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[敦元建設 安縵莊園]網路點閱熱區 北市房價4、5字頭與新北第一圈最夯-捷運內湖站 安縵莊園、安縵莊園
2013/09/05 15:31
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全球各地擁近20家頂級奢華度假酒店的安縵集團，在新竹縣斥資70億成立「神去村」國際渡假中心。在台北市內湖區內湖路三段的【安縵莊園】建案，敦元建設師法安縵集團精品旅館「少而精」建築理念，由專屬頂尖團隊打造【安縵莊園】市中心優質好宅，【安縵莊園】緊鄰捷運文湖線內湖站，環景千坪綠憩活氧莊園，便捷交通、精品飯店住宅高尚居家建築，【安縵莊園】接待中心位於內湖區內湖路三段60巷25號，企劃銷售：創意家行銷(02)2795-5588，【安縵莊園】歡迎您蒞臨鑑賞。

一河之隔讓新北第一環房市受購屋者青睞

【MyGoNews廖賢龍/台北報導】信義房屋網路事業部統計雙北市2013年2~3月網路點閱熱度，發現台北市仍以交易量最大的中山區，點閱人氣最高，其次則是單價4、5字頭的內湖區、文山區與大同區，點閱名次分別位居2~4名，相較於市中心的高房價水準，北市相對平價的區段，受到一般購屋人的青睞。至於新北市則是注重生活條件與機能，以第一圈與重大建設題材區最受網友喜愛。

信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德指出，從雙北市的熱門點閱狀況來看，北市的網友最在意如何進住台北市，因此以小宅當道的中山區與相對市中心平價的內湖區、文山區與大同區點閱次數最多，新北市則是以便利、生活機能、捷運為主要考量，因此房價水平相對較高的板橋、中和與永和區，成為點閱熱區的前三名，新北市平均2字頭的房價區域，點閱次數反而擠不進前三名。

台北市中山區小宅產品相當受到歡迎，從實價揭露的資料可以發現，最近六波實價揭露以來，就有將近800筆資料落在成交總價1000萬元以內，顯見中山區因為地理位置佳，生活機能成熟，加上區域內有不少的小宅供給，交易狀況相對頻繁，反應在網友的瀏覽行為上，就出現中山區點閱最為熱門的現象。

至於內湖與文山區，本身就是傳統的優質自住購屋區段，加上第四名的大同區，則受惠於先前雙子星的開發題材發酵，信義房屋統計這些區域今年第1季的平均成交行情，多落在每坪42~54萬元之間，比起市中心的房價少了一截，相對平價優勢吸引自住客的目光。

新北市則是以近北市、捷運、機能成熟的區域最為熱門，包括板橋與中永和地區，其中板橋與中和地區是新北市最具規模的行政區，也是傳統的熱門購屋區段，雖然房價比外圍區域更高，但憑藉著北市外圍第一圈與一橋之隔的優勢，點閱狀況反而比外圍區域更為熱門。

比較特別的是淡水與新莊地區，近年房市題材眾多，淡水有捷運與新市鎮的開發案，區域房市熱度不減，房價仍在1~2字頭；新莊地區則有三條捷運線與重劃區開發題材，同時平均房價也低於第一圈的板橋與中永和一帶，今年第一季的住宅平均單價在30萬元以內，成為網友看屋時的熱門點閱區段。
 
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