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房貸能負擔30年卻硬要40年？網一面倒喊「秒選」：傻了才急著還
近年房貸年期拉長成為熱門話題，尤其在新青安與低利環境下，「40年房貸」逐漸成為不少購屋族的選項。有網友在房版發文詢問，如果收入其實能負擔30年房貸，是否還有必要把年期拉到40年，引發大量討論。原PO指出，身邊常聽到「條件允許就貸40年」的說法，但實際觀察仍有不少人選擇30年房貸，讓他感到疑惑。問題核心在於，如果月收入已能承擔30年房貸的還款金額，是否仍建議選擇40年期，還是乾脆早點還完、少付利息。多數網友幾乎一面倒支持拉長年期，認為關鍵在「彈性」而非真的還40年，不少人直言「秒選40」、「貸40年也可以30年還完」、「你貸40年一樣可以手動改30年啊」、「40年是拉高收支比跟騰現金出來投資的好方法」、「錢會變薄，40年當然賺」、「通膨會稀釋債務」、「先把年限拉長，後面想還隨時可以還」。也有少數網友提醒，拉長年期不一定適合所有人「貸40年月少繳的錢只是吃喝玩樂。那不如繳30年少點利息」、「還是看利率，用機會成本的概念算差額」、「沒投資的人貸幾年都沒差」、「選40年只會買更貴更大的房子一樣要捏」，認為若多出來的現金沒有更有效率用途，反而可能拖累財務紀律。🏠udn房地產・推薦新聞台北最大民辦都更案！內湖42年海砂屋國宅大翻身房價上看3倍跳爸媽有房＝小孩不用買？得勝老闆點破「繼承迷思」：人生無法空轉30年等你拿房！有錢人占用資源社宅淪跑車聚會所？住都中心搬法規急澄清中國房市現狀就是台灣的未來？專家籲「買房務必三思」：不要拿一輩子賭大S過世一年「信義豪宅還在名下」地政士曝原因房貸投資房子新青安房屋搜奇房市死灰復燃？他大膽預言「年底重演2018初升段」…網戰翻：上午不買下午更貴房產新訊大部分的老房注定難以都更！專家直言：蛋白區沒機會、蛋黃區卡釘子投資客房產新訊市價5千萬的房國稅局只認1500萬？律師解析「公告地價、公告現值、市價」差異←上一篇不想被房貸捆綁...不婚不生成年輕人策略Z世代拚「選擇權」下一篇→房市寒風台中這區數據讓人驚呆「每百戶竟有21戶購屋」安德魯涉向艾普斯坦洩密遭拘 川普稱「對王室傷害很大」再為自己澄清
英國國王查理三世胞弟、前王子安德魯在19日的66歲生日當天被捕，據稱遭人檢舉，指其在擔任英國貿易特別代表期間，涉嫌向已故「淫魔」富豪艾普斯坦洩漏機密資訊。美國總統川普被問及此事時。一邊表示「令人遺憾」、一邊對王室表達同情，同時趁機自我洗白。天空新聞報導，安德魯因涉嫌公職人員不當行為遭警方拘留，11個多小時後獲釋。根據紐約郵報的新聞畫面，記者先表示「今天有一件海外大事」，提到英國警方逮捕安德魯，且案件與艾普斯坦有關，並追問川普，是否認為美國境內日後也會有與艾普斯坦有關聯的人「落得被戴上手銬」。川普對此答稱：「你知道，在某種程度上我算是專家，因為我已經被完全洗清嫌疑了，這樣很好。我其實可以把這件事講得很清楚。」他接著表示，安德魯被捕「令人遺憾」，「我覺得這真的非常令人難過，對王室傷害很大。對我來說，這件事非常、非常令人難過。每次看到這樣的情況，都讓人覺得很難過。看到這件事本身，也看到他兄弟所面臨的處境，都讓人非常難過。」川普還提到，安德魯的哥哥、查理國王顯然很快就要到美國訪問，「他是一個了不起的人，是國王。所以，我覺得這整件事真的讓人非常難過。」他接著話鋒一轉，指出情勢發展「真的很有意思」，因為「艾普斯坦活著的時候，沒有人談論他，現在反而大家都在談。」並鰾是「但我是那個可以談論這件事的人，因為我已經被完全洗清嫌疑了。我什麼都沒做。事實上，正好相反。他是反對我的，在選舉中與我對抗，這是我剛剛從最近那300萬頁文件中才知道的。」【全球熱話題】▪南韓法院裁定內亂罪成立尹錫悅被認定主謀、逃過死刑判無期▪阿蘇直升機墜毀…3人身影確認家屬同意「不再冒險救援」▪震驚外交圈！「迷糊大使」丟機密後又出事帶小26歲正妹助理爽住官邸▪最多達2000艘！日媒：中漁船兩度集結成「海上之牆」威嚇台日趨常態化▪赴日觀光請注意！日本航班4月起禁用行動電源每人限帶2顆人行等八部門升級虛擬貨幣監管 重申虛擬貨幣非法
中國人民銀行等八部門6日升級虛擬貨幣監管框架，首次明確提出，未經相關部門依法依規同意，境內主體及其控制的境外主體不得在境外發行虛擬貨幣，境內外任何單位和個人不得在境外發行掛鉤人民幣的穩定幣。顯示大陸官方對虛擬貨幣領域監管高壓態勢升級。一財網報導，中國人民銀行、證監會等八部門6日聯合發佈《關於進一步防範和處置虛擬貨幣等相關風險的通知》（下稱《通知》），再度明確虛擬貨幣相關業務活動屬於非法金融活動，並強調在境內開展現實世界資產（RWA）代幣化活動以及提供有關仲介、資訊技術服務等，涉嫌非法發售代幣票券、擅自公開發行證券、非法經營證券期貨業務、非法集資等非法金融活動，應予以禁止。近一段時間，虛擬貨幣價格波動劇烈。2月6日，比特幣暴跌至約6萬美元附近，創下16個月以來的新低。爆倉的人數更是怵目驚心，據Coinglass資料，過去24小時內，全球有超40萬人爆倉，各類代幣的多頭頭寸清算規模達17.03億美元。市場權威專家表示，近期，受多種因素影響，虛擬貨幣、RWA代幣化相關投機炒作活動時有發生，風險防控面臨新形勢、新挑戰，為進一步完善監管政策，防範和處置虛擬貨幣、RWA代幣化業務相關風險，人行、證監會等八部門在總結前期工作經驗的基礎上，結合新的風險形勢，對此前的監管政策進行了修訂，形成了《通知》。早在2021年，人行等十部門曾聯合發佈《關於進一步防範和處置虛擬貨幣交易炒作風險的通知》（也被業內稱為237號文），建立打擊虛擬貨幣交易炒作工作協調機制，持續清理整頓虛擬貨幣亂象。《通知》總體延續237號文的框架內容，明確虛擬貨幣、RWA代幣化和相關業務活動的本質屬性；健全工作機制，形成央地協同、條塊結合的工作格局；同時明確風險監測、防範與處置相關要求，包括風險監測、仲介機構監管、互聯網資訊內容管理、經營主體登記和廣告管理、整治虛擬貨幣挖礦、打擊相關違法犯罪活動、行業自律管理等。限會員,要發表迴響,請先登入
