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銀行貸款不過怎麼辦 ? 該如何提高貸款過件率 ?
跟各位提醒再提醒
一家銀行貸款婉拒不過不代表其他銀行也會婉拒
只要找到 "真正專業的貸款顧問" 協助. 再一次分析評估你的情況
辦理貸款還是有機會過件的
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貸款雖然有十多家銀行可以挑選
但選擇貸款銀行可千萬不能只憑直覺廣告吸引、朋友介紹
因為每一家銀行貸款門檻不同爭取的客群不同，要求也就不一樣
許多人只會找信任的銀行或利率低的銀行
往往卻忽略 " 貸款過件才是重點 "
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你當然可以一家家嘗試，直到找到喜歡你的銀行
但無形中聯徵查詢次數已經過多
就算你條件再優質收入再高也是枉然
現在就告訴你以我過往的經驗. 通常貸款會被婉拒的理由吧
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信用卡循環問題
包括信用卡動用循環過高、預借現金或是有循環金額轉分期還款、
以及信用卡有超額刷卡(爆卡)。
因為長期循環會造成信用評分過低
此類問題通常是想要申請貸款的最大困擾!!
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帳戶月光足問題
存摺沒有存款代表您無法順利支付貸款下來的貸款月付金
銀行有倒債的風險故月光族客戶列為高風險原則上不承作
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近期信用聯徵查詢
由於銀行有限制聯徵中心信用查詢的次數
一般來說銀行限制近三個月內3次
但有些銀行則只要你有" 自行查詢紀錄 "
(即自行到聯徵中心調閱聯徵報告)就予以婉拒!!
信用評分問題
這部分分成銀行內部評分不足和聯徵中心評分不足
銀行內部評分不足
銀行內部系統會依據客戶條件做出評分，若評分過低則不予核貸!!
聯徵中心評分不足
聯徵中心會依據個人與銀行往來的狀況做出評分
有些銀行是依據此評分來做出核准與否的依據
有些銀行則僅參考此一評分!!
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負債過高
包括每月的收入要償還貸款的比例過高
名下總負債高於金管會規定的22倍限制
某些銀行不承辦代償案件、有房貸或車貸造成月付金也會被拒絕
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繳款不佳(信用瑕疵或不良)
信用卡、信貸或現金卡有遲繳記錄、曾經有嚴重繳款不佳記錄
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內部記錄曾有問題
因為從前與某家銀行往來的記錄不佳而造成無法貸款
有些銀行則會因為配偶曾經與該銀行往來繳款信用不佳而無法貸款
(查配機制)!!
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職業收入
各家銀行願意或不願意承做的職業類別不同，
比方說有些銀行可以承做保全人員，但有些保全人員則不予承做。
另外，倘若你收入不明確，也會造成你無法順利貸款。
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聯徵中心信用狀況問題
曾經有信用不良紀錄或配偶有信用不良紀錄
雖然已經繳清但是聯徵中心依然還有紀錄造成無法貸款。
或者曾經有當保人因被保人遲繳造成保人信用問題。
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上面符合你的選項越多，申請的難度就越高
不過請一定要記住
就算你曾遭到銀行婉拒，此時你更應該諮詢
