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好逛商圈違規,比照鄭文燦違規?
2024/08/24 22:00
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〈快沒得逛了?台北中山商圈百店遭檢舉恐被迫關門 粉專曝:同一個人幹的〉報導提到,近年來的文青集散地、年輕人最愛逛的臺北市南西中山商圈,近期傳出有高達百間店家遭檢舉違反《台北市土地使用分區管理自治條例》,蔣萬安市府要求限期2個月改善,否則可勒令停業、拆除;「聲量看政治」粉專撰文提及此事,粉專寫道,有超過60個店家就被一位所謂的民眾檢舉。上百間店陸續收到函文,包括餐飲、美髮、服飾、雜貨,中山捷運商圈的店家幾乎都有中。

記者另外轉載的「南西商圈不分手宣言」粉專,有以圖片呈現商圈的範圍,但很可惜,旁邊文字敘述中的街道名稱沒有寫對,引用的法規也不完整。

首先,對照內政部國土管理署城鄉發展分署的「國土規劃地理資訊圖臺」,本案商圈位於臺北市中山區捷運雙連站、中山站之間,是由承德路二段、民生西路、中山北路二段、南京西路圍成,並有赤峰街、南京西路25巷從中貫通的商店街區,包含第三種商業區、第三種商業區()、第四種住宅區、公園用地、交通用地、機關用地、機關用地兼供社會福利設施使用等多種,依據《都市計畫法》劃定,由《台北市土地使用分區管制自治條例》,還有《臺北市土地使用分區附條件允許使用核准標準》等自治法規規範的「臺北市都市計畫」土地使用分區。

本案商圈的一大特點,就是它的第三種商業區、第三種商業區()等開商店較無管制的土地使用分區,是坐落在鄰近承德路二段、民生西路、中山北路二段、南京西路或南京西路25巷等商圈內主要道路的位置,包圍著本案有爭議的第三種住宅區,而這種土地使用分區設置商店的詳細規定,其實並非寫在《臺北市土地使用分區管制自治條例》,該條例只在第8條將本案遭檢舉的餐飲、美髮、服飾、雜貨等店面,列在第2款附條件允許使用的項目。

真正有寫出「南西商圈不分手宣言」粉專圖片所述之規定的,是在《臺北市土地使用分區附條件允許使用核准標準》第二十一組「飲食業」的部分,換言之,該粉專所述僅為飲食業在臺北市第三種商業區土地上開業的附條件允許使用核准標準,「聲量看政治」粉專另外提到的美髮則屬於第二十六組「日常服務業」,服飾、雜貨等屬於第十九組「一般零售業甲組」,鄰接道路之寬度、可使用之建築物樓層都不太一樣。

既然本案商圈內第三種住宅區內的餐飲、美髮、服飾、雜貨等多種店家都有被檢舉土地違規使用,那麼各自的目的事業主管單位,就應會同臺北市政府都市發展局住宅企劃科、都市規劃科等有關單位進行違規使用的認定與裁處,且依照《行政程序法》第173條規定,同一時間檢舉大範圍多筆土地違規使用,並非可不予處理的理由,而在實務上,通常「無具體之內容或未具真實姓名或住址者」,縣市政府的主管或管考單位,才會允許相關業務承辦不予處理,否則就都要處理。

記得之前有聽人說,臺灣是只要多人同時違反某一規定,就會出現應檢討現行法令、應就地合法化,甚至不要殘害人民生計這種道德綁架,意在使這同一時間違反某法令的多人都免予處罰的聲音(同一時間只有一位民眾違法,通常就沒這種聲音),這讓我想到,最近前桃園市長、前行政院副院長鄭文燦的農地變更收賄弊案,行賄的人都被收押了,但收賄的鄭文燦卻一直都被疑似與他有關係的法官裁定交保,儘管目前已被羈押,但我還是覺得,最後的結局鐵定會是【武狀元蘇起兒】的這段臺詞:「不用怕,阿燦,沒事的…。」

