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銀行貸款是一種常見的金融工具，可以幫助人們實現購買房屋、車輛或其他大型資產的夢想。然而，在申請貸款之前，需要注意一些重要事項。
首先，貸款者應詳細瞭解貸款流程。這包括提供必要的文件和資料，如個人收入證明、資產證明和信用報告。此外，了解貸款申請審核的時間和步驟，以便及時提供所需信息。
第二點是關注貸款利率。貸款利率直接影響到貸款成本。貸款者應詳細瞭解銀行的利率政策，並與多家銀行進行比較，以獲得最有利的利率。
第三點是注意還款方式。銀行通常提供等本等息或等額本息兩種還款方式。前者每期固定還本金，利息逐漸減少；後者每期還款金額固定，但本金和利息比例會隨著時間變化。貸款者應根據自身經濟能力選擇合適的還款方式。
此外，還需要注意一些常見的貸款附加條件，如保證金、提前還款費用等。在簽訂貸款合約之前，要仔細閱讀合約內容，確保自己完全理解和接受這些條款。
最後，貸款者應時刻注意自己的還款承擔能力。貸款是長期的財務責任，需要根據自己的收入和支出狀況合理規劃還款計劃。在還款過程中，要記得準時還款，以免遭受逾期還款罰款或對個人信用產生不良影響。
總結而言，貸款對於實現個人目標是非常有幫助的，但需要注意貸款流程、利率和還款方式等重要事項。貸款者應詳細瞭解相關信息並做出理性的選擇，以確保貸款過程順利且符合自己的財務需求。
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貸款在現代社會中扮演著重要角色，無論是購房、購車或創業資金，都可能需要透過貸款解決。然而，貸款前需仔細考慮幾個重要因素，以確保自己能夠負擔得起並及時還清貸款。
首先，要留心貸款利率。不同貸款機構可能有不同利率，而利率的高低直接影響到貸款成本。貸款人應該進行比較並選擇最有利的利率，這樣可以節省大量的貸款利息。
其次，貸款人應該注意貸款期限。期限越長，每月還款金額可能越低，但總還款金額也會增加。貸款人應根據自己的財務狀況和還款能力來選擇期限，並確保能夠按時完成還款。
此外，貸款人應該仔細閱讀和理解貸款合約的條款和條件。合約可能包含著各種限制和責任，例如提前還款手續費、違約金等。在簽署合約前，應該對條款進行充分瞭解，並在有需要時諮詢專業人士的意見。
最後，貸款人必須謹慎管理財務，確保還款能力。提前建立一個財務預算，紀錄所有收入和支出，以確保每月還款金額能夠按時支付。如有需要，可以與貸款機構協商延期還款或進行再融資。
總之，貸款可能是一種有效的財務工具，但貸款人必須謹慎選擇、理解相關合約及條款，並確保自己有能力按時還清貸款。只有這樣，貸款才能為我們帶來真正的好處。
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龍華科大攜手中華商管科技學會 舉辦研討會聚焦永續發展
龍華科技大學積極推動ESG活動，致力宣導綠色大學永續發展，今年中華商管科技學會年會暨研討會特別由該校管理學院承辦，龍華科大學術副校長陳逸謙代表學校致歡迎詞表示，氣候變遷所造成相關議題已引起世界各國高度重視。因應我國「2050淨零排放路徑」轉型工程，龍華科大除了致力推動綠色校園，落實節水、節能、資源循環外；為提升學校永續發展教育，今年並成立大學社會責任與永續發展中心，積極達成永續發展目標。該校管理學院日前並與永續發展中心舉辦三場相關議題研討會，讓學校老師深入了解ESG與永續議題，進而融入教學與研究，為產業培育永續人才。
龍華科大積極推動ESG活動，致力宣導綠色大學永續發展。圖：龍華科大提供
