工商時報【黃鳳丹╱台北報導】
去（105）年財報申報期限至本（3）月31日（周五），證交所提醒上市公司掌握時效，即早辦理財報公告，屆時投資人可至公開資訊觀測站「財務報表專區」查閱或「基本資料專區」下載電子書。
證交所提醒，上市公司應同步公告「格式化財務報告（即XBRL）」與「電子書」，以利投資人參閱上市公司完整資訊，上傳至公開資訊觀測站的電子書，其會計師查核報告及四大表核章等部分，應上傳已掃瞄相關人員桃園快速借錢簽章文件，與實體財務報告一致。
為使會計師針對企業財報出具的查核報告提供更多關鍵訊息，提升查核報告透明度，會計研究發展基金會已發布審計準則公報第57號「財務報表查核報告」，上市櫃及相關金融業自2016年度財務報告提前開始適用「新式查核報告」，會計師查核報告的格式及要素大幅修正，並於查核意見的基礎段，新增會計師獨立性的聲明。
證交所表示，新式查核報告與原查核報告主要差異，在於報告第一段即明確說明會計師查核意見，另增加敘述會計師於查核中，發現重大查核事項及採用的因應查核程序（即關鍵查核事項），說明會計師與公司管理階層、治理單位的責任，且要求公司管理階層、治理單位須與會計師就查核事項加強溝通。
新式查核報告適用時程、詳細規範可在金管會證期局網站「業務主題專區」項下「會計師業務」查閱。
▲今年第一季的開工量相較2014年幾乎腰斬。（圖／新北市提供）
記者陳佩儀／台北報導
根據統計資料，今年第一季住宿類創下2011年以來的新低量，僅1.5萬戶，相較於2014年3萬戶的開工量，幾乎腰斬。專家表示，從開工數量就可以看出開發商對於當前與未來景氣的看法，不過現在量縮去庫存，對市場反而是健康調整階段。
根據內政部統計處的開工數量統計資料，2017年第一季住宿類（住宅＋農舍）開工數量為1.5萬戶，已經是連續三年第一季開工數量呈現銳減的現象；若以六都分布表現來看，台北市仍是新案動工最少的區域，第一季僅624戶，最多地區仍是新北市，第一季有3014戶，其次則是台中市與桃園市。
信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，從開工數量就可以看出開發商對於當前與未來景氣的看法，目前房市投資需求大量下滑，買方以自住的剛性買盤為主，大型的開發商主要還是去庫存拼現金，買地推案已經不若前幾年熱絡，一些條件欠佳的產品，甚至都在讓利搶市。
不過曾敬德認為，若就景氣循環的過程來看，現在量縮去庫存，對市場反而是健康調整階段，且近期開發商心態已經不若去年悲觀，似乎有從回土地市場購地的跡象，加上未來雨遮不登記的制度上路前，可能還是會有一小波搶照的現象。
▼住宿開工數量統計。（圖／信義房屋不動產企研室彙整彰化代書貸款）
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