2026 年房地產還能投資嗎？從事紫微斗數諮詢40年的資深命理師趙祥廷以真實諮詢案例解析：投資不是看市場熱不熱，而是看你是否撐得住波動、流年是否有財運。本文從命盤、流年與國運角度，提醒 2026 年台北不動產投資的真正關鍵時機。

最近，我在台北的諮詢現場，
被問到最多的一句話是：

「老師，台北房價這麼高，2026 年還能碰嗎？」

這個問題，我從來不會直接回答「能」或「不能」。

因為從紫微斗數的角度來看，
房市有沒有機會，和你能不能承受，是兩件完全不同的事。

在台北，真正困難的從來不是「買不買得到」，
而是——
買了之後，你撐不撐得住。

高總價、高持有成本、高心理壓力，
讓很多人在市場一震盪，
就開始懷疑自己的決定。

我常對來自台北、新北的客戶說一句話：
👉 台北不是不能做，而是錯一次，代價特別高。

一段發生在台北的真實諮詢對話

前不久，有來自台北兩位已經退休的女士來找我。
她們一位長期在金融體系工作，
另一位則是法律背景出身。

她們過去並不是沒投資經驗，
反而因為看過太多市場循環，
在 2026 年前，變得格外謹慎。

她們只問我一句話：

「老師，我們現在的狀態，還適合在台北投資不動產嗎？」

我先看命盤，而不是先看台北房價

我沒有立刻談市場，
而是先從她們的紫微命盤下手。

我問了第一個問題：

「如果價格上下震盪，你們會不會開始焦慮？」

她們想了一下，回答我：
「不會，但我們不想亂投資。」

這句話，反而很關鍵。

在台北，最重要的是「心穩」而不是「判斷快」

很多台北的投資者，
不是判斷能力不夠，
而是市場一有風吹草動，
心就先亂。

我再問她們：

「如果機會真的在後面，你們等得了嗎？」

她們笑著說：
「我們這個年紀，最懂等。」

這時候，我心裡已經有答案了。

2026 年的台北房市，我的判斷很保守

我很直接地告訴她們：

👉 2026 年的台北房市，不是沒有機會，而是節奏會變慢。

資金會變得更挑剔，
市場不再全面上漲，
而是只留給「撐得住、看得懂」的人。

如果沒有對應的流年財運，
在台北急著進出，
反而容易卡在不上不下的位置。

👉 2026 年呢？我給的判斷很冷靜

我很坦白地告訴她們：

2026 年，不動產會先跌深，再慢慢回升。

有些地區，
因為前幾年題材炒得太高，
接下來會特別考驗資金與耐性。

我給她們的建議只有一句：

👉 「錢準備好，但先不要急。」

因為從她們的命盤來看，
中秋過後到年底，
反而有一波值得留意的時間點。

所以可以留心一些因資金壓力而釋出的低價土地。

紫微斗數怎麼看「適不適合動」這件事？

我從來不只看一個流年國運景氣，
而是同時觀察三件事：

1️⃣ 命盤結構，能不能承受高總價資產
2️⃣ 流年財帛運，有沒有「慢慢累積」的格局
3️⃣ 個人心性，能不能撐過上下震盪的等待期

只要其中一項不對，
在台北投資房地產，
風險就會被放大。

給台北讀者的一句實話

如果你現在問我：
「2026 年適不適合在台北買房或調整資產？」

我的回答一定是：
👉 不是先問市場，而是先問你自己有沒有流年財運。

你有沒有走在對的流年？
你能不能接受節奏慢下來？
你是因為焦慮，還是真的看懂時機？

在台北，
真正的高手，
不是一直在市場裡的人。

而是——
知道什麼時候該動作，什麼時候該停的人。

市場永遠會給機會，
但前提是：
你要資金夠，看準紫微命盤的財運機會點。

給正在觀望的你

如果你也正在思考：

• 2026 年在台北該不該動不動產？
• 現在的你，是適合進場，還是先觀察？
• 自己的流年，能不能承受台北的高壓市場？

那麼，比起聽消息，
更重要的是回到自己的命盤。

因為台北房市不缺資訊，
缺的是——
真正適合你出手的時間。

趙祥廷｜家庭命理 × 人生時機判斷

（本文為實務經驗分享，非任何投資建議，實際操作仍需回到個人命盤與流年評估）