透明房訊.104法拍屋.專業代標.林代書
原文網址:http://blog.udn.com/25367055/182260478
列印日期:2025/06/15
法拍屋|0625員林街71巷.4樓.公寓|近日月光廣場.土城捷運站|二78↘新北市土城區員林街71巷11號4樓
2025/04/18 08:56:45


地址



新北市土城區員林街71巷11號4樓




案號


114職二78


法院公告建坪


權狀坪數:25.83坪
使用坪數:25.83坪【主建物:20.57坪;附屬:5.26坪;車位:0坪;公設:0坪;增建:0坪】



 完工日期


71.12.24


土地總坪數


8.00坪


拍賣底價


依各拍次底價無人買受時,酌減百分之二十估算。


第1拍 114/04/30 【1522萬】點交→流標

第2拍 114/05/28 【1217.6萬】→流標

第3拍 114/06/25 【974.1萬】→待拍




點交與否


點交


類型



住宅/公寓




管理費:


樓層/總層


4層/共5樓


停車位:


鄰近學區



土城國小.土城國中




房屋坐向︰坐北向南


鄰近交通



步行至土城捷運站7分鐘。
臨近北二高土城交流道南來北往迅速便利。




案件介紹



臨近河濱運動公園運動休閒便利免煩惱
臨近和平市場中央黃昏市場買菜時間彈性強




法院筆錄節錄重點內容



1.拍賣標的經法院現場查封履勘時,債務人在場並表示未居住於此地。

   建物現已無人居住使用、已無水電、無增建等情。本件標的除拍賣應

   有部分不點交外,建物部分於拍定後點交。

2.本件不動產有抵押權設定,於拍定時,即塗銷抵押權。

3.本件拍賣標的之土地其使用分區為第一種住宅區。


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法拍屋小常識:
法拍屋法律依據為強制執行法,以下簡稱(強)
1.強)第91條拍賣之不動產無人應買時,執行法院應酌減拍賣最低價額;酌
  減數額不得逾20%。
  強)第93條再行拍賣之期日,距公告之日,不得少於十日多於三十。
2.本案資料及照片司法院金拍屋法務部行政執行署及其他公部門標售公
  告,轉載並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告及照片為準。
3.法拍屋無法入內參觀,但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。


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代標三不原則:
全體同仁,恪守『三不原則』
一、不得經手客戶投標保證金及尾款
二、不得巧立名目,賺取約定服務費以外費用
三、不得賺取差價


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