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2015/07/10 06:24

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打著公平正義的豪宅稅，上路後問題開始衍生。最新統計，已經有近30件民眾及建商提請的行政救濟出現，且數字還大量成長，一場行政救濟風暴即將來襲。

1名冠德建設的購屋客戶日前就一狀告上法院，提出行政救濟要抗稅。這名屋主主張台北市府調高高級住宅囤房稅，計算房屋標準價格和路段率時，並未扣除地價，牴觸母法房屋稅條例第11條規定。

台北市不動產開發商業同業公會總幹事于俊明指出，行政救濟可分3類，包括復查、行政訴願及行政訴訟，其中又以復查案最多，現分別由民眾及建商提請的就有約30件，而這個數字還將會增長許多。

該公會副總幹事張興邦則說，從來沒有法律授權可以使用「高級或不高級」來成為房屋評定現值加乘的考慮因子，台北市政府怎麼可以用一個簡單的「行政命令」就去課民眾的稅，至少應該要經過中央、地方修法吧！

華固總經理洪嘉昇表示，由於目前台灣的房屋交易制度中，預售制度占的比例非常高，很多民眾在3年前買屋時，並沒有料想到稅負會漲那麼高，因此這個稅制違反信賴保護原則，莫名其妙懲罰民眾3年前的行為。兩個同時買房子的消費者，其賦稅就有可能相差8、10倍。