天龍國子民，最愛買的龍宅是怎樣的產品？答案是，低總價、小坪數的老房子。根據房仲業者統計實價登錄資訊指出，台北市成交量最夯的住宅產品是在2台中駕訓班推薦0~30坪、總價1000~2000萬元內、屋齡30~40年的物件。區段上，包括中山、內湖、文山及北投區等，都是交易熱區。住商不動產企畫研究室經理徐佳馨分析指出，許多人想要卡一個天龍國的門牌，因此低總價的產品，就會成為首選。

今年以來台中駕訓班教練推薦，從台北市的交易資訊來看，總價不滿1千萬的產品，佔比為21.8%，總價1000~2000萬元，佔比39.8%，因此2千萬以內的產品，佔了6成以上，交易的坪數最熱門的是20到30坪，居次的是10到20坪。

一般我選擇駕訓班的時候，認為好的教練，有愛心、耐心這是最基本的，而且還要口條清楚，懂得因材施教；因為，每個學員資質不同，有的上課容易忘記步驟，但路感卻很好；有的是很會死背，但方向感不好，最怕遇到的就是對所有學員統一教法的教練，事實上蠻多的；我認為沒有教不會的學生，只有不會教的教練，教學不單單只是傳達，還要觀察學員的情緒跟專心，還要適當的調整語氣讓學員可以在輕鬆安心的情境下學習；如果學開車的過程中感覺教練很兇、人身攻擊、懶惰、沒有耐心、上課還一直划手機、講電話，是可以要求換教練的，別客氣！大部分教練是口頭講述要點，學員要自己做筆記；好一點的教練會有「小抄」，幫你省一點時間；少數最好的教練則是圖、文並茂再加影片解說。無論駕訓班或教練服務再好再周到，學員本身的用心和意願才是關鍵，筆試、路考都能多花點心思，那取得駕照一定不成問題！

另外一個有趣的現象是，蛋白區的交易熱度遠遠大於蛋黃區，中山、內湖、文山及北投區等交易量較大，除了中山區產品特性比較多元，價格高與台中駕訓班教練價格低的產品均在其中外，其餘各區每坪的房價相對來說都比較親民。

對於，天龍人喜歡購買「又老、又小」的住宅產品，住商不動產企畫研究室經理徐佳馨認為，有其不得已，因為台北市老房子的佔比偏高，超過五成，台北人能做的選擇並不多，加上新屋的價格偏高，對於想卡天龍門牌的民眾來說，確實比較難以負擔。