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案例A：月薪2萬8，信用瑕疵無法貸款，轉向OK忠訓成功核貸30萬
小林是超商店員，之前因為手機分期遲繳導致信用出現瑕疵，跑遍4間銀行都被拒。經朋友介紹找到OK忠訓，專人幫他重整信用紀錄並提出整合方案，最終順利貸出30萬，年利率僅4.5%，解決生活壓力。
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吳小姐經營網拍多年，因無固定薪轉紀錄遭銀行拒貸。OK忠訓分析她的帳戶流量與收入證明後，成功媒合配對兩家配合度高的銀行，順利貸出50萬元，成功補上營運資金缺口。
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中職／熱身賽4割男盼延續到季賽 申皓瑋聽鋒總「長大」誇獎回應：謝謝
富邦悍將隊今天以6：0擊敗中信兄弟隊，申皓瑋再敲3安打，今年官辦熱身賽打擊率4成14，總教練陳金鋒眼中現年27歲的申皓瑋，「心態慢慢長大，知道自己在幹嘛。」陳金鋒表示，教練團一直都在協助申皓瑋修正，他的心態也慢慢長大，知道自己在幹嘛，一路累積失敗經驗下來，也開始比較知道怎樣成為一位選手，朝自己的目標前進，「希望季賽也能保持這樣的狀況。」申皓瑋在熱身賽的好表現已非新聞，生涯8季官辦熱身賽成績累積135打數敲出54支安打，打擊率正好4成，但課題在於難以帶入例行賽，近幾年賽季打擊率都在2成5左右打轉。申皓瑋指出自己的課題，「自己的選球，打到甜蜜點要再好一點，把球打強，安打率才會變高。」他說一開始進入實戰時，比賽感覺還沒有那麼好，有請體能教練幫忙加強重量，爆發力的部分多一點，也有請打擊教練安排多打一點，「目前跟球、看球的感覺都還不錯。」聽聞「鋒總」評價他長大了，申皓瑋不知所措地笑了，「好，謝謝。」他說希望自己一年比一年更好，「這部分要再多下一點功夫，還有很多需要加強的地方。」udn瘋運動有IG了！▪瘋運動的IG開張啦🔥🔥🔥大家追蹤起來！拱天宮連2年「嚴重失算」 香客會有多少人大家都在猜
白沙屯媽往北港徒步進香活動每年都掀起熱潮，隨香人數年年創紀錄，去年拱天宮準備了約13.5萬件進香背心，結果不足4萬多件，今年廟方一口氣訂製了23萬件，結果還是「失算」，報名第7天就全數發完，昨天報名人數加搭乘遊覽車的香客，總數已逾24萬人，「到底今年會有多少人報名？」讓許多人好奇，但廟方已不敢再預估。今天是清明節，拱天宮停止受理報名一天，明天4月5日恢復。去年隨白沙屯媽進香的報名人數爆量至17萬9971人，拱天宮管委會今年「大膽」預估並訂製23萬件背心，比去年多加了10萬件，不料還是沒能抓準，報名第7天就沒有背心可發，拱天宮緊急在官網公布已無背心，但進香帽、毛布、標識臂章仍可照發，沒有背心報名費將從700元減為500元。拱天宮管委會總幹事陳春發表示，進香人數每年都創新紀錄，但去年和今年人數爆量的情況，確實遠遠超過廟方估算的數字，今年報名至4月28日共33天，屆時會有多少人報名，廟方已不敢再估算，也難以預期。報名香客中，也有不少人並不會跟著進香團南下，但在乎姓名要列在疏文上，在朝天宮刈火時誦念「吉祥文疏」，向媽祖婆祈求平安，去年因多達18萬人報名，疏文超過1000張，還動員500名志工一起念誦疏文。拱天宮表示，疏文每張可填寫162個報名香客的姓名，今年又見大爆量，疏文也只好配合縮小填寫的格子，字體也變小，每張疏文能填寫的香客姓名從去年的162人增為180人。陳春發表示，進香團並未規定隨香客一定要穿著背心，有的香客會穿便服，也有人會穿往年發放的背心，進香的熱忱並不會受影響。拱天宮早年的進香服是長袖外套，後來都改為背心，認為即使天氣變寒，穿背心同時可穿保暖的長袖衣物，反而更方便。拱天宮今年一口氣訂製23萬件背心，結果還是「失算」，報名第7天就全數發完。記者胡蓬生／攝影租屋族4大關鍵多留意！「房租別超過月收3成」：成包租公秘訣藏在租房時
