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仲介費何時該付？他疑惑太早匯款就沒服務網推1方法：全放屢保解決

透過仲介買房，成交時要付仲介費是理所應當的事情，不過要在什麼時候付款，倒是各有各的說法。日前有網友在臉書社團「買房知識家」發問，到底應該何時付仲介錢？原PO表示，房仲公司要求他在匯第二筆一成款項時，把2%的仲介費用匯入房仲公司指定戶頭，這讓他心生疑惑，不知道是否應該在這麼早的階段就將款項付清，於是發文請教其他網友的交易經驗。有不少熱心網友回覆自身經驗解答，「覺得早付晚付都要付～不如早付讓仲介感覺好以後有問題服務也會更好」、「一般來說是第一成簽約款就一併付了」、「簽約當天就支付完了，我的仲介非常好，成交前後都非常用心」、「只要簽約完成，仲介就已經完成居間的條件，可以請求服務報酬了」。也有不少網友建議原PO可以放入屢保帳戶，「沒有放屢保嗎？你可以先放屢保，先讓仲介提領部分，其餘等交屋再讓他們提領」、「我房價和服務費全是匯入履保帳戶，完成交易後再由管理方給付給仲介和賣方」、「完稅後匯入履保帳戶，交屋後跟仲介拿發票」。🏠udn房地產-推薦新聞▪仲介費何時該付？他疑惑太早匯款就沒服務網推1方法：全放屢保解決▪貸款時房子都拿去抵押了…為何仍要查收入？銀行在意2點：跟當鋪不一樣▪2000萬房子五年內變1180萬…月薪五萬買得起？JetLee：依然是很難輕鬆達成的目標▪40歲單身女能貸款預售屋嗎？過來人揭難點：恐只能貸30年▪旺季不旺！3月交易年減三成房仲：換屋族也讓步了屢保交屋仲介房仲買房房屋搜奇2000萬房子五年內變1180萬…月薪五萬買得起？JetLee：依然是很難輕鬆達成的目標房產新訊貸款時房子都拿去抵押了…為何仍要查收入？銀行在意2點：跟當鋪不一樣房產新訊仲介費何時該付？他疑惑太早匯款就沒服務網推1方法：全放屢保解決←上一篇舊飯店改建變身豪宅、頂辦…西華璞園總銷挑戰200億元下一篇→貸款時房子都拿去抵押了…為何仍要查收入？銀行在意2點：跟當鋪不一樣

「紀念日及節日實施條例」完成初審關鍵條文全送協商

立法院內政委員會今天初審通過「紀念日及節日實施條例」草案，儘管朝野立委針對哪些日子該訂為紀念日或節日，以及是否放假未獲共識，最終關鍵條文全數保留送朝野協商。現行「紀念日及節日實施辦法」僅屬行政命令層級，朝野有意將其提升為法律位階。立法院內政委員會上周審議時，已有共識將草案名稱訂於「紀念日及節日實施條例」，並確認條例主管機關為內政部，也確認若紀念日、節日放假日遇到假日，應予補假，調整放假及補行上班日期，除其他法令另有規定者外，由目的事業主管機關調移並公告之。今天朝野再度協商時達成共識，為彰顯紀念日及節日特殊意義，並規定放假日期及舉行慶祝或紀念活動，以紀念國家發展歷史、傳承各族群民俗及促進多元文化發展，特制定「紀念日及節日實施條例」。關鍵條文部分，包括哪些日子該訂為紀念日時，朝野立委主張各異。牛煦庭代表國民黨團提出的修正動議，新增原住民族日、823紀念日、台灣光復暨金門古寧頭大捷紀念日；民進黨立委黃捷也提議增訂5月24日為婚姻平權紀念日等。節日部分，國民黨團、民眾黨團提案中，都主張勞動節、教師節各放假1日；國民黨團提案中也明定，10月25日台灣光復節放假1日、春節則從小年夜到初三放假5日；民眾黨團提案增訂12月18日為國際移民日，應放假1日。此外，高金素梅提案原住民族歲時祭儀依其族別擇定3日放假。國民黨立委丁學忠主張農曆3月23日訂為媽祖誕辰日。此外，修法後實施日期，國民黨團認為應「自發布日」施行。劉世芳說明，行政院人事總處會在前一年依照紀念日及節日實施辦法，訂出下一年的全台公教人員放假日，民間企業也會作為參考，新法實施應該自下一年才有辦法實施。討論期間，朝野立委、行政團隊未有共識，民進黨黨團提議另訂期審議以求完備，暫時不送協商，但在場藍白立委以人數優勢否決。內政委員會召委、國民黨立委牛煦庭裁示，勞工放假不能等，法案仍要往前走，相關提案併案保留協商；紀念日及節日實施條例草案今日已併案審查完竣，提報院會討論前須經黨團協商。

