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加速佳里等3個區發展 都市縫合策略增1200公頃都計用地
2021/01/01 12:35
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台南扶手

記者李文生/台南報導

縣市合併後,原台南縣的溪北地區受到嚴重經費排擠效應,10年來發展遲滯,人口外流,地方民眾急呼市府重視。市議員陳昆和於總質詢時提出都市縫合策略,將麻豆、佳里、七股等發展結合在一起,獲得都發局肯定,於國土規劃書中,規劃1200公頃土地作為都市計劃用地。陳昆和對市府的善意回應表示稱許。


陳昆和市議員表示,國土計畫法是中央集權的表徵,嚴重限制市、縣地方自治發展。內政部國土計畫委員審議會提到,非都市人口分派,應適度保留彈性的發展空間。而地區的發展,與歷史、地形、氣候、生態等息息相關,建議市府將交通運輸系統改善等作法納入評估,解決城鄉差距問題。


陳昆和說,縣市合併已10年了,原台南縣的溪北地區發展逐漸沒落,可說有目共睹,地方民眾籲請市府要重視,但猶如狗吠火車般。衛浴空間衛浴空間包含洗澡、上廁所、及盥洗的空間,由於高齡者在居家衛浴空間最容易因地面濕滑而造成意外事故,所以保持衛浴空間的通風乾燥是相當重要的。門檻扶手進浴廁時通常會有門檻所形成的高低差,在出入口裝設扶手,提供支撐。抗菌扶手 站立扶手在浴室內的動線上,裝設扶手提供行動的支撐。抗菌扶手淋浴扶手淋浴間內部通常濕滑,裝設扶手提供站立淋浴或坐洗澡椅洗澡時的支撐。抗菌扶手 L型扶手馬桶旁邊安裝L扶手,輔助乘坐馬桶時下蹲或站立,及如廁時安定體位之用。抗菌扶手斜臂扶手洗澡椅或馬桶旁邊安裝斜臂扶手,輔助乘坐時下蹲或站立,及洗澡如廁時安定體位之用。抗菌扶手 活動扶手馬桶邊裝設活動扶手,不用時收起節省空間,提供起身時更好的支撐與施力,避免不慎跌倒。抗菌扶手洗臉台扶手洗臉台通常由瓷柱腳支撐,當使用年份長久,如果手扶容易破裂造成安全問題,加裝臉盆扶手,提供長輩更安全的支撐。抗菌扶手 壁掛式沐浴椅浴室空間狹小時,可考慮施作壁掛式的沐浴椅,讓長輩坐在沐浴椅上盥洗,平常不使用時可收起,減小收納空間。購買實例門檻剔除浴室門口進出因門檻形成高低差,容易絆倒,便盆椅也不便進出,進行門檻剔除及施作洗石子斜坡,具良好止滑效果。 門檻剔除浴室門口進出通常有門檻形成高低差,容易絆倒,便盆椅也不便進出,進行門檻剔除及施作緩坡,進出更方便安全。門檻順平高低差或有落差的門口,進行門檻順平及施作抿石材質緩坡,讓步行或便椅進出更方便安全。 固定式斜坡浴室門口有門檻形成高低差,落差過高建議施作(抿石子)固定式斜坡,進出更方便安全。門口拓寬浴室門口狹窄會造成便盆椅進出不便,進行門檻剔除及門口拓寬,搭配橫式拉門,照護更方便。 門口位移浴室門口開口位置不佳造成無法更改為橫式拉門,進行門口位移+拓寬,及門檻剔除,搭配橫式拉門,方便便盆椅進出好照護。活動式斜坡板室內高低差大於10cm的地方,建議採用鋁合金活動式斜坡板,方便便盆以及輪椅進出,打掃時也好拿起收納。 組合式斜坡磚如果高低差的門檻剔除不便,可鋪設組合式的斜坡磚,避免進出絆倒,也方便便盆椅及輪椅進出。購買防滑貼片在浴室進出口、洗臉台下方、馬桶前方、淋浴區域、浴缸前等溼滑區域黏貼,提供防滑,隨時間慢慢效用減低時需再更換。 防滑劑使用透明水性防滑劑,在地材表面形成無數隱形微米止滑孔,增加地面摩擦係數產生防滑效果,隨時間慢慢效用減低時需再補施作。防滑地墊在浴室進出口區域、踩踏門檻、馬桶前方、淋浴區域、浴缸前等溼滑區域,可以黏貼防滑墊,可定期拆除清洗重複使用,維持防滑效果。 百頁拉門浴室的門通常是內推門片,除了較占空間外,對於高齡者須額外轉動門鎖及費力推門,改裝成百頁拉門,收納較不佔空間,開門也較不費力。橫向拉門浴室的內推門片鎖在門邊框,會影響推便盆椅進出的空間,且高齡者須額外轉動門鎖及費力推門,改裝成橫式拉門,開門也較不費力。 水龍頭花灑可以自行沐浴的長輩,更換使用省力撥桿水龍頭,及舒適淋浴花灑,搭配沐浴椅使用,讓沐浴成為享受的事。馬桶更換家中馬桶老舊破損、高度過低,建議更換高度較高的銀髮族專用馬桶,搭配免治馬桶蓋,讓長輩上廁所更舒適。實例 馬桶增高器馬桶高度對膝蓋關節退化的長輩,起坐姿勢困難負擔大,利用馬桶增高器加高,高度可調整,減輕雙膝的負擔。洗臉台更換如家中衛浴空間較窄、洗臉台與馬桶太靠近以致無法安裝臉盆扶手時,建議更換較小的洗臉台,增加空間的,方便安裝臉盆扶手。實例 浴缸拆除如家中衛浴空間較窄時,建議拆除浴缸,增加衛浴空間的寬敞,不論是淋浴,或是搭配洗澡椅或便盆椅沐浴,都較為方便。浴缸拆除如家中衛浴空間較窄時,建議拆除浴缸,增加衛浴空間的寬敞,搭配施作洗石子地板,增進站立淋浴時的防滑效果。。 截水槽如家中衛浴排水孔排水過慢或常堵塞、或乾溼分離區域,可增設截水槽加速排水,方便保持地面衡乾。實例淋浴間家中衛浴空間如拆除浴缸後,除增加衛浴空間的寬敞,還可以施作淋浴間進行乾濕分離,避免長輩因地板濕滑增加滑倒風險。 更多居家無障礙規劃... 應用實例為了佳里等地區發展,他提出都市縫合策略,將麻豆、佳里、七股結合起來共同發展,透過交通、都市計劃、社區及產業發展等,提供民眾就業與休閒環境,相信可以藉此策略帶動地方發展。