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" 專 業 的 貸 款 顧 問 "
透過分析和規劃找出自己遭到婉拒原因並且改善
並審慎把握聯徵次數
多數問題其實都可以迎刃而解
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分享我先前整理的
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鉅亨網記者陳慧菱 台北如無意外，美國聯準會將在 12 月 13~14 日的利率會議宣布升息，而在物價持續攀升下，升息將成趨勢。觀察過去 30 年美國升息期間各類資產表現，以升息前半段來看，債券包括新興主權債及新興公司債都有超過 1 成表現；股市則以科技及能源類股平均漲幅逾 2 成最突出，可視為接下來投資布局的標的。鉅亨網投顧指出，以目前聯邦基金利率期貨計算數字預估，12 月升息的機率達 100%，油價走勢也道出美國物價將走升。從日前 OPEC 及非 OPEC 都決定減產來看，明年原油恐供不應求，油價上漲的預期心理，將加快聯準會升息腳步。鉅亨網投顧根據統計資料表示，過去 30 年美國經歷 5 次升息循環，這 5 次的平均升息幅度為 2.5%。從去年底首次升息至今，聯準會僅升息 0.25%，加上目前無論是聯邦基準利率或兩年公債殖利率，皆遠低於過去升息時的平均，意味升息循環才剛開始。聯準會剛開始升息的前半段時期，風險性債券市場往往都有好表現，包括新興市場主權債、新興市場公司債及全球高收益債券分別平均上漲 13.1%、12% 及 6.6%，高風險券種表現優於保守型債券。但進一步考量到目前美元的強勢程度，及能源高收益債價格可望跟隨油價走高，高收益債漲幅可望領先新興市場債。鉅亨網投顧總經理朱挺豪表示，在升息循環中，股市表現強勁，同樣以升息前半段來看，波動較大的科技類股平均上漲 26.3% 居冠，受惠於經濟升溫的能源類股以平均 22.8% 的漲幅緊追在後。對於現階段的股市投資，依據美國的減稅及擴張性財政政策，預期美國經濟成長率將進一步走高，對能源及原物料需求因此上升，而與其他已開發國家經濟成長率差距的擴大則提振美元走強，並進一步引發資金流入美元計價資產，美國股票、美國小型股及能源類股似乎相對較符合目前趨勢。
華燈初上的古巴哈瓦那，行人徒步區教堂廣場旁的石板小巷內，騷莎音樂伴隨酒客喧嚷，在海明威生前最愛的「伯迪奇達酒吧」（La Bodeguita de Medio）燃燒開來。不遠處位於主教街（Obispo）上，另一家海明威經常流連忘返的酒館「佛羅里迪達」（El Floridita），同樣人聲頂沸，人手一杯海明威專屬調酒「黛綺麗」（Daiquiri）。
來自全世界的旅人，依著「海明威社會記憶」的路線按圖索驥，自由地遊盪在舊城區四個教堂所連結的歷史遺產記憶裡。美金黑市交易已成尋常規高雄急用借款則，違法賺點觀光客外快也是古巴人習以為常的事。
搭上「中國製」巴士，朝向哈瓦那東部的海岸線前行。兩小時車程，眼簾不時出現中國石油公司的鑽油井平台。最後來到一片20公里狹長的半島維拉狄洛（Varadero）。這裡沒有印象中貧窮的古巴，更沒有國家社會主義的配給管制，只見一棟棟高級濱海渡假村，矗立在湛藍的加勒比海海水和純淨的白色沙灘上，遙望著對岸150公里處的美國佛羅里達。
各大飯店觀光業鼎盛，每天開往革命英雄切格拉瓦（Che Guevara）骨灰埋葬的聖塔克拉拉（Santa Clara），或是最南端、五個世紀前西班牙人率先登陸的千里達（Trinidad）古城的觀光巴士川流不息，導遊操著英語、華語、俄語、德語各式語言，觀光收入早已取代傳統蔗糖，成為古巴生存新命脈。全國無線網路雖仍不普及，但已有近10%的上網率，年輕人接觸國際消息的管道不再如此封閉。
