完成南港C3地上權簽約，台壽：將打造綜合商業中心

中國時報 記者莊丙農台北報導 2015年09月16日

台灣人壽(2833)今年8月12日與中信人壽合作，以新臺幣150.03億元取得台肥(1722)南港C3地上權，昨日完成簽約，雙方將在南港地區共同打造集結辦公、商場、飯店之綜合商業中心，藉此帶動台北市區域發展。

台灣人壽表示，該標的位於台北市南港軟體經貿園區內，面積達1萬2565坪，建蔽率為80％，容積率則為440％，使用年限為45年，毗鄰中國信託金融園區、南港展覽館、南軟辦公園區，另有捷運板南線及文湖線通過，高鐵南港站預計在2016年營運，地理位置與交通便利性相當優越，目前鄰近周邊更有許多飯店、旅館興建中，預計將容納龐大的國外旅客，未來所帶來的觀光商機及周邊效益可期。

台灣人壽指出，該案預估將來總興建量體可達10萬坪以上，將規畫辦公、商場、飯店等多元化使用帶動區域發展，在辦公室部分規畫為頂級辦公室，商場部分預計引進國外知名品牌，至於飯店則定位為五星級飯店，預計共計超過2800個停車位，以打造此區為台北市未來新的信義計畫區。

台灣人壽目前可運用資金規模到6月底約4859億元，加計標下台肥南港C3地上權，自用及投資用部位合計約為301億元，占可運用資金6.2％，未來將仍以都會區具有穩定租金收益且長期具有增值空間不動產為評估標的。