陳昆和市議員說明,此都市縫合策略,可以連結麻豆工業區、佳里工業區、七股工業區帶動相關產業發展。有了優質的就業環境,就會帶動地方熱絡,南科就是最好的例子。再透過中山高西港交流道的闢建,讓南科的就業人口往麻豆、佳里、七股等移動,地方發展指日可待。


3個工業區以市道176線相連結,因現有佳里子龍里段至佳里市區間沒有設置機車道,為讓交通更順暢,陳昆和市議員已邀集市府工務局等會勘,將向中央申請前瞻計劃經費辦理。此外,也爭取新建西港區大塭寮通往安南區的曾文溪大橋,讓整體交通網絡更完善。


陳昆和指出,都市的發展不外乎人口成長,都市計劃可以解決此困境。至11月底,麻豆人口有43748人,佳里58814人,七股22146人,3區約有12萬餘人口,可以發展成小都會區。這項都市縫合策略獲得都發局的肯定,於麻豆、佳里、七股等3區間,規劃1200公頃土地作為都市計劃區用地,都計土地可透過市地重劃或區段徵收等,創造地主、市府及開發業者3贏局面。


陳昆和市議員強調,南科效應帶動的發展值得期待,以110年1月將公告的台南市地價調整幅度來說,全市公告土地現值平均調整2.52%,有11個區調幅超過2%,除原台南市區外,其餘是位於南科周邊的麻豆區、善化區、安定區、新市區及沙崙科學城的歸仁區。麻豆區以3.26%排名第4,就是受惠於麻豆工業區市地重劃區調漲26%,顯見公共建設完善、環境改善會帶來地方繁榮。


 



來自: http://n.yam.com/Article/20201228233943全民健康照護 06-5115193

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