龍華科大行政副校長暨中華商管科技學會理事長林如貞指出，學會秉持著提升我國商業及管理科技發展為宗旨，由於2015年聯合國氣候峰會在巴黎氣候協定 中，通過全球平均升溫控制在攝氏2度並力求以攝氏1.5度為上限。台灣2022年也正式宣布「2050淨零碳排路徑」提四大轉型戰略，能源、工業、生活、社會轉型，與兩大基礎，技術研發、氣候立法，與國際同步積極訂定長期減碳目標。
林如貞提到，追求永續發展已經是全球關心的重要議題，產業、學術研究及教育人才都需要時間投入加以推動。圖：龍華科大提供
林如貞表示，迎接2030碳中和、2050淨零碳排，追求永續發展已經是全球關心的重要議題，產業、學術研究及教育人才都需要時間投入加以推動。龍華科大與中華商管科技學會更義不容辭希望結合產、官、學各界積極推動 ESG環境保護、社會責任及公司治理等活動，由點、線、面全面展開。今年研討會特別以「迎合ESG發展之商管科技與教育」為主題，作為推動永續發展的首要議題，營造 ESG的健全生態。
隨後，怡安國際風險管理公司資深風險顧問白佩華，以「從ESG走到永續 企業如何轉型」進行專題演講。白佩華從風險管理觀點出發，針對氣候的風險和機會對財務的影響、國發會投資淨零轉型、金管會綠色金融行動方案3.0及永續的驅動力從利益良善到創造價值。她強調企業除了ESG訊息的揭露、ESG評級、ESG投資等範圍，更要著重在永續策略，而唯有低碳/零碳雙軸轉型，企業才能永續發展。並提出ESG管理是為商業未來鋪路，淨零碳排並非只是責任、是機會、競爭力和生存力。
龍華科大說明，今年度中華商管科技學會學術研討會以ESG及永續發展為主軸，邀請中華民國品質學會理事長盧瑞彥等貴賓出席，藉由議題集思廣益觀摩交流。學術研討會則徵集商管教育應用於ESG等具有創新啟發及實務性的相關研究論文，涵蓋ESG、CSR、永續發展、會計財務金融與公司治理、永續經營、智慧商業資訊等相關議題，論文篇數共93篇，其中與ESG永續相關論文有21篇，並選出6篇最佳論文及6篇佳作論文。林如貞深信這些傑出論著，對提升ESG永續發展及研究視野將產生卓越貢獻與深遠影響，更期望結合企業資源與大學知識研究，與各界共同推動永續發展，為台灣開創永續發展的新未來。
本篇文章轉載自《桃園電子報》。
助力二胎夢 實現幸福家庭
近年來，貸款已成為人們實現夢想和滿足生活需求的重要方式。然而，利率是決定貸款成本的關鍵因素之一。如果能夠成為銀行眼中的優質客戶，享受低利率的貸款條件將成為現實。那麼，我們應該如何做呢？
首先，建立良好的信用紀錄是關鍵。銀行個人信用報告中的評分是評估貸款申請人信用風險的重要指標。清償信用卡負債、按時還款和避免逾期付款，將有助於提高你的信用紀錄。
此外，穩定的收入和就業狀況也是銀行考慮的重要因素。如果你是一個穩定的勞工，有固定的工資收入，銀行將更有信心放貸給你。
此外，保持合理的債務水平也是銀行重視的。如果你的債務負擔在可接受的範圍內，銀行會認為你具有還款能力，這將有助於對你提供低利率的貸款條件。
最後，建立良好的關係也非常重要。與銀行的工作人員建立友好信任的關係，與他們保持緊密的溝通，並定期更新你的財務狀況，這將使銀行更願意提供有利且具吸引力的貸款給你。
總結來說，成為銀行眼中的優質客戶，以取得低利率的貸款條件，我們應該建立良好的信用紀錄，維持穩定的收入和債務水平，同時與銀行建立良好的關係。這樣一來，你就有更多機會獲得心儀的低利率貸款，實現你的夢想。
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