新冠肺炎疫情造成各產業出現斷鏈危機，美國更大舉降息救市，全球經濟岌岌可危。根據永慶房屋第2季趨勢前瞻報告，在景氣險峻下，即使房地產有價格波動小的特性，但仍有63%的人認為疫情會促使房價下跌，55%認為第2季就會出現跌幅，看跌比例創下2018年以來新高。

　　在看跌的受訪者中，小幅看跌5%~10%的比例占約44%，大幅看跌超過10%的占比則有11%，且看漲房市與認為房市持平的比例均下降近1成，顯見與美中貿易戰相比，新冠肺炎對房市的影響更甚。在各大都會區中，包含臺北、新北、新竹、臺中和高雄看跌的比例都超過5成，更能看出民眾對房價的信心開始潰堤。

　　永慶房屋業管部資深經理謝志傑分析，在全球新增病例尚未趨緩的情況下，疫情造成的影響恐怕無法短期內結束，若武漢肺炎疫情無法有效控制，影響時間持續拉長也不無可能。臺北市為臺灣的經貿中心，對景氣的變動較敏感，因此房價的波動也相對較大，新竹與臺中則是臺灣科技業及製造業重鎮，大多數產業鏈與中國密不可分，同是受影響較大的都會區。