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💡 【原本申貸被拒？】這個平台幫我逆轉核貸成功！

那時我急需資金週轉，跑了三家銀行都被拒絕，理由不是信用分數不足，就是負債比過高。每次申請理債一日便好過件嗎dcard貸款前必看 你不知道的五件事都像是自我否定一次，心情跌到谷底。😞

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三天後，我收到核准通知，成功貸到 20 萬，還款條件也合理，整個翻轉原本悲觀的局面！📈

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300萬應買房或買大盤ETF？網勸「有要買就趁早」：年紀大貸款年限差很多

何時才是買房的最佳時機？一名網友在DCARD發文求助，面對未來10年的理財規劃陷入兩難，究竟該將300萬存款投入房貸還是買006208滾退休金，引發網友熱烈討論資產配置的殘酷現實。原PO提出兩大方案：方案一為投入房貸後無餘力退休，方案二則是租屋並將資金投入股市，但老公擔心老年會被房東趕走。目前家中上有老下有小，老公35歲存款歸零，原PO僅有少額美金保險與個股資產，家庭財務壓力讓她不敢輕舉妄動。留言區針對「老了買不到房」的疑慮給予回擊，直言「沒聽過賣家挑買家老，只有銀行會嫌你老」，指出60歲貸款年限會大幅縮短且條件極差。網友提醒房租會隨通膨上漲，20年前後的租金落差巨大，而房貸月還款相對穩定。還有網友提醒，買房或買股能否退休取決於總資產總額，建議現金流不足時不要極限買房，以免焦慮感卡死生活。若打算投資建議等資金滾大後再部分轉入房產，因為50歲後房東普遍會挑房客，屆時租屋難度將大幅上升。多數意見認為樣樣到位、一步到位並不現實，建議原PO在養小孩、退休與買房間折衷，或優先拉高收入。網友感嘆若終究要買房，越年輕貸款年限越長，資產配置應在現金流有餘裕時優先購置自住房，剩餘部分再投入股市分散風險。🏠udn房地產・推薦新聞土方之亂擴大建商怒吼：政策這樣搞「乾脆叫我們去死」獨／知名房仲勾結保全盜賣個資...「小白機」資料2億筆聲押禁見父母相繼去世...30歲繼承700萬房+950萬現金可退休？律師5點勸三思大坪數老屋、小坪數新房怎麼選？眾人一致不推它：住久會壓抑300萬應買房或買大盤ETF？網勸「有要買就趁早」：年紀大貸款年限差很多區域觀測站「越南王」坐擁台中14.2公頃土地第一案推神祕「客製化豪墅」房產新訊他喊「台灣地震多、不適合買房」！網吐槽：租破爛老屋被壓垮比較好？房產新訊30歲+房價鬆動...現在是買房黃金期？小建商二代無奈：我也買不起自家建案←上一篇專家帶路／天母士東商圈…具剛性買盤保值性加分下一篇→30歲+房價鬆動...現在是買房黃金期？小建商二代無奈：我也買不起自家建案

鄭麗文以「美出兵委國」比喻台海 吳思瑤：別總操作疑美論

美國對委內瑞拉發動「大規模打擊」，並已逮捕委國總統馬杜洛及其妻子，國民黨主席鄭麗文點名賴清德總統不要玩火，別以為對中挑釁美方會來收爛攤子。吳思瑤指出，這扯遠了，她呼籲不要在任何時間都發動「疑美論」，且台灣與委內瑞拉完全不同，沒有發生讓鄰國頭痛的人口販運或貨品走私。⭐2025總回顧【專題】2025發生了什麼？帶你快速回顧這一年的關鍵時刻吳思瑤今天受訪指出，對於國際局勢、他國內政和相關事件，台灣要做的是持續觀察，不宜過當評論；至於鄭麗文所說，把事件扯到台灣或美國對台的關係，「她是扯遠了」。對於國際關係，該保持合理且正向的觀察，台灣也與委內瑞拉完全不同。吳思瑤指出，台灣是自由民主法治的國家，台灣並沒有發生讓鄰國、國際社會頭痛的人口販運或毒品走私。台灣當前該做的，是持續作為國際社會的正能量，爭取更多國際對台灣正向的支持，這才是該做的事。吳思瑤說，對於鄭麗文這些「風馬牛不相及」的評論，硬要從這個事件扯到美國對台，但不要在任何時間都發動「疑美論」，台灣要做的是爭取國際支持，向中國展現台灣捍衛和平的決心。

陸企擁44億桶債權…美獨吞委國石油 衝擊與中經貿

美聯社九日報導，美國總統川普表明要「獨吞」委內瑞拉石油產業，並抗衡中國大陸的影響力。但因此他也面對一個難題，即委國多年來與大陸簽有合約，不少油權屬陸企。若強行獨吞，必定與他想穩定美中貿易關係的目標產生衝突，也為美中未來的外交角力埋下伏筆。美國智庫「捍衛民主基金會」專家辛格頓說，川普政府目前似乎避免與北京出現不必要的新摩擦，但仍牢牢掌握美中談判主導權。辛格頓還說，相信川普不會冒險將委國變成與中國大陸國家主席習近平的衝突熱點。辛格頓等專家預料川普將與大陸合作，以穩定美中貿易關係，避免四月大陸行生變。外界估計，委國至少積欠大陸達一百億美元（約台幣三一八六點五億元），過去由馬杜洛以石油換貸款的形式償還，如今就看川普政府要如何處理這些債務。投行摩根士丹利表示，大陸兩大國企：中國石油公司及中石化擁有委國石油儲量中的四十四億桶權益，居全球之冠。委國將石油產業國有化前，美國油企也有數百億美元債權，尚不清楚這些債權如何清償及其順序。中國人民大學教授崔守軍提到，委國新政權為獲美國援助，可能援引西方法律的惡債原則，即新政權不承認舊政權積欠的債務且拒絕償還。英國「經濟學人」旗下的經濟學人資訊社經濟學家徐天辰則認為，川普似願意將委國石油賣給大陸，好讓美企獲利。然而，大陸在委國的利益不只石油。全球金融服務公司「傑富瑞」報告顯示，陸企在委國的電信、鐵路及港口等領域皆有所投資，此刻均面臨風險。【全球熱話題】▪緬甸大動作打詐！KK園區被「徹底夷平」635處據點全數炸毀▪川普稱租約條約不如直接擁有格陵蘭傳美考慮每人發3百萬元收買▪去年只發生兩次！美股大盤跟這指數同時走揚恐暗示大場面要來了▪委內瑞拉正式變天！副總統宣誓就職宣布全國實施緊急狀態逮親美人士▪川普：習近平對台灣做什麼「由他決定」不認為任內會對台動武