陸配亞亞搭機離台

陸配網紅「亞亞」劉振亞因武統言論遭處分限期離境。她昨解釋，武統言論是分析情勢，「我愛台灣、也愛大陸，我生活在台灣，我孩子也在台灣，我的家在台灣。」但行政院長卓榮泰強調，國家的國格列為首要，沒有妥協空間。劉振亞原表示不會主動離台，但昨晚由丈夫、小孩及民團人士陪同抵達松山機場，搭乘八時四十五分班機前往大陸福州。她說，與律師溝通後認為要尊重台灣法律，不希望以後回台留下汙點，希望清清白白離開，未來會堂堂正正回來，很遺憾她的抗告程序還未完成，希望有天抗告成功，堂堂正正走進台灣。網紅「八炯」、「閩南狼」等人昨晚現身機場，部分抗議民眾嗆聲「還不認錯、不要再回來了」，劉女說「知道你們人多，但請尊重我。」也有聲援者喊聲「亞亞加油」。劉：不希望兩兒長大上戰場劉振亞因發表「遲遲不武統」等言論，被移民署廢止在台依親居留許可，管制五年內不得再申請，限期十天內、本月廿五日離境。劉女向台北高等行政法院聲請停止執行後遭駁回，昨由台灣國際家庭互助協會陪同，在內政部前舉行記者會喊出「移民署違反國際公約、迫害陸配」。「談武統跟主張武統是不同概念。」劉振亞表示，她就是個普通媽媽，媒體卻用「假結婚」、「洗人口」毀滅人格，再說她鼓吹武統，「我有談武統，但我談武統是基於對情勢分析」，是談一旦發生武統對台灣有多大傷害，「總之，我不希望戰爭，我主張和平統一。」「我愛台灣、也愛大陸，我生活在台灣，我孩子也在台灣，我的家在台灣。」劉振亞說，一旦發生戰爭，會分是大陸人還是台灣人嗎？她兩個兒子長大後要當兵，「我會希望他們上戰場去送死嗎」？她已盡最大努力堅持自己立場、維護個人權益。丈夫現身「強制驅離不公平」劉振亞的丈夫昨也首度現身，全程用台語發言。他說，從亞亞被「網暴」後，他就陪在身邊，移民署約談時也是他在身邊，並不是隱身不出現，只是至今已無法忍受抹黑，盼透過記者會還給他們公平正義。他還說，強制驅離真的不公平，「聽到我們聲音的人很少」，不過他相信法律是公平的，至今還在等待公平與正義，他高喊：「我是台灣囝仔，你們還是要讓我走嗎？我有生存在這的權利。」希望內政部不要讓他們家庭破裂。律師質疑談統一危害國安？卓榮泰昨在立法院受訪指出，一切由內政部依「兩岸人民關係條例」相關內容處理，強調言論自由的界線在國家存續，「你不能又要詆毀國家，又要國家保護你、讓你去毀滅國家」，這是不對的。他說，政府要清楚告訴國人，在主權安全情況下，任何違反法律的一定會用最嚴厲的方式處置，沒有妥協空間，但過程務必求得最溫柔的態度。對於劉振亞宣稱「主張和平統一」，卓榮泰重申台灣的主權最重要。但律師葉慶元質疑，陸配在抖音談統一，就會危害台灣國家安全？我們國家安全這麼脆弱嗎？