如何跟銀行債務協商想條件寬鬆的銀行有哪幾家! - 郭擇伐

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如何跟銀行債務協商想條件寬鬆的銀行有哪幾家!

2017/07/31 09:52

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暴風圈正式接觸！（圖擷取自天氣即時預報）

2017-07-29 13:52

〔即時新聞／綜合報導〕中颱尼莎來勢洶洶，其暴風圈已於今天上午10時觸碰到花蓮、台東陸地，預計今晚8點花蓮登陸的機率最高，各縣市政府紛紛宣布今晚停班課訊息，沒想到今年首度撲台颱風威脅猛烈，造成除了外島2縣，全國各縣市今晚全面停班停課，實屬罕見。「天氣即時預報」在臉書上提醒，暴風圈於12點正式接觸花蓮陸地，並持續往台灣前進中，颱風結構維持，氣象局也預估有繼續增強趨勢，登陸點位置也北調至「中至北花蓮」，代表「影響更全面」。面對颱風來襲，各縣市政府也提早因應準備，紛紛於上午宣布停班課，全台目前僅剩下連江縣、金門縣2外島縣今天晚間未達停班課標準，其餘縣市都在下午、或晚上達到停班課標準；受到颱風影響，造成桃園機場80航班取消或延誤、高鐵減班，北市府也於1點關閉河川疏散門，並開設災害應變中心，總統蔡英文則前往鎮防災應變中心視察。氣象局說明，颱風明天傍晚至晚上才會脫離，今天下半天到明上半天會是尼莎風雨最強的時候，各地都要嚴防強、風豪雨發生；此外，中颱尼莎路徑有稍為朝北的趨勢，中、北部影響將會「比預期更大」。而氣象局上午11時30分也對花蓮縣、台東縣、高雄市與屏東縣等4縣市發布超大豪雨特報；宜蘭縣、臺中市、南投縣、雲林縣、嘉義縣與台南市等6縣市發布大豪雨特報；對新北市、基隆市、台北市、桃園市、新竹縣、苗栗縣、彰化縣、嘉義市、金門縣及澎湖縣等10縣市發布豪雨特報；對新竹市維持大雨特報，提醒大家要特別注意。

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新頭殼newtalk

台中市政府今 (30) 日發布新聞稿，澄清網路近日再度謠傳台中市將全面禁行燃油機車，此不實訊息多年前就開始流傳，市府現階段以淘汰老舊二行程機車為主、並鼓勵汰換電動車及建構電動機車的使用環境，全面禁摩還需完整的配套措施，市府現階段並無此規劃。

環保局指出，市府積極鼓勵汰換二行程機車並新購電動二輪車，今年加碼補助7,100萬元，最新統計已申請補助汰舊換購電動車共報廢1,257輛二行程機車，申請補助純報廢二行程機車數量則有17,578輛，兩項總計淘汰18,835輛二行程機車；此外，純新購電動二輪車4,025輛，總計補助經費超過4,645萬元，經費使用率已達65.4%。

目前環保局的補助方案，二行程機車汰換自行車補助4,500元、二行程機車汰換電動機車，因車型及申請對象不同，補助2萬7,200元到4萬3,800元不等；二行程機車汰換電動（輔助）自行車補助1萬元至1萬3,000元不等；新購電動機車補助1萬4,200元至3萬3,000元不等；新購電動（輔助）自行車補助2,000至6,000元不等；純淘汰二行程機車補助3,000元。

環保局也提醒，配合行政院環保署二行程機車補助落日條款，將逐年遞減補助金額，109年將不再提供二行程汰換補助，呼籲民眾把握機會，儘速申請。

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受到美股激勵，台北股市今（ 19 ）日開低走高，在大立光與台積電助攻下，最高來到 10537 點，終場漲 24.84 點，收在 10506.10 點，漲幅 0.24%，成交金額 1187.07 億元。個股中，開發金大漲 4.3% 創高價，大立光盤中再登天價來到 5610 元，終場收在 5580 元，漲幅 2.3%。鴻海收在平盤，台積電則漲 0.2%。

台股今日開盤跌 8.45 點，加權股價指數以 10472.81 點開出，但隨後來到盤上震盪，最高衝至10537 點，終場漲 24.84 點，收在 10506.10 點，漲幅 0.24%，成交金額 1187.07 億元。

各類股部分，電子漲 0.3%、金融漲 0.4%。其他，光電股漲 0.8%、玻璃漲 2.6%。個股部分，鴻海收在平盤 117 元的位置，台積電漲 0.2%，來到 214.5元。大立光盤中再創新高來到 5610 元，終場收在 5580 元，漲幅 2.3%。聯發科漲近 4%，來到 261 元。南亞科漲多回檔，跌逾 1%，來到 60.6 元。

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二胎房屋貸款

指房屋貸款戶再把房子拿去向另一家銀行抵押貸款，但由於第二順位抵押的貸款銀行債權清償只能排在第一家銀行之後，銀行承擔的風險很高，所以利率比一般房屋貸款高一些。

回復型房屋貸款

所謂的回復型房屋貸款，則是指房屋貸款戶已清償的房屋貸款額度，將自動轉成一個可隨時動用、隨時借款的理財額度。在有使用資金的需求時，只要憑著金融卡或支票，就可以直接動用，且有動用此一額度才會計息，是一個方便房屋貸款戶靈活運用房屋貸款的產品。

固定型房屋貸款

銀行房貸利率在約定期限內固定不變，不會隨著市場機制而波動。最大的好處，是不受利率上漲影響，且房屋貸款戶可以掌握每月須繳交之房屋貸款本息多寡，有效的規劃每月的財務收支。

房屋轉貸

將自己名下的房屋貸款由a銀行貸款移轉至b銀行貸款既稱之。

房貸寬貸期

由於房貸金額通常較為龐大，分期還款的年限也較長，一般銀行會在房貸初期給予所謂的寬限期，在此寬限期限內借款人每月僅需繳付貸款利息不還本金。

指數型房屋貸款

所謂的指數型房屋貸款，就是其房貸利率會隨著基準利率上下浮動。此一基準利率的制定方式，各銀行有不同的定義，最常見的是以中華郵政，或國內某幾大行庫定儲利率平均值為基準值，因此每當利率調升時，此一指標利率也會隨之上揚。

修繕住宅貸款利息補貼

為了協助僅擁有一戶老舊住宅的家庭改善住宅環境，以獲得較佳的居住品質，政府對於想修繕住宅的家庭，提供「修繕住宅貸款利息補貼」；申請人須先向政府提出申請，經政府審查核定後，向金融機構貸款自行修繕住宅，由政府補貼部分貸款利息，以減輕貸款利息負擔。

理財型房屋貸款

所謂理財型房屋貸款，就是指除了一般房屋貸款外，還有一個循環透支額度，可以讓貸款戶在資金調度運作上，更加靈活；且貸款還可隨借隨還，未使用時則完全不計息，貸款額度又高，這些都是理財型房屋貸款的優點。不過，也正因為如此，理財型房貸的利率往往比一般指數型房屋貸款來的高。

購置住宅貸款利息補貼

為了協助中低收入或2年內購置住宅並辦理貸款之家庭解決居住問題，提供「購置住宅貸款利息補貼」；申請人須先向政府提出申請，經政府審查核定後，自行購買住宅並向金融機構貸款，由政府補貼部分貸款利息，以減輕貸款利息負擔。

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