這是2011年我所造訪的古巴。距離2006年老卡斯楚（Fidel Castro）交棒給弟弟勞爾卡斯楚（Raul Castro）不過5年。在那時候，美國依然執行著自1961年艾森豪政府對卡斯楚潮霖資產 急需現金周轉政權施行的經濟制裁與禁運，美古兩國也持續超過半世紀的斷交冷戰對立關係。但整個社會已經嗅得出微妙改變的氛圍。
歐巴馬的「破冰」之旅
2014年年底，在美古斷交同一年出生的美國總統歐巴馬宣布要與世仇古巴關係正常化。隔年7月20日，歐巴馬政府與勞爾卡斯楚政府恢復邦交，兩國同時在華府與哈瓦那開設大使館。當時歐巴馬說「我們不必被歷史囚禁，如果發現此路不通，就要改弦易轍」，美古和解之門總算重開。今年3月，歐巴馬前往古巴進行外交「破冰」之旅，成為自1928年以來，首位造訪古巴首都哈瓦那的美國現任總統。
美古彼此互開大門的此時，卡斯楚兄弟都已如風中殘燭、垂垂老矣，一位90歲，一位85歲。尤其老卡斯楚看到勞爾與歐巴馬一起在哈瓦那看棒球之際，內心肯定五味雜陳，卻也只能感嘆時不我與。
老卡斯楚窮畢生洪荒之力、運用外交結盟手腕，與自艾森豪以降11位美國總統週旋，同時形玉山銀行借款利率塑自我是無產階級與第三世界領導人之尊，對抗資本主義的邪惡美帝，甚至被美國中情局試圖暗殺638次未成。1959年革命成功後，他更先後與前蘇聯、委內瑞拉結盟，向拉丁美洲與非洲大舉「輸出革命」。對內老卡斯楚則是進行高壓集權統治，箝制人民自由，拘禁、打壓、處決政治異議份子，另一方面則是將國家資源投注在教育和醫療，讓所有學生都有嶄新制服穿，接受良好教育，讓所有人民生病就醫都能獲得最好照顧，確保人民中心思想以及基本健康，以鞏固領導。但美國對古巴實施的禁運，也嚴重打擊古巴的經濟和發展，即使依賴蘇聯和委內瑞拉援助也不夠。國民生活困苦依舊，不惜偷渡逃亡到一海之隔佛羅里達的古巴難民更是不計其數。銀行車貸利率比較
但隨著年輕世代的來臨與觀念的改變，老卡斯楚為古巴打下的基業，終究敵不過時代的變遷。在低調、務實、力求經濟發展的勞ok忠訓 銀行借款條件爾與高舉「和解」與「交往」大旗的歐巴馬一拍即合之後，古巴的新世代彷彿呼吸到新鮮的自由空氣和資本市場商機，多數古巴與美國人民也都支持兩國的和解。儘管部份國際人權組織和共和黨人士批評歐巴馬為了達成造訪古巴目的，向卡斯楚極權政府磕頭、讓步，甚至連《華盛頓郵報》（The Washington Post）社論都公開呼籲歐巴馬若未能確定能和古巴異議人士見面，應該取消訪問古巴之行，歐巴馬仍然不為所動，完成這項歷史性訪問。理債一日便 房貸成數
美國業者插旗古巴
老卡斯楚在歐巴馬政府與古巴恢復邦交，以及美國選出川普為總統之後壽終正寢，短期內應不致於讓此一和解的潮流倒退，因為美國航空公司、飯店業、旅館業、電信業者都早已在古巴插旗，瞄準這塊處女地，準備大撈一筆。而去年一整年美國觀光客前往古巴自由行的人數也達到70 萬人，未來只會更多。就算川普未來提高談判籌碼，要求勞爾更進一步打開民主大門、釋放政治犯、改善人權與自由，共和黨掌控多數的美國國會依然不會解除對古巴禁運，但對勞爾而言，若是藉由老卡斯楚的過世重新激化反美的民族主義，加強對內壓制也只會得不償失。
更何況勞爾也來日不多，他將在 2018 年召開的下屆黨大會上退休，並已指派 56 歲的古巴國務委員會第一副主席卡內爾 （Miguel Diaz-Canel）擔任二號人物。卡內爾在卡斯楚兄弟在位時小心翼翼、避免功高震主，但他被視為改革派，有意延續勞爾的市場開放政策。卡內爾沒有革命戰爭歷史的包袱和意識型態，喜愛搖滾樂、也鍾情臉書等社群媒體。時值老卡斯楚辭世，小卡斯楚（現任古巴總統勞爾）準備交棒，古巴社會出現開放與和解的轉變之際，未來的古巴，將呈現老卡斯楚一生絕對意想不到的發展結局。
但無論歷史給老卡斯楚的功過如評價如何，他的確在國際政治史中佔有重要的一席之地。隨著他走入歷史，「後老卡斯楚」時代的古巴，仍然會在變與不變之間，找出一條新的道路。
京城銀行個人信貸條件※作者長期旅居美國，觀察國際情勢，臺北民間借貸上海銀行就學貸還款餘額查詢並於報章雜誌發表評論
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