租屋不只是住，更是為未來鋪路！你正在租房，但你有想過租房後的規劃嗎？是否一直覺得房價高不可攀？其實，租房的同時，你也可以開始布局「買房收租」，讓未來的自己擁有更多選擇！1、選擇租屋地點，兼顧生活與增值租房不只是找到一個住的地方，而是應該選擇具備發展潛力的區域。例如：交通便利——捷運站、未來重大建設附近，這樣你的生活更方便，未來如果買房，也容易增值。租金合理——不要只看現在的租金，而是要評估未來的租金走勢，是否有穩定需求。生活機能——周邊的超市、學校、醫院、商場，這些都是房價與租金穩定的關鍵。建議：挑選租屋時，多留意房價趨勢，了解哪些地區適合未來轉為「買房收租」的機會。2、控制租房成本，轉化為存款租金是每個月的固定支出，但如果你能精打細算，就能把省下來的錢存進「買房基金」。協商租金——與房東談長租優惠或押金條件，讓自己租金更划算。選擇有家具家電的房子——避免額外支出，減少一次性開銷。合租也是選擇——如果你的租金預算有限，合租可以讓你用更低的成本享受更好的地段與居住品質。建議：設定「房租不超過月收入30%」的原則，把省下來的錢存起來，累積未來買房的第一桶金。3、善用租房機會，學習房地產當租客的日子，其實就是你觀察市場的最佳時機。了解租屋市場——觀察哪些物件出租快，哪些租金容易談，這些都是未來成為房東的重要經驗。累積財商知識——學習如何計算「租金報酬率」、「投資回報率」，讓自己為未來買房做準備。與房東交流——如果你的房東是投資客，不妨與他聊聊學習「如何挑選好的出租物件」。行動建議：多關注房地產資訊，參與房地產講座，讓自己不只是租客，更是未來的「包租公」。4、訂定買房計劃，從租房邁向收租你或許還沒準備好買房，但你一定要有買房的計劃。設定財務目標——例如五年內存到頭期款，或尋找適合的合資夥伴。了解貸款條件——研究貸款成數、寬限期、利率等資訊，確保買房時有更好的條件。尋找投資型物件——即使第一間房不是自住，也可以選擇「買來收租」，讓租金幫你支付房貸。建議：開始評估你的買房計劃，尋找適合的投資標的，讓租房成為你未來財富自由的跳板。◎本文內容已獲Cosmo房產教練授權，原文出處於此；未經同意禁止取用轉載。🏠udn房地產-推薦新聞▪真正的台積宅只有新竹！行家分析：有產業鏈才有需求、其他是炒概念房▪泰緬強震大樓垮掉...專家嘆「別買海外房地產」：法規陌生、只聽代銷話術▪陶朱隱園公開銷售！富人擠爆看屋顏炳立：高樓層一坪賣500萬合理▪買房只有4因素取捨！「嚮往新建案、但溢價多」：住久高級設備也成普通五金▪買房頭期款不夠用信貸來湊？張希希：千萬不要…月付壓力會爆表租屋買房房產新訊顏炳立：2024年房市就是炒作2025年賣方「要賣玉蘭花了」房產新訊長期看好房市！建商逆勢獵地卡位精華地段首季土地交易量達561億元房產新訊房市春燕沒來！2都移轉量寫2016年以來新低←上一篇板橋府中「租金媲美北市精華區」店面閒置多走向凋零下一篇→御現當代奢雅歸邸限會員,要發表迴響,請先登入