臺北市南西中山商圈第三種住宅區的多家好玩好逛,受年輕人喜愛的店面被檢舉土地違規,傳出予以網開一面、就地合法之類的呼聲,臺灣主流媒體,還有部分社群網站與民代都幫違規店家說情,這就是所謂的「人多勢眾」或「眾怒難犯」,鄭文燦的農地變更收賄弊案,法官一再裁定交保,且認為沒有必要搜索鄭文燦的辦公或居住處所(政敵就兵分多路搜索),則是「有關係就沒關係」,兩案都突顯出社會資本的影響力,使得人情凌駕於法治之上,法規還要去跟人情配合。

這代表,臺灣至今確定仍是一個人治社會,仍沒啥法治觀念。

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4樓. 魔師帆正東
2024/09/19 14:33
「一樣上手銬」民團:鄭文燦畫面沒流出、有意羞辱柯文哲

不聽話就換掉!北檢約談京華城「反對派」黃台生 釐清協調會過程

檢廉偵辦京華城容

積弊案,18日上午

除提訊民眾黨主席

柯文哲,也以證人

身份約談台北市都

市計畫委員會前都

委黃台生,訊後請

回。面對媒體追問

當年為何反對京華

城案,黃台生笑著

揮揮手,沒有多說

,領完證人費後便

離開。日前台北市

議員許淑華曾表示

,包括黃台生,還

有宋鎮邁都是當年

持反對意見的都委

,結果都被換掉,

使得審議會根本成

了一言堂。

已被收押的台北市

議員應曉薇被控涉

嫌收受威京集團主

席沈慶京4700萬元

賄款,積極推動京

華城容積率案。台

北市議會「京華城

容積違失案調查小

組」成員,民進黨

市議員趙怡翔表示

, 6年來,應曉薇

光協調會就積極開

了30多場,儼然京

華城的「專職議員

」。

另根據了解,如果

有都委持反對意見

,就會被叫到應曉

薇的辦公室罵,甚

至應曉薇會找上柯

文哲,最後由柯文

哲透過秘書傳訊,

要求持反對意見的

官員「 3天內交報

告」解釋為何反對


北市議員許淑華則

表示,原本有非常

多都委持反對意見

,包括黃台生、宋

鎮邁,結果有 3名

都委因為「不聽話

」被換掉,之後全

部都安靜了。最後

彭振聲主持會議,

會中拍板定案,竟

然還有都委認為京

華城很可憐。

曝黃珊珊陽謀 鍾小平點名讓「這5人」交互詰問

民眾黨主席柯文哲

因京華城案遭羈押

,白委黃珊珊14日

發文幫柯文哲辯護

;隨後白黨也製作

懶人包,甚至搬出

「台灣省」法條。

對此,台北市議員


高雄國賓容積率破千掀議 吳敦義自清轟「一派胡言」

吳主席 是 馬、王 都能接受的人選,是 國民黨內的

最大公約數。

吳敦義主席 應該參選 黨主席 、參選總統 才是 啊!

要相信老母娘是唯一正法
感謝分享 天蠍浪子2024/09/19 20:21回覆
3樓. 畜生才會支持民進黨
2024/08/27 12:03
畜生才會支持民進黨
2樓. 麵線
2024/08/25 19:30
法條是由人解釋、引用,人治是繞不開的,美國也一樣。只有當人能節制自己的權力,才可能有法治

這狀況,讓我想起李連杰在電影《致命武器4》中的這句臺詞:「美國到處都是法律,但都是人寫的,錢,可以改變一切。」

天蠍浪子2024/08/25 22:36回覆
1樓. 安心
2024/08/25 18:04
不只是人治的社會,而且還有很多的人謀不臧。
看看所謂的八千八百億前瞻預算,根本大都是綁樁及利益輸送,對臺灣的未來發展實在沒什麼助益。不只是浪費公帑,也耽誤國家的發展。
也難怪這前瞻會被戲稱為錢沾。 天蠍浪子2024/08/25 22:33回覆
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