透明房訊.104法拍屋.專業代標.林代書
原文網址:http://blog.udn.com/25367055/183428372
列印日期:2025/11/18
法拍屋|1017碧華街294巷.店住辦|近Y23五華站.碧華國小旁|890↘新北市三重區碧華街294巷13號1樓
2025/09/06 11:41:50


地址


新北市三重區碧華街294巷13號1樓


案號




公告建坪






















權狀坪數:24.50坪

使用坪數:29.13坪【主建物:22.99坪;附屬:1.51坪;車位:0坪;公設:0坪;增建:4.63坪】






















完工日期


70.07.28


土地總坪數


7.64坪


拍賣底價


依各拍次底價無人買受時,酌減百分之二十估算。





















第1拍 114/09/19 【2087萬】點交→流標

第2拍 114/10/17 【1671萬】→待拍

第3拍 000/00/00 【1336萬】→時間未定






















點交與否


點交


類型


商業用/公寓


管理費:


樓層/總層


1層/共4樓


停車位:


鄰近學區


碧華國小.碧華國中


房屋坐向︰坐西南向東北


鄰近交通




















步行至規劃中Y23五華國小站13分鐘。

碧華街273號[新巴士]公車站F303線公車。




















商圈介紹














位於重陽重劃區,臨近家樂福與重陽橋、集賢環保公園。














法院筆錄節錄重點內容



















■執行名義:《清償債務》

1.本院現場查封時,債務人的哥哥稱標的房屋現由債務人的母親居

   住,債務人現未居住於此。因拍賣之土地為建物之基地,又標的

   房屋由債務人之家屬使用,拍定後建物點交,其餘不點交。

2.本件4530建號建物係未辦理保存登記之增建物,拍定後,拍定人

   無法持本院核發之權利移轉證書辦理所有權登記,且須承擔被拆

   除之風險。又本件拍賣以建物現況拍賣,當事人及拍定人均不得

   以面積不符,請求增減價金,請投標人注意。

3.本件不動產有抵押權設定,於拍定時,即塗銷抵押權。

4.本件拍賣標的之土地共2筆其使用分區為住宅區。



















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法拍屋小常識:

法拍屋法律依據為強制執行法,以下簡稱(強)

1.強)第91條拍賣之不動產無人應買時,執行法院應酌減拍賣最低價額;酌

   減數額不得逾20%   

   強)第93條再行拍賣之期日,距公告之日,不得少於十日多於三十

2.本案資料為司法院金拍屋法務部行政執行署其他公部門標售公告,轉載

並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告為準。

3.法拍屋無法入內參觀,但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。  


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代標三不原則:
全體同仁,恪守『三不原則』
一、不得經手客戶投標保證金及尾款
二、不得巧立名目,賺取約定服務費以外費用
三、不得賺取差價


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