房貸寬限期2016 請問屏東 萬巒要去哪裡借錢(貸款)？-房貸寬限期
2016/08/23 06:01
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計量基礎不同所導致的相關利得或損失在確認或計量方面不一致的情況；B.華科
投資風險管理或投資策略的正式書面文件已載明，對該金融資產所在的金融資產
組合或金融資產和金融負債組合以公允價值為基礎進行管理、評價並向關鍵管理
人員報告。
以公允價值計量且其變動計入當期損益的金融資產採用公允價值進行後續
計量，公允價值變動形成的利得或損失以及與該等金融資產相關的股利和利息收
入計入當期損益。
（2）持有至到期投資
是指到期日固定、回收金額固定或可確定，且華科投資有明確意圖和能力持
有至到期的非衍生金融資產。持有至到期投資採用實際利率法，按攤余成本進行
後續計量，在終止確認、發生減值或攤銷時產生的利得或損失，計入當期損益。
實際利率法是指按照金融資產或金融負債（含一組金融資產或金融負債）的
實際利率計算其攤余成本及各期利息收入或支出的方法。實際利率是指將金融資
產或金融負債在預期存續期間或適用的更短期間內的未來現金流量，折現為該金
融資產或金融負債當前賬面價值所使用的利率。在計算實際利率時，華科投資將
在考慮金融資產或金融負債所有合同條款的基礎上預計未來現金流量（不考慮未
來的信用損失），同時還將考慮金融資產或金融負債合同各方之間支付或收取的、
屬於實際利率組成部分的各項收費、交易費用及折價或溢價等。
（3） 貸款和應收款項
是指在活躍市場中沒有報價、回收金額固定或可確定的非衍生金融資產。華
科投資劃分為貸款和應收款的金融資產包括應收票據、應收賬款、應收利息、應
收股利及其他應收款等。
貸款和應收款項採用實際利率法，按攤余成本進行後續計量，在終止確認、
發生減值或攤銷時產生的利得或損失，計入當期損益。
（4）可供出售金融資產
包括初始確認時即被指定為可供出售的非衍生金融資產，以及除了以公允價
值計量且其變動計入當期損益的金融資產、貸款和應收款項、持有至到期投資以
外的金融資產。
可供出售債務工具投資的期末成本按照其攤余成本法確定，即初始確認金額
扣除已償還的本金，加上或減去採用實際利率法將該初始確認金額與到期日金額
之間的差額進行攤銷形成的累計攤銷額，並扣除已發生的減值損失後的金額。可
供出售權益工具投資的期末成本為其初始取得成本。可供出售金融資產採用公允
價值進行後續計量，公允價值變動形成的利得或損失，除減值損失和外幣貨幣性
金融資產與攤余成本相關的匯兌差額計入當期損益外，確認為其他綜合收益，在
該金融資產終止確認時轉出，計入當期損益。但是，在活躍市場中沒有報價且其
公允價值不能可靠計量的權益工具投資，以及與該權益工具掛鉤並須通過交付該
權益工具結算的衍生金融資產，按照成本進行後續計量。可供出售金融資產持有
期間取得的利息及被投資單位宣告發放的現金股利，計入投資收益。
3.金融資產減值
除了以公允價值計量且其變動計入當期損益的金融資產外，華科投資在每個
資產負債表日對其他金融資產的賬面價值進行檢查，有客觀證據表明金融資產發
生減值的，計提減值準備。
華科投資對單項金額重大的金融資產單獨進行減值測試；對單項金額不重大
的金融資產，單獨進行減值測試或包括在具有類似信用風險特徵的金融資產組合
中進行減值測試。單獨測試未發生減值的金融資產（包括單項金額重大和不重大
的金融資產），包括在具有類似信用風險特徵的金融資產組合中再進行減值測試。
已單項確認減值損失的金融資產，不包括在具有類似信用風險特徵的金融資產組
合中進行減值測試。
（1）持有至到期投資、貸款和應收款項減值
以成本或攤余成本計量的金融資產將其賬面價值減記至預計未來現金流量
現值，減記金額確認為減值損失，計入當期損益。金融資產在確認減值損失後，
如有客觀證據表明該金融資產價值已恢復，且客觀上與確認該損失後發生的事項
有關，原確認的減值損失予以轉回，金融資產轉回減值損失後的賬面價值不超過
