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人生總會遇到低潮 , 需要借錢周轉的時候 

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美中AI模型爭霸 鴻海、廣達等迎伺服器建置潮

AI大模型爭霸戰持續延燒，OpenAI與Google同步發表升級版AI模型，OpenAI推出GPT-4o系統升級版影像生成模型，Google則發表號稱「地表最強」、具推理能力的AI模型Gemini2.5，DeepSeek也悄悄釋出V3大語言模型更新版，大幅強化推理能力，挑戰OpenAI的GPT-4.5模型。法人看好，各家科技大廠AI模型持續進化比拚，也將催動AI伺服器需求節節升溫，OpenAI及Google主要協力伺服器代工廠鴻海（2317）、廣達、緯穎可望同步大啖商機。OpenAI在25日舉行的實況串流活動上宣布，正式推出基於GPT-4o模型的原生圖像生成功能，模型直接從文本提示生成圖像，不再調用獨立DALL-E文生圖模型，ChatGPT的圖像生成功能迎來歷史性升級，而GPT-4o模型的進步，背後最大功臣是一群標記模型訓練數據的人類訓練員。GoogleAI模型也於25日迎來重大升級，發表新一代Gemini2.5模型，具有100萬個符元（token）的上下文長度，並計劃支援至200萬個符元。Google宣稱Gemini2.5在多項測試中擊敗OpenAIo3-mini、DeepSeekR1等模型，新系列中所有模型都屬於具思考能力的模型，回應之前可先行推理，能處理更複雜的問題，並支援更強大、更具備情境意識的AI代理。OpenAI與Google爭相推出最新AI模型之際，美中AI大戰持續升溫，中國大陸AI新創公司DeepSeek也釋出DeepSeekV3-0324模型更新，號稱較上個版本「大幅改進」，推理、網路開發及搜尋能力都更強，還有更強中文寫作能力和搜尋能力。基準測試顯示，DeepSeek的最新模型在城市編碼和數學推理的表現超越OpenAI的GPT-4.5，但GPT-4.5在以知識為基礎的整體任務表現依然最強。OpenAI目前雲端服務不再由微軟獨家供應，甲骨文、CoreWeave都加入雲端供應行列。📌數位新聞這裡看！訂閱《科技玩家》YouTube頻道！💡追新聞》》在GoogleNews按下追蹤，科技玩家好文不漏接！📢LINE開放多裝置登入！看「追加裝置」教學、規則安卓蘋果可混搭📢LINE免費貼圖4款！精品款推動物「動動貼圖」超Q、小惡鱷諧音哏滿滿📢蘋果AISiri延到2026…1舉動陷公關危機！他建議學賈伯斯解決範本📢Skype五月說掰掰！轉移MicrosoftTeams教學「上班專用」可聊天建社群📢3月便宜資費懶人包／5G上網吃到飽388！4G不限速500有找📢旗艦AI洗地機開箱！輕鬆拖地、高溫洗布烘乾還能遛狗甩尾

川普關稅沒有重創房市？專家分析「第7波提前降溫」：未來投資成次要

＊原文時間4月13日。今天股市開盤即跌停，創下台股史上最大跌停，在川普關稅戰的影響之下，接下來台灣的房地產市場會有什麼變化呢？近幾年造成台灣巨大貿易順差在於AI半導體興盛發展，大量半導體晶片出口美國支持發展AI產業造成大量對美出口順差所致，也成為台灣本次迎來美國關稅風暴的主因。而關稅戰亦是美國逼迫各國上談判桌的談判協商手段，此狀況下可有報復對抗與互惠協商兩種應對方式。因應措施台灣方面選擇不以報復性關稅，從0關稅談起、加大對美投資、加強採購力度，以及產業商業合作為協商策略。關稅戰下勢必仍會帶來商品物價上的衝擊，而衝擊到的製造與消費端層面有：1.提升關稅後勢必影響民生物價，現行美國民間採購市場已出現大量採購囤貨潮，而如此大量需求反而也會抬升物價。2.美國關稅戰表面聲稱要使製造業回流美國本土，然此舉亦會疊高原本壓低的製造成本，造成商品物價提高，最後還是使消費者負擔更重的消費負擔。3.各國為了規避貿易戰或壓低製造成本，施行異地製造、分工、組裝的供應鏈策略早已行之有年。關稅戰下的成本上揚，最後還是會反映到售價，轉嫁給消費者。4.零關稅二手商品利潤可能降低。針對額外成本，進口商或代理商將考量是否吸收或是轉嫁給消費者。1.股市崩盤：即使關稅尚未正式實施，股市已提前反應市場恐慌情緒，帶來事件性經濟影響。且看後續各國談判跟關稅實施結果是否令股市回穩。2.房地產風險：關稅影響股市連帶影響房地產個戶資金應用與建商融資上的困難，進而迎來房地產斷頭、崩盤的風險。所幸第七波信用管制已提前降溫台灣房市。3.整體經濟發展衰退：消費市場動盪帶來經濟環境的不良影響致使整體經濟發展衰退，變成停滯性通膨。歷經第七波信用管制的提前風控，目前房地產尚未出現恐慌情緒，主要在於：1.回歸剛需：前六波房市措施到第七波信用管制讓現行市場回歸居住剛需，因而缺少市場跟投資方的恐慌，並降低拋售潮。2.綜觀歷史：綜觀幾次歷史事件可看出股災其實和房地產沒有太大的直接影響。例如新冠肺炎時期帶來居家辦公跟居住需求，於解封次年大量爆發，反觀股災前後的房市交易量相差並不顯著。3.間接影響：股災仍多少會影響到房市交易。股票作為多數人資產與資金來源，股災還是會帶來資金應用上的困難，融資槓桿風險或被套牢，間接影響買賣方資金利用上的急迫性、買房規劃跟房市交易量。面對未來關稅戰下的市場動盪，在房市面可能出現的消費轉變以及可因應的作為：1.市場消費習慣轉變：關稅帶來民生商品物價提高，致使消費心態轉為保守，消費力道與方向可能轉往長期市場相關商品。例如房地產自住剛需，其次才是置產投資。2.長期選擇：現階段可以盡量選擇發展成熟區域、既定重劃區，或是重大議題投入潛在紅利區，但須有長期持有的準備。3.危機就是轉機：房地市場現階段議價空間增大，賣方須做出資產分配與風險控管，買方則可趁此進入市場議價。面對股市資產的危機，相對買方受惠、賣方讓利的機率也將提高。4.低價就是獲利：趁股市熊市、房市市場動盪搶得低成本(合理價格)購入即提高資產增值幅度的贏面。此階段正是進入市場選擇好標地物件的時機(好地段、好物件、好品牌)。◎本文內容已獲理由堡地產授權，原文出處於此；未經同意禁止取用轉載。🏠udn房地產-推薦新聞▪板橋新建案竟開6折價…房價真跌了？雨果分析：拆解「比價話術」真相▪股票殺、房子拋…便宜終於來了！安娜：但你真的有勇氣危機入市嗎？▪嚴查329熱銷檔期！北市9建案稽查、其中2案爆違規▪房市冷清新建案人氣熄火…推案數、新增戶數、周來人數齊跌▪房價貴爆、天龍國一半人買老屋看10年前數據嘆息了關稅股災重劃區第七波信用管制房產新訊板橋新建案竟開6折價…房價真跌了？雨果分析：拆解「比價話術」真相房屋搜奇竹科員工買不起新竹...往苗栗買房有機會？網笑：3、4年前早該買房屋搜奇床墊塌一側…女房客難睡覺請求換新房東喊條件：續約或換邊←上一篇房市利空連環爆！首季來客量、個案和戶數寫歷史次低下一篇→直指高租金趕跑商圈人潮Cheap列「6階段惡性循環」怒批房東

