▲台東縣政府辦理「幸福住宅」公開選屋作業。（圖／台東縣政府提供 下同）

記者王兆麟／台東報導

台東縣政府於去(105)年開年推出總數300戶「幸福住宅」，落腳在康樂火車站旁，經去年10月公開抽籤正取300戶(90戶備取)，縣府6日舉行公開的選屋作業，縣長黃健庭特別蒞臨了解，希望大家都能選到自己滿意的房屋，並表示，目前已辦理招標遴選優秀的建築業者，預計今年中動工，107年底即可完工入住。

縣府推出「幸福住宅」目的在於希望台東子弟能買得起房子，成為幸福的新起點，進而實現就業發展同時能陪伴家人的希望，打造幸福有感的城市，如果民眾有高度意願的話，縣府將推出第二期的「幸福住宅」。

開放選屋活動於今日上午9點在縣府大禮堂由黃健庭縣長主持，邀請縣府消保官謝錦川擔任公證人代表。黃健庭表示，縣府對於縣民居住正義相當重視，希望在台東地價租金上漲的此刻，利用康樂火車站附近的縣有地來興建16棟5層樓的「幸福住宅」，以低於市價3、4成的優惠售價提供給有需要的縣民。

縣府計畫推出有三種房型：A-三房二廳二衛浴/30坪(含小公)、B-二房二廳二衛浴/25坪(含小公)、C-二房二廳一衛浴/20坪(含小公)，依登記民眾的意見調查後，規劃興建30.坪房型160戶、25坪的100戶及20坪有40戶，總數300戶。另外，商店另外標售12戶（1、2樓），附近有史前館、康樂火車站等，生活機能算便利。

不同於社會住宅只租不賣，幸福房屋皆以造價成本及土地價格合計出售，初步估算A房型最低330萬元、B房型最低280萬元、C房型最低230萬元，縣府也與銀行協調給予需要民眾低利貸款。未來以「成本價」出售的「幸福住宅」，避免淪為炒房工具，承購後的轉售年限及對象也會有所限制，簽約後5年也不得買賣，超過5年若要賣屋，則必須賣給相同資格者。

目前縣府已上網招標選擇優秀的建築團隊來興建，並將通知民眾於六個月內繳交承購保證金10萬元，目前縣府已與台灣銀行洽談貸款，最高可核貸75%，利率約1.6-1.8% (現行利率)，還款年限20年，也可自己找其他銀行洽貸。