兩年台北當鋪前風光開幕的海外第一家航海王主題餐廳，11月底將撤出東區，而附近的敦化南路誠品書店也確定在2020年撤出，房仲分析這一波歇業潮，連帶影響到附近巷弄內餐廳跟著做不下去，因此有房東15年來租金砍了近10萬求吸引租客。

房仲 吳國源：「著名的觀光店都要撤出結束了，那附近的店家因為人潮相對減少，可能就會覺得說，是不是台北機車借款生意會受新店當舖到影響。」

現在有一種機車借款的方式，能夠在您手頭緊時，讓您借貸一筆小額的貸款，解決眼前的麻煩，現在就讓我們來了解什麼是機車借款吧!機車借款，簡易來說就是以機車去作為抵押品的融資借款的方式，目前常見的融資方式多半為以房產、土地作為抵押，去對銀行進行借貸的行為，但以小資族或是學生來說，大多數是沒有土地與房產的，而當他們需要而外資金時，該如何取得自己的資金需求呢?難道只能向地下錢莊借款嗎?此時，機車借款就是一個好選項，機車借款早期為民間的機車貸款行為，主要是以機車做為貸款的抵押品，去換取現金，而現在也有些銀行逐步開放機車增貸的貸款方式了。

房仲分析，東區定位不明，加上關鍵的地標紛紛出走，不少店家營運走下坡，選擇撤出。因此房東以降租求生存，像是大安路160坪店面從民國93年，每月近30萬租金，如今砍了近10萬，變為每個月21.5萬，由珠寶店承租。只是東區歇業潮持續擴大，多重因素導致，從房東、店家到民眾恐怕都是輸家。