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申請條件
● 持有土地（農地、建地）持分可。
● 持有房屋，坪數不限，屋齡不拘。
● 20歲以上皆可辦理（沒有銀行65歲以上不可辦理的限制）。
● 向銀行貸款者，或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者（可代償）。
● 負債比過高，銀行退件，個人信用瑕疵皆可辦理。
● 免徵信，免保人（退票，卡債過高，房貸遲繳）皆可承作。 申請需備文件
● 身分證正本，印鑑證明。
● 土地，建物所有權狀（正本）。
-------------------------------------------------------------------＊建蔽率：
建蔽率乃指一塊建築基地內，其建築物之最大水平投影面積（即建築面積）占基地面積之比例。 建蔽率是房屋投影面積與基地面積的比率，建蔽率小空地面積大，建蔽率大空地面積小。
例：基地面積 100坪，建蔽率為 60%， 則建築面積 為100坪 x 60% = 60坪。建蔽率的設立，旨在規定建地必須留有空地，以維持環境品質。
＊容積率 ：
建築物地面上各層樓地板面積之和與建築基地面積的比率(不包括地下層及屋頂突出物 。簡言之即建坪與地坪之比。
例：基地面積 100坪， 容積率為 225%，則總樓地板面積為100坪 x 225% = 225坪。
實施容積率的目的：
１ 有效控制都市建築物之密度及人口分佈
２ 增加建築物造型的彈性，使都市景觀豐富有趣
３ 改善建築基地的實質環境品質，增加空地的有效性
＊建蔽率與容積率的關係：
兩者同為都市計劃中控制土地使用強度的法規。容積率是以建築總樓層地板面積和基地面積之比來限定其使用密度；建蔽率則以建築物之最大投影面積和基地面積之比來限制其使用密度。
在相同的地基上，相同的容積率可以有不同的建蔽率，例如在100坪的地基上，限制容積率為180%，設計師卻可以有不同的設計，如果設計為九層樓且每層樓板面積都是20坪 ，則其建蔽率為20%，容積率為180%，或者設計為六層樓且每層樓板面積都是30坪，則其建蔽率為30%，容積率亦為180%，或設計為三層樓且每層樓板面積都是60坪 ，則其建蔽率為60%，容積率亦為180%。
＊建蔽率屬平面管制，容積率則屬立體管制
建蔽率是房屋投影面積與基地面積的比率，比率愈低則留下的空地愈大。
例如：100坪 基地上房屋的投影面積為20坪，則建蔽率為20%。建蔽率小空地面積大， 建蔽率大空地面積小。
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＊【台灣 都市用地】各使用分區之建蔽率不得超過下列規定。但本細則另有規定者外，不在此限：
與國傢信息中心對宏觀經濟略顯從容的分析、建議不同，一項由上海證券報發佈的《首席經濟學傢季度經濟形勢調查報告》顯示，幾乎參與調查的機構都一致性認為，2014年一季度GDP同比增長將比上一季度的7.7%水平顯著下降。由於未來經濟增速可能回落至可容忍的底線水平(7.0%)，又由於支撐當前短期經濟增長的有利因素有限，同時經濟下行也不利於經濟結構調整，有機構及專傢提議，應當提前出臺刺激政策，推動今年二季度GDP增長的趨穩與回升，而不能坐視經濟增長的直線下滑。
就在上周剛剛結束的博鰲亞洲論壇上，國務院總理李克強表示："我們不會為經濟一時波動而采取短期的強刺激政策，而是更加註重中長期的健康發展，努力實現中國經濟持續健康發展。我們已經確定的方針和所擁有的政策儲備，能夠應對各種可能出現的風險和挑戰，中國的發展有著很強的韌性。我們有能力、有信心保持經濟在合理區間運行。"
4月1日，PMI數據在連續3個月回落之後微升，讓人們看到瞭經濟平穩向好的整體態勢；然而用電量和貨運量的同比增幅回落，則增加瞭人們對微觀層面經濟活力的擔心；如果再結合1－2月規模以上工業增加值創4年以來新低，城鎮固定資產投資、社會消費品零售總額低於預期，房地產開發投資增速下降等一系列數據，中國的宏觀經濟在2014年伊始依舊在承壓前進已是不容回避的事實。
根據國傢統計局的數據發佈日程，幾天之後的4月16日，一季度中國宏觀經濟運行數據將集中發佈。承壓前行之下，一季度中國經濟的增長速度將意味著什麼？GDP小數點之後的數字變化，是必須忍受的陣痛，還是新一輪刺激的開始？預計中的"再創新低"是可以從容面對的波動，還是必須認真應對的危機？這一系列的問題，讓三天之後的GDP數據格外引人關註。
不以快慢論成敗，不以高低論短長。面對可能出現的"放緩"與"回落"，考驗中國的已經不再是快速反應的調控能力，而是穩健改革、著眼長遠的耐心與定力。中國經濟需要速度，但更需要的是健康的、有含金量的速度。
新聞來源http://tj.house.sina.com.cn/news/2014-04-14/08082685793.shtml
內容來自sina新聞
對於一季度中國宏觀經濟的運行形勢，國傢信息中心這樣分析：進入2014年，上年我國經濟穩中有進的發展態勢和積極因素會繼續發揮作用，經濟體制改革也將為經濟發展註入新動力，宏觀經濟將保持平穩增長態勢。與此同時，產能過剩問題、財政金融潛在風險、房地產市場分化等矛盾和問題繼續積累，經濟仍存在下行壓力，2014年一季度國內生產總值將穩中趨緩。建議繼續保持穩健的貨幣政策和積極的財政政策，以城鎮化為抓手擴大內需潛力，加快國有企業、要素市場、財稅等領域的改革，夯實使宏觀調控政策更好發揮作用的微觀經濟基礎。
對於即將發佈的一季度宏觀經濟運行情況，對於可能再次回落的GDP數據，究竟應該抱著一種怎樣的心態去面對？
盡管不同的研究機構大都預測一季度中國宏觀經濟將承壓下行，GDP增速會進一步回落至7.5左右，但對於如何應對和認識一季度的經濟運行狀況，不同的人卻有不同的認識。
一季度GDP固然牽動人心，但對於中國經濟基本面而言，GDP數字一時的波動和起伏已經不再顯得那麼重要。尤其是在全面深化改革的大背景之下，經濟增長有所放緩已經成為發展中的一種常態，這既是發展方式轉變的結果，更是發展階段變化的體現。
其實，對於有著豐富宏觀調控經驗的中國而言，實永康區二胎代償現一個季度的數據"逆襲"實在是件再簡單不過的事情--投資數量緊一緊，貨幣投放松一松，隻要這"雙管齊下"，經濟增速就能快速回升。可是回升之後代償信貸借款二順位房貸缺錢急用哪裡汽車貸款呢？當政策效應逐漸褪去，經濟發展缺乏持續的活力，依賴的隻可能是下一輪經濟刺激。
事實上，對於一季度中國宏觀經濟形勢的預測與分析從3月開始就已經成為人們津津樂道的話題。隨著近期宏觀經濟各個先行指標的出臺，一季度中國宏觀經濟形勢更是在人們的心中有瞭大概的輪廓。
一季度GDP數據不以高低論短長
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