2014矇眼追高的，今年底前將自食惡果~ - austinuh3g7 的部落格

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2014矇眼追高的，今年底前將自食惡果~

2017/06/20 07:47

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這篇是寫給當年羊群效應下，跟風追高的受薪族投機者~
本著我佛慈悲，佛渡有緣人的心態，告誡當年矇眼投資套到的人，最好趁早下車離場，以免越套越深。
如果你是房產大戶/長期投資者(15-20年以上)，自然可以當下面內容是放屁~

上面發的一篇預測文，2016賣不掉，降價賣
除了今年初有些小回春沒猜到外，基本大方向都是跟著這脈落走~
顯見這波資產泡沫，的確完全是來自寬鬆貨幣現象。
建商/代銷/仲介都有一套鼓動人心追高的行銷技巧，
當年最高峰時，有看過真的是有投機者連房子都不看就交屋了~
買菜都要三挑四撿了，幾千萬的房可以看都不用看?
一切靠的是讓你在鼓動的氛圍下忘了我是誰~
嘿…別忘了，你只是看人臉色，一個月領10萬以下的老百姓，
不是上市櫃公司大老闆，並不具備真正創造信用/現金板的能力~

回歸正題吧~台灣房地產交易總額如下：
2013(4.7兆)==>2014(3.85兆)==>2015(2.9兆)==>2016(2兆)==>2017(估計也落在2兆上下)
上面這排數字非常重要，在房地產總量不變下，房地產市場資金總量逐年萎縮；
說明了房子若要維持一樣的價格，從2013年至今成交機率會大減~

這裡要大膽預測一下泡沫大破滅的時間~

房屋交易總量最高點在2013年，價格最高點在2014年，2014年也是建商推案最高峰。
2013-2014其實已經是這波資產泡沫追高的最後一波，最後一隻老鼠。
然而人都有不甘心的心態，2014年的投機者其實還有一大票尚未洗下車，
若能搞些寬限期(平均約3年)當然一定會搞，預售屋更是爭取時間的利器；
但是資產價值的一切水龍頭是資金，資金從2013年至今已經萎縮一半以上了，
完工的房子卻越來越多，不斷量增的新成屋/中古屋不斷去搶有限的水源…
掐指一算~一切資產泡沫壓力堆積擠壓交會的時間點，約略就是2017 Q3-Q4；
所以2017年底~房地產市場的盛況絕對精采可期。

過去超漲的通通會打回原型(淡海青埔已經跌非常多了，就像人的神經一樣~都從末梢開始先萎縮)~
甚至我敢和你打包票，新北市除了新店板橋永和三區，
其它地方一般大樓華廈，長期是根本沒有2000萬以上的房價支撐力的(除去極少數豪宅)，
台中/桃園大部分區域房市也沒有~以上簡單明瞭的說明，相信這幾年內你一定看的到。
接下來這個泡沫一大破，房子下跌的速度會很快，就像當年房價起漲階段一樣的心態~
早期買的即使怎麼樣都不會賠，但也會因為資產下跌心情受到影響，想要越快變現越好。
2017~祝你賣個好價~

全民共業，所以投胎趁早，阿彌陀佛~

maxkingella wrote:
本著我佛慈悲，佛渡有緣人的心態，告誡當年矇眼投資套到的人，最好趁早下車離場，以免越套越深。(恕刪)

阿彌陀佛

不知擁有廣大土地的慈濟能不能也快快下車以免越套越深

阿彌陀佛

慈濟原來有這麼多土地...阿彌陀佛

Alan yang0716 wrote:
阿彌陀佛
不知擁有廣大土地的慈濟能不能也快快下車以免越套越深
阿彌陀佛
慈濟原來有這麼多土地...阿彌陀佛

宗教和醫院，是錢最後的去處
現金流穩定，而且還不用繳稅...
阿門陀佛真是一門好生意呀...

阿彌陀佛

最後一隻老鼠總是得死的

jzic wrote:
最後一隻老鼠總是得...(恕刪)

2014買的，自住，住得好好的，何必咒人死?
房地產漲又如何，只會多繳稅，又不能賣掉去睡路邊。
崩盤又如何，難道跌了會讓我的牆壁變薄，變成會淹水?

