透明房訊.104法拍屋.專業代標.林代書
原文網址:http://blog.udn.com/25367055/181822058
列印日期:2025/04/26
法拍屋|0423世藍香格里拉名廈.大樓有頂加|頂溪捷運站8M|九18金↘新北市永和區永和路二段55號12樓
2025/02/19 09:19:39


地址



新北市永和區永和路二段55號12樓




案號



114職九18金




法院公告建坪



權狀坪數:49.99坪
使用坪數:69.71坪【主建物:39.16坪;附屬:1.39坪;車位:0坪;公設:9.44坪;增建:19.72坪】




 完工日期


76.07.17


土地總坪


5.53


拍賣底價


依各拍次底價無人買受時,酌減百分之二十估算。






第1拍 114/03/05 【3010萬】點交→停拍(內容變更)

第1拍 114/03/26 【3010萬】點交→流標

第2拍 114/04/23 【2408萬】→待拍

第3拍 000/00/00 【1927萬】→時間未定








點交與否


點交


類型


住家/電梯大樓


管理費:


樓層/總層


12層/共12樓


停車位:


鄰近學區



頂溪國小.永平中學




房屋坐向︰坐西向東


鄰近交通



步行至頂溪捷運站步行8分鐘內。
距中興街口站步行約3分鐘,可搭乘:214.227.242.248.249.250.262.297.304.5.51.624.670.706等號公車




案件介紹



樂華觀光夜市步行6分鐘內;太平洋百貨公司步行20分鐘內
社區內有北訓電腦中心,旁有地球村美日語.台北商銀.莊大衛美髮店,附近有統一便利商店。




法院筆錄節錄重點內容




1.本件建物查封時,無人應門。經法院履勘,債務人在場稱該房屋及

   增建部分均係其本人自住使用,增建部分出入可由內梯及公共樓梯

   進出,並稱沒有海砂屋、輻射屋、嚴重漏水之情形,本件建物拍定

   後點交。

2.因債務人居住於本件標的內,屋內動產並不在拍賣範圍內,如拍定

   後債務人尚遺留有價值之遺留物在現場,法院尚須依強制執行法第

   100條之規定命拍定人保管遺留物、拍照、造具遺留物清冊陳報法院

   、限期債務人領回、鑑價、詢價、拍賣等,請投標人注意。

3.本件不動產有抵押權設定,於拍定時,即塗銷抵押權。

4.本件拍賣標的之土地其使用分區為住宅區。




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■法拍屋小常識:
法拍屋法律依據為強制執行法,以下簡稱(強)
1.強)第91條拍賣之不動產無人應買時,執行法院應酌減拍賣最低價額;酌
   減數額不得逾20%
   強)第93條再行拍賣之期日,距公告之日,不得少於十日多於三十
2.本案資料為司法院金拍屋法務部行政執行署其他公部門標售公告

   轉載並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告為準。
3.法拍屋無法入內參觀,但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。


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