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輕鬆媒合最佳銀行! 房屋抵押借款
2017/05/12 07:12
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4.二次協商 針對「九十五年度銀行公會債務協商」及「消費者債清條例前置協商」已毀諾但仍有還款能力及意願之債務人,提供「個別協商一致性方案」相關細節的諮詢服務,協助擬定合適的還款方案。

銀行貸款服務:

1.信用貸款 提供貸款諮詢服務,整合各家銀行貸款方案,依客戶本身條件建議優惠的利率及還款方式。

2.整合負債 將多筆貸款、卡債整合為一家銀行貸款,以本息均攤方式加速還款,達到降低利息、負債單純化的目標。

3.房屋貸款 提供房屋轉貸、增貸、二胎的專業分析與規劃,以客戶本身條件提供極有利的房貸諮詢服務。

4.企業貸款 公司設立滿一年可申請辦理;中小企業各類信保基金、押標金、周轉金;大型工程合約貸款、國內外信用狀額度;應收帳款、客票、機器設備、存貨、LC融資,一通電話專人服務。

5.汽車貸款 原車融資、汽車轉貸,條件簡單方便辦理,最快審核過後一

美國總統川普在1月就職演說誓言兩大規則:「買美國貨、雇美國人」。但外媒翻出美國海關清單打臉川普,指川普長女伊凡卡的服飾品牌,照樣在中國大陸生產、再銷往美國。

(中央社/資料照片)伊凡卡(Ivanka Trump)完全不適用老爸訂的規則。法新社檢視美國海關裝貨清單發現,甚至在川普演說當下,從中國大陸運赴美國海港的伊凡卡品牌鞋子、提袋與服飾,就有至少8個裝載貨物。

清單記錄顯示,從川普去年11月8日當選到今年2月26日,至少82個通過美國海關的裝載貨物中,有超過2噸的聚脂纖維女性短衫、1600個牛皮製皮夾、23噸中國大陸製的鞋類通關,平均每個工作天就有1次出貨通關。

這些貨品全都是3間獲准為伊凡卡流行品牌生產產品的美國公司,於中國大陸所製造。3家業者分別為:服裝製造商G-III、Mondani手提袋,以及Marc Fisher鞋業。

根據反川普政治團體「我們的原則」(Our Principles PAC)去年檢視美國進口資料,過去10年,有超過1200個伊凡卡品牌產品貨櫃,從中國大陸與香港裝船,銷往美國。

川普卻屢次指責中國大陸藉不公平貿易與貨幣操縱,偷走美國人就業機會,還痛批像福特(Ford)、納比斯科(Nabisco)等美國公司海外設廠。川普卻對同樣狀況的女兒品牌商品視而不見,尤其伊凡卡品牌商品都在Macy’s、Lord & Taylor、TJ Maxx等美國零售管道銷售。

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因為每個人的財務條件皆不信用破產辦信用卡同,主要影響因素有:

01. 薪資

02. 年資

03. 信用狀況

04. 有無勞保

05. 負債狀況

06. 有無擔保品

07. 有無保人

08. 職業別(公司規模/穩定性/安全性)

09. 照會流程

10. 各金融機構內部徵審準則

11. 其他

銀行會依照貸款人的風險高低來決定你的額度及利率,但每家銀行選擇判定財務條件的項目不同,因此還是要找了解各家銀行貸款商品的專家,根據每位消費者的財務狀況,提供量身的服務建議。

觀念一:為增加價值而負債

確認為何負債,這是非常重要的。例如:投資在自己的學習上,讓自己增值或是購買增值性商品:如房子、土地,借貸是有必要的。但花費在日常生活的消耗品,例如吃大餐、買件名牌衣服、出國渡假等,就沒那麼必要,寧可克制消費慾望,也不要借錢來做奢華的消費。

觀念二:負債金額要在有能力還款的範圍內

許多人在借錢後,完全沒有考慮到還款能力,之後發現即使不吃不喝,薪水也都不夠還債。然而,貸款若是遲繳,通常銀行會加罰滯納金,一般是利息的10%,有的則為未償金額的2%,加上信用卡、現金卡利率18%或以上,小額信貸前六個月3%至4%,第六個月起會提升至10%以上,利滾利的結果就會像滾雪球般,讓負債更多、負擔更重,更是無法處理,到時不僅會被殘忍的催繳,還會留下信用不良的記錄。以後若想再申請其他貸款,便會碰壁,或是被核定更高貸款利率,得不償失。

那到底要如何評估自己的還款能力呢?一般而言,還款信用不良辦信用卡能力大約是月薪的25%,如果月薪四萬元的話,每月可以負擔的償還金額約一萬元。

觀念三:釐清低繳款金額內幕怎麼借錢

許多貸款商品標榜繳款金額低,那是因為前六個月只還息不還本的寬限期,或前幾個月利率較低,讓人誤以為有還款輕鬆的假象

工商時報【劉朱松╱彰化報導】銀行債務協商

環保署訴願會昨(10)日決議撤銷彰化縣政府做出駁回台化申請展延處分,使得台化彰化廠訴願成功,彰化縣副縣長林明裕昨晚表示非常遺憾。至於後續處置方案,縣府需待參酌審議內容,並在照顧縣民健康、維護空氣品質的公共利益前提下,再做後續適法處理。

林明裕也認為,如此重大案子,環保署訴願會卻以臨時提案方式排入議程討論,其動機令人不解。

另彰化縣政府法制處也強調,訴願審議結果第一項是原處分撤銷,另為適法處分,是包含M16、M17、M22三個鍋爐撤銷另處。這個部分訴願會的法律見解與原處分機關的見解不一樣,到底轉換程序有沒有違法、不當之處,就回到環保局來做審慎的認定,這部分勝敗未定。

環保署訴願會昨認為,台化公司彰化廠是取得環評許可的開發案,對此彰化縣環保局表示,台化在其歷次申請展延許可時,在申請書件表格均刻意漏列、未勾選是否需經環評,致使彰化縣政府疏於注意而核發展延許可,台化公司顯有違誠實信用及協力義務。

但訴願委員也認為,彰化縣政府為維護轄區空氣品質的努力與用心應予肯定,惟彰化縣政府駁回台化展延申請過程,核有認定事實錯誤、程序違法及理由不備等多項違誤。

,本金沒還,利息怎可能減少?因為利息都是按未還清的本金餘額計算的,在本金沒降低的情況下,利息當然居高不下。許多債務人會以為自己很努力在還款,到最後才發現原來還的大部分都是利息,本金才還一點點,多花許多冤枉錢還不能把債務還清才是最可怕的。(強調)

觀念四:要清楚複利的可怕

千萬別小看”複利+時間”的威力,他們可是哥倆好的超級吸金機!他們結合在一起後,會讓債務無窮大,這就是複利的概念。舉例一萬元,以年複利10%每月計息計算,若完全沒有償還情況下,三年後的本利和(本金 + 所產生的利息)是13,482元,十年後,便是198,374元,增加將近20倍。

所以高利率的信用卡和現金卡,盡量不要使用循環信用,否則一開始只是欠小錢,經過時間和複利的累積,將滾出一大筆債務。所以有債務時就要,即時行動有效解決債務,才不致於付出更高的代價。

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