特價 【KOSE高絲】雪肌精化妝水+乳液-經典淨白超值組(緋櫻限定版)比價 特價
2017/04/15 10:41
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房地合一稅三讀通過，長期持有，以自用為目的的消費者成為房市主力，七期南側低密度開發的生活空間受到自住者青睞。哲園建設總經理李梓清表示，七期南側地區土地稀有，近來並由於隔鄰的「單元二」開發速度加快，價格一路上漲，比價效應下造成已經鮮有新案的本區，少數新成屋和新推案也相對更受矚目，在條件遠勝「單元二」的優勢下，買氣加溫十分驚人。
七期南側除大棟距、低建蔽率與成熟生活機能外，更擁有惠來、南屯、文心森林公園三大公園綠地以及區域內惠文完全中學、大墩完全中學，及黎明國中三大明星學區，是七期重劃區首先開發的地區。近年來更由於IKEA全台最大旗艦店的營運以及捷運綠線等重大設施的帶動，買氣持續回溫，更添火熱。只是，由於素地幾乎已經絕版，近些年少見大型推案。
不過，近來七期外圍的「單元二」房價追漲，更顯得真正蛋黃區的七期南側的稀有珍貴，業界估計只要找得到地，仍有大幅成長空間，七期南側成為繼台中七期新市政中心之後的另一個台中豪宅新特區。
▲房地合一稅後自住需求成主力，七期南側買氣夯。
全新落成的「哲園方邸」為7期南側區首座採SRC鋼骨鋼筋混凝土結構豪宅，台中市建築經營協會前理事長楊玄吉表示，選用鋼骨豪宅，成本上較高，但是安心無價，安全更無價。SRC鋼骨鋼筋混凝土結構具有鋼骨構造及鋼筋混凝土構造的優點，其受地震的影響也較小，是高樓層建築的首選建材。李梓清則強調，百年建築不是口號，而是我們要身體力行的事。
楊玄吉認為，「哲園方邸」之所以會受到自住型消費者青睞，除了隔向上路與 IKEA旗艦店相對，距文心森林公園僅約一百步距離的地段優勢，以及交通好，景觀好，並因南北座向而有良好通風性等先天條件之外，建材選配與植栽規劃亦相當用心，三面採光，零店面均質社區，更有游泳池、健身房、電影院等，體貼住戶休憩生活。楊玄吉表示，「哲園方邸」在這十大先天與後天優勢搭配下，CP值極大化拉高，讓消費者感到「十好、一公道」，應是此案熱銷的主因。
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清華大學一名大一材料系蔡姓學生今天凌晨從學校旺宏圖書館墜樓身亡，警方及家長和校方已在了解情況，到底是意外還是其他壓力因素輕生，三方仍在了解中。（記者洪美秀攝）
2017-03-0609:42
〔記者洪美秀／新竹報導〕清華大學大一材料系蔡姓同學今天凌晨5點多被人發現墜樓陳屍在學校旺宏館圖書館戶外，警方獲報已到現場處理，學校也請家長到學校了解，據了解是從旺宏館4樓圖書館墜樓身亡，但到底是輕生還是意外，警方還在進一步了解中。
清大學務長謝小芩說，事情發生的很突然，平常旺宏館圖書館的頂樓是上不去的，且晚間都有門禁管制，到底學生如何到圖書館4樓，又如何墜樓，且是功課還是感情等壓力輕生？或者是意外墜樓？校方已請家長到學校了解，同時也封鎖現場，由警方接手處理並調閱相關的監視器，了解學生到底如何進入圖書館等，一定會全力協助家長與警方了解真相。
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