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許多人在房貸繳款一段時間之後假如面臨了資金需求

第一時間都會直覺想到房屋二胎 或是找銀行代辦公司

目前台灣目前各種貸款方案中以房屋抵押貸款利率最優惠

二次房貸我們可以分成兩部份

 

第一

【房屋的貸款餘額大於房屋可貸款成數】

 

這種情況多數發生在房屋貸款剛剛繳款不到四年以內的狀況

例如原本房貸貸款800萬，因為剛繳款不久目前貸款餘額還有670萬

假如在房價沒有大幅上揚情況下，這種狀況只能辦理房屋的二順位貸款

 

 

 第二

【房屋的貸款餘額小於房屋可貸款成數】

 

假如房屋貸款繳款超過4年以上或者該地區房價呈現上漲現象

此時房屋貸款餘額都會小於房貸可貸款成數

最後幫大家總結

一般人面臨資金需求有時候都會考量申請手續比較簡便的信貸

信貸對於金額數十萬的需求確實利率影響不大

但是一旦你的資金缺口是七八十萬或是上百萬

如果名下有房屋絕對建議你利用房屋抵押增貸

 

首先分享一則新聞給各位朋友們參考

2015年02月01日 00:02

記者許逸群／台北永和 借貸 法則報導台新 信貸 試算

金曲歌王林俊傑（JJ）日前二度來到TVBS《全球中文音樂榜上榜》，宣傳新專輯《新地球》。他的人氣極高，除了錄影現場湧進超過500位歌迷外，其中一位?鐵粉?主播蘇宗怡也趁播報空檔，悄悄現身攝影棚為林俊傑加油。上回錯過會見偶像的她，這次特地過來幫林俊傑加油打氣！

▲主播蘇宗怡與林俊傑。(圖／TVBS提供)

上一次林俊傑參加《看板人物》錄影時，主播蘇宗怡剛好錯過，這次聽聞偶像就在隔壁棚錄影，趁著播報空檔替偶像打氣。而兩人會面時先禮貌性握手，貼心的林俊傑還主動邀請她，在製作單位準備的大頭貼機北屯二胎 合影留念，蘇宗怡第一次跟偶像顯得有些害羞，不知如何擺POSE，大方的林俊傑還拉著她示範?背對背擁抱?，甚至還加碼面對面「雙手手心緊貼」的俏皮照，更讓蘇宗房屋 二 胎 利率怡滿臉通紅。

▲主播蘇宗怡與林俊傑俏皮合影。(圖／TVBS台北 市 代書提供)

主播蘇宗怡與林俊傑玩興大開，頻頻合影留念，逗得工作人員開玩笑地說：「要去跟蘇宗怡的老公告狀！」她則說，全家都是林俊傑的歌迷，新專輯的歌詞已經背得滾瓜爛熟，連老公都會陪她一起聽歌，兒子也幾乎把新歌的歌詞都背起來了，全家都受她的影響成了林俊傑粉絲，她還說：?他寫的《心牆』》首歌，在我最低潮的時候給了我力量！?

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以下是一般評估房貸增貸的流程

 

 

 

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