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【問題一】什麼是「設定抵押權」或「設定擔保」？
【答：】舉例而言，債務人與債權人間在成立借貸契約時，債權人為求保障日後債務人能依約清償債務，實現債權，通常都會要求債務人提供大於借貸金額之財產為其擔保和設定。
【問題二】增貸和二胎如何申請，增貸和二胎各是什麼？
【答：】房屋貸款增貸，是指房貸戶以住宅申辦房貸一段時間、清償部分本金之後，再次申請房貸，貸款額度大約是已經還給銀行的房貸本金，例如3年前，小陳將房子向銀行申請房貸800萬元，3年內還了80萬元的本金，因為要籌措子女的留學基金，需要一筆資金，決定再向銀行申請貸款，此時，如果住家的情況良好、小陳在這3年內也都按時繳交房貸，即可選擇向銀行申請增貸，將已經償還的80萬元借貸出來。
而所謂的二胎，簡單來說，指的就是用同一間房屋設定第二順位的抵押權，例如小黑有一間在內湖區的房子，為了要申請到更多貸款，小黑把這間房屋先和A銀行申請房屋貸款，另外再拿同一間房子，再向B銀行申請一筆房屋貸款，在這樣的情況下，A銀行算是第一順位抵押權、B銀行則為二順位抵押權。
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孩子，我也很想陪妳玩～但我有很大的經濟壓力，如果沒有努力，下一個月就無法讓你有個安穩的住所，媽媽真的無法不工作！可是看到妳的眼淚，我又覺得我太無情了...實在好不捨！
這陣子為了補貼不足，我接下一些工作，早上起來弄到晚上，幾乎沒有休息，到了接小DA的時間，也只是匆匆過去，接到人就趕快回家繼續忙。我跟小DA說：「媽媽坐在電腦前面的時候，就是在工作賺錢，妳自己玩、不要吵我！」但基本上，她等了我一天，好不容易看到我，是不可能不黏我的。
職業婦女已經很難了，一個人帶孩子更難，不管是真單親還是偽單親，都有很大的壓力，我試著想要兼顧，請妳原諒媽媽～好嗎？！
變身盧盧DA的她，幾乎不聽任何指令，好好說「我們有錢才能繼續住新家」、「有錢錢才能帶妳吃好吃的」、「媽媽要工作，不然我們就沒地方住，也沒東西吃囉！」每天千篇一律的台詞，DA都不買帳，鬧到最後都是我發火收場。
因為現實的壓力，我常忽略了孩子的心態，其實就只是想黏著媽媽！在工作中，我拼命想趕快完成，完成就可以休息、可以陪孩子玩，但小朋友最直接，總是要「當下」滿足她的需求，否則就是一直纏著大人，而我到聽見她那一句話：「媽媽每天都在生氣～」，才知道原來女兒這麼在乎我。
聽到DA這樣哭，認為媽媽老是對她生氣，我很慚愧地問她，「是不是覺得媽媽都在工作，沒理妳？」她點點頭，而我總是盡量讓日子好過些，小DA不曾缺少過什麼東西，甚至，她擁有的比別人還多，所有的煩惱都是我一個人扛起，也難怪小DA不知道我在生氣什麼，只覺得我怎麼那麼兇，老是工作不陪她玩。
清晨6點，睡在旁邊的孩子，突然大哭了起來，讓我瞬間驚醒，想說發生什麼事？看她眼睛還是閉著，趕快抱住她問：「怎樣？為什麼哭？」只見這孩子依然沒睜開眼睛，但仍舊哭泣並重複說著一句：「媽媽每天都在生氣～」
★我是不婚媽媽「焦糖綠玫瑰」，唱片線記者出身，現職專欄作家。從小在傳統菁英教育之下成長，心思細膩敏感的我，如何邊工作、邊教養那精力旺盛的牡羊女兒DAHLIA呢？期待與您分享我的堅持：「焦糖綠玫瑰caramelgreen」粉絲團、「焦糖綠。玫瑰caramelgreen」部落格。
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三重房屋借款文／焦糖綠玫瑰 caramelgreen4A84AF04AF6FA99D
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