房仲看似好賺,但背後卻有著無法說出口的壓力與痛苦!近日有名男房仲在網路上分享看房經歷,接手過不少凶宅,但這間凶宅卻讓他感到怨氣很重,連做三天同樣惡夢,就連本來打算買下的屋主,也急得退房,文章讓不少網友看後直呼好毛:「超有畫面!」
男房仲表示,當時他剛到台中,換了一間仲介公司,接下了一個案子,但事實上並不知情究竟發生了什麼事,只知道是這區最有名的房子,不少知名人士進駐,當他知道房子曾發生過墜樓登上媒體版面時,感到相當驚訝,不過屋主卻以戲謔玩笑帶過:「不過還好啦~意外而已!」
「你真的還要看嗎?」房仲反問客戶,客戶當沒事地說,既然來了就看一下,當他打開總開關的時候,發現客戶已經打開陽台看風景,回過頭問房仲「墜樓處在哪?」,房仲就指著他現在站的位置,客戶隨即走了進來,隨意地看一看邊聊天。
一般鋁門窗都是採用空心薄壁組合斷面,主要是因為重量輕且密度只有鋼材的三分之一,其截斷面有較高的抗彎強度,很適合做門窗,比較不容易變形,鋁門窗的密封性算很好,直接影響門窗的使用功能與能源的消耗,通常密封性會包含氣密性、水密性、隔熱性和隔音四個面向,鋁合金表面經過處理是可以呈現多種不同顏色的,可以任意的選用,經過氧化更加光潔閃亮,另外窗扇的框架也可以做大,能夠鑲嵌更大面積的玻璃,讓室內的光線更充足穿梭管凸窗,使居家更有層次感,不得不說鋁門窗的使用壽命真的很長,且耐腐蝕性很強,而且氧化層不容易褪色,不會脫落,也不需要塗漆,更容易保養,整體門框控制系統的使用壽命是非常長的,像我奶奶家的鋁門窗到現在都還是很堅固,雖然看的出來有舊,但是完全沒有變形,氣密效果還是挺好的,鋁門窗真的不是一個容易壞的東西。
過程中,房仲聽見了客廳傳來「咳」的一聲,但沒有多想,直到2人鋁格柵準備離去時,發現室內防盜鐵窗拖鞋擺放意外整齊,似乎不太對勁,但也沒想太多,就把拖鞋隨便拖一拖後趕緊出門,當關上門時,房仲表示:「上鎖時我聽見磨擦聲,好像有人在把拖鞋擺好...」。
房仲說,本來可以告訴自己這些都沒關係,但沒想到客戶竟說:「老實說凶宅是還好,但是我剛剛從客廳離去出門時,我看到陽台有人...趴在欄杆看我們,而且....是從欄杆外趴著往裡看....」。
房仲回家果然又做了三天跳樓惡夢,受不了去給神明收驚,神明提醒「不要再去了......那個對方不只是意外,怨氣很重,多去幾次會被抓交替」,讓他嚇得回去立即向屋主解約,本以為一切會好轉,但沒想到後來又接到了「燒炭」凶宅的案子。
你一定很好奇鋁格柵的吊頂工藝流程是如何操作的對嗎?首先我們要先確定好安裝高度,在牆上用墨斗彈高水平線,用鐵的膨脹栓把吊筋固定在頂上,吊筋下面固定輕鋼龍骨要保持水平,如果格柵跨度不超過3米就不需要吊筋,先用水泥釘把鋁角線沿水平線釘好,把鋁格柵放地上組拼完整,然後把組拼好的格柵天花放在鋁角鐵上面,中間的位置用細絲直接扎在輕鋼龍骨上,用水準儀在房間內每個牆(柱)角上抄出水平點(若牆體較長,中間也應適當抄幾個點),彈出水準線(水準線距地面一般為500㎜),從水準線量至吊頂設計高度,用粉線沿牆(柱)彈出水準線,即為吊頂格柵的下皮線。同時,按吊頂平面圖,在混凝土頂板彈出主龍骨的位置。主龍骨應從吊頂中心向兩邊分,最大間距為1000㎜,並標出吊桿的固定點,吊桿的固定點間距900㎜~1000㎜。如果遇到樑和管道固定點大於設計和規程要求,應增加吊桿的固定點。固定吊掛桿件採用膨脹螺栓固定吊掛桿件。可採用ф6的吊桿。吊桿可以採用冷拔鋼筋和盤圓鋼筋,採用盤圓鋼筋應採用機械將其拉直。吊桿的一端同L30*30*3角碼焊接,(角碼的孔徑應根據吊桿和膨脹螺栓的直徑確定)另一端可以用攻絲套出大於100㎜的丝杆,也可以買成品丝杆焊接。製作好的吊桿應做防鏽處理,吊桿用膨脹螺栓固定在樓板上,用衝擊電鎚打孔,孔徑應稍大於膨脹螺栓的直徑。
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