台積電飛輪效應驚人 專家：將帶動台灣經濟、國防、半導體供應鏈成長

護國神山台積電擴大美國投資議題引發資本市場關注，寬量國際（QIC）創辦人暨執行長李鴻基今天指出，只要台積電持續投入資本支出，對台灣經濟、國防、半導體供應鏈所帶來的飛輪效應將影響深遠，根據內部評估，台積電每投入100元資本支出，將創造300元營收，並帶來24元政府營所稅收入；台積電年度資本支出將透過證交稅、現金股利發放與營所稅支應近50%年度國防總預算，以及驅動114家台灣半導體供應鏈市值未來10年成長10倍至1.3兆美元。寬量國際今天舉行2025年第1季台灣資本市場展望說明會，聚焦近期台積電擴大赴美投資效應。李鴻基指出，隨著全球科技與製造業的快速發展，台積電作為全球領先的半導體代工龍頭，對台灣經濟、國防以及半導體產業鏈的貢獻逐年增長，在全球擴張與本地投資間尋求平衡，為台灣經濟穩定增長與國防力量提供持續動能，提升台灣半導體產業競爭力，持續創造經濟、國防與產業的長期價值。李鴻基表示，台積電不僅是全球半導體先進製程領先者，更是台灣經濟核心支柱，目前占台灣加權指數權值達35%，自2016年8月以來，在台積電驅動下，台灣股市總市值與GDP占比達284%，遠高於美國(194%)與日本(150%)等地資本市場，突顯台積電在全球半導體市場中的主導地位，以及對台灣經濟穩定增長貢獻。事實上，台積電對台灣經濟影響力呈現逐年增強態勢，根據寬量國際的統計，台積電年度資本支出占台灣GDP的比例將從2023年的4%上升至2025年的5%，市值佔GDP比重也從65%上升至今年至今的99%。至於國防領域，台積電貢獻同樣不可忽視，隨著台灣國防預算的增加，台積電每年資本支出為國防預算的1.6倍，不僅顯示出台積電在台灣經濟與國防預算中的重要地位，也突顯其在確保台灣國防安全與經濟繁榮方面的不可替代性。李鴻基說，台積電每年除了貢獻龐大證交稅外，政府機構股東所收到的現金股利與營所稅，占國防預算比重預估將從2023年的30%大幅攀升至2025年的47%，堪稱名副其實的護國神山，而且這座山還有潛力持續變高變壯，只要台積電持續投資，對台灣經濟，政府收入，國防與台灣半導體供應鏈將持續創造現金流和價值，台積電資本支出每增加100元，預估可創造300元營收與24元政府營所稅收，所帶動的飛輪效應將會持續擴大，並驅動台灣114家半導體供應鏈市值於未來10年成長10倍至1.3兆美元。📌數位新聞這裡看！訂閱《科技玩家》YouTube頻道！💡追新聞》》在GoogleNews按下追蹤，科技玩家好文不漏接！📢LINE開放多裝置登入！看「追加裝置」教學、規則安卓蘋果可混搭📢LINE免費貼圖4款！精品款推動物「動動貼圖」超Q、小惡鱷諧音哏滿滿📢蘋果AISiri延到2026…1舉動陷公關危機！他建議學賈伯斯解決範本📢Skype五月說掰掰！轉移MicrosoftTeams教學「上班專用」可聊天建社群📢3月便宜資費懶人包／5G上網吃到飽388！4G不限速500有找📢旗艦AI洗地機開箱！輕鬆拖地、高溫洗布烘乾還能遛狗甩尾