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🇻🇳 西西里島旅遊攻略2025【2025 越南旅遊全攻略】 🛶從北到南，每一座城市都有自己的風情。無論是下龍灣的海上奇巖、會安古鎮的燈籠搖曳，還是胡志明市的法式老建築與咖啡香，越南就像一首在舌尖與街巷裡緩緩展開的詩。

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預售屋爆解約潮＝房市崩盤？得勝老闆揭「恐怖真相」：沒錢交屋竟換更貴的案子

「得勝老闆教買房」在影音中提到，近期市場開始出現預售屋解約的討論，有不少人因此認為房市即將崩盤。不過他直言，實際狀況可能比外界想像得更複雜，也更嚴峻。他指出，許多人以為預售屋解約就是買方賠錢走人、認賠離場，但現在市場上更常見的情況，其實是買方因為貸款條件卡關、資金無法到位，導致無法如期交屋，被迫尋找其他解法。他轉述，目前有部分買方選擇與建商協商，將原本無法交屋的預售案解約，改換成同一建商、但交屋時間更晚、總價更高的其他預售案。表面上看起來，這樣的做法似乎可以暫時撐過眼前的資金壓力。不過得勝老闆強調，這種方式並不是在避開風險，而是把風險往後延。他表示，若解約原因本身就是貸款過不了、現金流不足，卻仍選擇轉換成更貴、交屋時間更晚的案子，只是把原本的壓力延後承擔，問題並沒有真正解決。他進一步指出，現在市場上看到的「解約潮」，已不只是單純的買賣解約，而是整個市場在資金與條件壓力下，開始出現各種「撐下去」的應對方式。得勝老闆最後直言，當一個市場必須不斷想辦法延後、轉移風險來維持運作時，本身就代表結構性的壓力已經相當明顯，值得買賣雙方提高警覺、審慎思考。◎獲得勝老闆教買房授權分享（來源出處）。請尊重原創版權，未經同意請勿取用。🏠udn房地產・推薦新聞高雄豪宅慘！2025年預售一戶都沒賣出7、8字頭成回憶郵局房貸利率僅2.065%...比銀行低卻沒人貸？內行揭1硬傷：看得見吃不到父子擁3屋申請房貸沒過…只因無信用卡？內行揭銀行「深層考量」大S過世一年「信義豪宅還在名下」地政士曝原因晚買一年多賺一台車？台中建案「買房送休旅車」…建商死不降價真相現金流預售屋貸款買房房產新訊中國房市現狀就是台灣的未來？專家籲「買房務必三思」：不要拿一輩子賭房產新訊中國房市震撼彈！「優等生」萬科驚傳撐不下去專家分析：政府會出手救房屋搜奇房貸能負擔30年卻硬要40年？網一面倒喊「秒選」：傻了才急著還←上一篇北市將審輝達北士科權利金蔣萬安：農曆年前簽約下一篇→交屋前夕自備款突增150萬缺口！網勸賣掉止血：信貸補洞痛苦好幾年

周末寒流壟罩全台急凍3天 先濕冷再轉乾冷恐探極端低溫

即將迎來入冬第二波寒流。氣象粉專「台灣颱風論壇｜天氣特急」表示，綜合最新氣象資料評估，本周末南下的強烈大陸冷氣團將升級為寒流規模。今明兩天大幅回暖，不過，周末隨即轉冷、變化劇烈，務必提前做好保暖與相關應對準備。󠀠「台灣颱風論壇｜天氣特急」表示，寒流影響期間，夜間至清晨搭配輻射冷卻效應，平原空曠地區、內陸近山區、丘陵地及花東縱谷，皆有機會出現明顯甚至極端低溫。󠀠今天水氣少，各地晴朗穩定。「台灣颱風論壇｜天氣特急」表示，偏東或東南風環境，各地白天舒適，夜晨稍有寒意。明天位於鋒面前緣，水氣增加，全台雲量逐漸增加，部分地區可能零星飄雨。各地白天舒適，夜晨稍有寒意。󠀠「台灣颱風論壇｜天氣特急」表示，周六鋒面快速通過，凌晨至中午期間各地有下雨機會。下午隨著鋒面逐漸遠離，西部地區短暫雨後多雲，宜花東仍有陣雨。寒流開始南下，各地氣溫快速下降，愈晚愈寒冷。周日寒流籠罩，全台寒冷，水氣殘留，北部、東部仍有零星小雨機會；中部、南部放晴。下周一中午前寒流籠罩，全台寒冷。轉為乾冷型態，全台晴朗。「台灣颱風論壇｜天氣特急」表示，下周一午後、下周二寒流減弱，各地溫度回升；乾空氣籠罩，全台晴朗。󠀠寒流減弱，各地溫度回升；乾空氣籠罩，全台晴朗。󠀠※以上言論僅供學術討論之用，氣象預報應以中央氣象署為準。

「九合一目標就是要贏」彰化不敗女王動向受矚 王惠美當眾吐5字

彰化縣長王惠美今天上午快閃國民黨彰化縣黨部新春團拜活動，致詞時說「她沒有要選了」，由於近期傳出她可能被延攬入閣之說，也引發外界揣測。而國民黨中央黨部副秘書長李哲華表示，外界批評國民黨縣長提名作業太慢，其實他們都有在進行，一般而言，以往年底選舉，大概年初會開始作業，不像民進黨去年就在跑，不好好執政，只會搞選舉。2026九合一選舉【整理包】2026縣市長選舉藍綠白戰將點名哪些縣市已拍板人選？國民黨彰化縣黨部今天在溪湖鎮黨部中山堂舉辦新春團拜，中央黨部副秘書長兼組發會主委李哲華、黨部主委、立委謝衣鳯與另二名爭取參選彰化縣長的彰化工策會總幹事洪榮章，彰化縣府參議柯呈枋及各黨公職人員均與會。縣長王惠美因今天行程多，到會場簡短致詞後就快閃離去，王惠美呼籲，年底九合一選舉，對於黨提名的人要全力支持，目標就是要贏就對了，讓執政再延續，讓好的人才為國家努力。她也笑說，大家都在猜她之後要做什麼？她沒要做什麼了，「我沒要選了」，現在的任務就是把年輕人拉上來，讓國民黨人才不要有斷層。由於王惠美二任縣長將屆滿，地方人士都在關心她是否會回鍋選立委，近日更傳出她可能被執政黨延攬入閣，被稱為「不敗女王」的王惠美今天公開說「我沒要選了」，但對於她的政治去向，仍引起地方熱議。李哲華表示，以往年底大選，大概年初到3月才會開始縣市長提名作業，畢竟8月底才開始登記，還有半年時間，但民進黨去年就搞提名，不好好執政，只會搞選舉，相較下外界就說國民黨提名作業太慢。其實他們都有照規劃在進行，下周會完成藍白合的3縣市包括新北、嘉義、宜蘭的徵召，而台中、新竹、澎湖也會在3月底完成。李哲華說，其實黨都有與3名彰化縣長參選人充分交換過意見，他們3人無論誰出線參選大家都有信心，一定會盡速推出最有勝選的人選，也要縣黨部盡速成立提名小組開始作業鄉鎮長、縣議員等民代的提名作業。