只擔心崩盤會影響國內經濟而已。

我覺得炒房害慘台灣經濟整體消費率生育率下降，都有實質關係，

大部份自住客都深惡痛絕....就看市場冷卻下來後，能否回歸到常態了。

maxkingella wrote:
這篇是寫給當年羊群...(恕刪)

今年底如果沒有崩盤

你要切

什麼？？？

phS00313 wrote:
今年底如果沒有崩盤
你要切
什麼？？？

華泰名品城去過好幾次，青埔那地方環境實在不錯，
房子和雙北鳥籠宅相比，建材好~路大條~
只是少了點人氣~~大多數人只是搭高鐵轉車路過路過~不帶走一片雲彩
房價從高點掉下來也差不多足足少了1/3以上，我是認為這種有潛力的重劃區買點快到了。
淡海就不用說了~短短幾年從雲端掉到地獄全民有目共睹~
但淡海地理交通就業因素~是永遠發展不起來~
如此不算崩盤...那...你又要切
什麼...

yu0556 wrote:
2014買的，自住，住得好好的，何必咒人死?
房地產漲又如何，只會多繳稅，又不能賣掉去睡路邊。
崩盤又如何，難道跌了會讓我的牆壁變薄，變成會淹水?
只擔心崩盤會影響國內經濟而已。

2013(4.7兆)==＞2014(3.85兆)==＞2015(2.9兆)==＞2016(2兆)==＞2017(估計也落在2兆上下)

房價炒到無人接手的最後，經濟早就被影響到了。
房地產創造的經濟效益看的是總量，不是價格
上漲過程，會讓人覺得自己變有錢，進而刺激消費
跌了對自住和長期投資者也會有相同效應，減少消費
房價會不會崩盤，不是人能決定的
是過去幾年做的事情決定的。
雖然過去幾年房價已有緩慢下修，
但根據過去炒房高峰的時間點，真正的風暴還沒來，
人群的恐慌效應也還沒發生。
通常怎麼上來就會怎麼下去，信心沒了，政府也無力力枉狂瀾
只能說全民共業!

yu0556 wrote:
2014買的，自住，...(恕刪)

買來轉賣賺價差的，不就類似老鼠會，買來自住的跟我寫的內容有何關係，少亂貼標籤

文章來自: https://www.mobile01.com/topicdetail.php?f=356&t=5166623

遭檢舉上班炒股　校長說是財經研究

【內容】

來自: http://blog.roodo.com/upupph/archives/61487220.html

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▲咪修也把腳放進美腿機

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。（圖／網友Hui Hui Lin提供，下同）

寵物小組／綜合報導

哇，現在的毛小孩也太會享受了吧！紅貴賓「咪修」日前趁人不注意，整隻塞進美腿機裡，大小剛好能讓牠來個「全身按摩」，一臉舒服的樣子讓馬麻Hui Hui Lin超傻眼。

Hui Hui Lin笑說，一個不注意，咪修就霸占了她的美腿機，美腿護理外還能全身按摩加熱敷，「孩子你是不是太享受了！」照片中，咪修把前後腳分別放進美腿機左右兩側，似乎很熟悉機器的使用方式，接著又把身體塞進其中一個凹槽中，因為太剛好，不仔細看根本不容易發現牠躲在裡面，模樣十分搞笑。

照片PO上臉書社團「貴賓狗家族」，許多網友留言表示「卡好卡滿」、「是在跟麻麻玩躲貓貓的遊戲」、「毛小孩：麻人家也想按摩嘛??」、「這個背影我笑屎了」、「好像很舒服」。不過，也有人擔心提醒，「很危險，頭和肚子會被夾爆喔！」對此，Hui Hui Lin澄清，其實美

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腿機並沒有插電，「而且按鈕是平面式要有點力道才壓的下去。」

▲美腿機超好睡的～

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文章出自: http://blog.udn.com/brewerms1j442/103517917

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