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申請個人貸款最重要的是什麼 ?
以我的經驗排名第一的是
聯 徵 次 數
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那 什 麼 是 貸 款 的 聯 徵 次 數 呢?
首先跟你說明聯徵的定義
聯徵就是『財團法人金融聯合信用徵信中心』
每個人的過往信用記錄與資料都會在這裡建檔以利於銀行方便查詢
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銀行聯徵究竟顯示哪些資料. 我歸納幾個重點
1. 你的負債項目和明細
2. 你的繳款記錄
3. 是否有過呆帳紀錄或是退補票紀錄
4. 曾經跟銀行申請過的工作職稱、收入、年資、學歷等報送資料
5. 目前現階段你的整體信用評分
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聯 徵 次 數 代表的意義？
聯徵次數越多. 代表越多家銀行查核你的資料
銀行會解讀成 " 近期你向多家申貸,有密集增貸,擴張信用的風險 "
簡單一句就是你告訴銀行你很缺錢
所以銀行會將這類客戶列為 "高風險 "
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貸款聯徵次數通常是以三次為限，這是大原則
不過最近銀行越來越嚴格
很多銀行聯徵次數已經規定只接受最多一家銀行婉拒 !
多數人對於" 聯 徵 次 數 "不懂得珍惜
導致後續銀行申請貸款時會遇到很多刁難。
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所以我的看法是
聯 徵 多 寡 決定了貸款核准的機率
因為在相同條件下，每多一次聯徵查詢紀錄，信用分數會下降一階
如果本身條件還有其他《貸款審核人員眼中的負面表列》存在
銀行通常都會婉拒申請。
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試想如果你是第二次查詢聯徵的銀行審核人員
當你發現前一家銀行婉拒這客戶的申請
你自然投下反對票，這是人性，別家銀行婉拒我為何要核准
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所以辦貸款很重要就是要 一 次 就 通 過 !
很多人都錯失最佳申請的時間點才委託，此時我也無能為力。
假如你認為你的負面表列因素太多，貸款申請不會通過
或是已經有一家銀行婉拒申請
這時候務必先諮詢
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" 專 業 的 貸 款 顧 問 "
透過分析和規劃找出自己遭到婉拒原因並且改善
並審慎把握聯徵次數
多數問題其實都可以迎刃而解
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分享我先前整理的
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鉅亨網新聞中心 ◇重要新聞內容■第一太平戴維斯統計，台灣 2016 年大型商用不動產交易總金額僅 610 億元，交易量年減高達 63%，不過，第一太平戴維斯董事長朱幸兒今（13）日指出，從 9 月起外商對於台灣的商用不動產詢問度增加等 4 大訊號觀察，預估明年第 3 季將觸底反彈。■財信傳媒董事長謝金河在其個人臉書上再對台灣租稅公平議題發表意見，痛批台灣的個人消費稅只有 5%，是全世界最低，沒人敢動，因為一動就會有人說是對窮人課稅，這是台灣的民粹極大化，於是要加稅一定是加所得稅，形成台灣所得稅比重全世界最高，營業稅全球最低的兩極現象。 ◇財經新聞■當沖擬降稅 施俊吉：有助台股量能 令人振奮 more...■台灣商用不動產市場今年急凍 瀕 8 年來最低量能 more...■擺脫紅海 LED 廠加速轉進 3 大利基型應用 more...■川普對中國的貿易立場強勢 美企業擔憂招致中國報復 more...■2017 新美元多頭年！大摩：這四大因子將推升美元更上層樓 more...■OPEC 聯俄減產 能解全球近半數油供給過剩 more... ◇重要指標■中國 11 月規模以上工業增加值同比成長 6.2%■中國 11 月社會消費品零售總額同比成長 10.8%■德國 11 月 CPI 終值季升 0.1%，年升 0.8% ◇亞洲股市■台灣加權指數收盤上漲 32.20 點或 0.34%，報 9382.14 點■日經 225 指數收盤上漲 95.49 點或 0.50%，報 19250.52 點■韓國 Kospi 指數收盤上漲 8.74 點或 0.43%，報 2035.98 點■澳洲 ASX 200 指數收盤下跌 17.78 點或 0.32%，報 5545.05 點■上證綜合指數收盤上漲 2.07 點或 0.07%，報 3155.04 點■香港恆生指數收盤下跌 22.62 點或 0.10%，報 22410.40 點 ◇台北匯市■新台幣收盤升值 4.2 分，報 31.822 兌 1 美元，成交金額為 4.55 億美元
中國時報【黃靖惠╱新北報導】屏東市民間借款
豪雨肆虐北台灣，東北角自來水公司貢寮雙溪淨水場接連2天累計雨量達800毫米，原水濁度超過1500NTU，水公司只能先降低水壓、減少水量至3萬噸，影響基隆市中正、信義區、瑞芳區、水金九等地約5萬戶，緊急派員處屏東身分證借錢管道理後，昨天已陸續恢復各地穩定供水。
東北角連日狂降雨，造成河道溪水暴漲、滾滾黃水不斷流進淨水場內，貢寮雙溪淨水場內昨天測試原水濁度飆高，加上豪雨沖刷樹枝、雜物堵塞進水口，昨天凌晨造成基隆、瑞芳部分地區出現供水不穩定的情況。
自來水公司第一區管理處副理曹正欣指出，連日豪雨造成原水濁度飆高，只能改用減量供水、降低水壓，從平日每天供應6萬噸壓低至3萬噸水量，昨日上急用現金該怎辦午5時許緊急成立應變星展銀行信貸小組。
溪水暴漲導致進水口充斥雜物，水公司昨天緊急派員清除，並使用杯瓶試驗排除水濁度高的問題，逐步恢復穩定供水狀況。
自來水公司表示，貢寮場至昨天下午多已恢復正常供水，唯獨基隆市部分高地仍有水壓偏低或無水狀況，但台水一區處也連夜進行調水、排氣，並送水車待命支援，預計今日凌晨可恢復整體供水。
屏東創業貸款另外，暴雨肆虐導致基隆河水位高漲，瑞芳區員山子也在昨天凌晨1時30分進行今年第5次分洪，紓解河道內急用借款 新北推薦星展銀行小額信貸過多水量。
屏東借錢管道 公司貢寮區長陳文俊表示，大雨造成低漥地區及山坡地的災情多已排除，未造成人員傷亡，目前統計10處土石坍塌影響居民通行，多已派遣機具搶通，唯獨龍岡里石壁坑街長40、50米的坍方，因土石滑落面積較廣，仍須2、3天時間才能開放，但昨天整天全持分土地借款屏東汽車借款區水、電、通話都暢通。EAB1627F7A1B7AFD
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