近期南部銀行放款水位逼近紅線，導致多家銀行停止承辦新分戶貸款，甚至已過戶設定抵押的房屋也出現不撥款的情況，引發了建商與購屋者交屋危機的風險。

今年5月消費者購置住宅貸款餘額已經達到10.4兆元，對比去年5月一年時間已經增加9304億元，房貸餘額暴增速度遠超過去。而央行在6月中旬調升存準率後，市場資金緊縮，銀行放款動作轉趨保守。

信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示：「從央行調升存準率後，市場上資金就受到影響，比較快的是股票質押的利率都攀升，而銀行在過去一年面對房市火熱市況，又借了不少資金出去，導致短期可放款部位減少，陸續有銀行開始放款保守。」

受此影響，多家銀行開始停止承辦新分戶貸款，甚至已過戶設定抵押的房屋也出現不撥款情況。 中小型建商申辦分戶貸款受阻，大型建商則較不受影響。

一位建商私下抱怨：「央行緊縮資金動作，對於大建商或上市櫃建商而言根本無關痛癢，甚至還是銀行爭取土建融、分戶貸款的優質大客戶，反觀中小型建商若是與銀行資金往來不密切或是交情不夠，連客戶購屋要申辦分戶貸款恐怕也會受刁難。」

建商與購屋者面臨交屋危機，購屋者也表達了對銀行不撥款行為的不滿。 曾敬德則建議民眾在購屋時多問幾家銀行，並提供其他貸款管道。

此事件突顯了央行緊縮資金政策對於房地產市場的影響，不僅讓建商面臨資金周轉困難，也讓購屋者陷入交屋危機。

記者蔡厚瑄／綜合報導

▲味全龍游擊手曾傳昇。（圖／記者劉彥池攝影）

《鏡週刊》2日稍早報導，台北市檢警今年1月間在士林區一處私宅中破獲德州撲克賭場，當場逮獲賭場經營者及13名賭客，但賭客名單中卻驚見中華職棒味全龍隊球星曾傳昇，對此他所屬的味全龍隊發出聲明，針對曾傳昇遭起訴一事深表遺憾，也為未能落實球員生活管理深表歉意，目前已通報聯盟並依內部管理規範懲處，收到起訴書後，將召開紀律委員會討論。比特幣

台北市檢警隊今年1月在士林破獲德州撲克賭場，吳姓男子在內的9名賭場經營人員當場被逮捕，除此之外警方也在現場逮捕了13名賭客，其中竟包括24歲的味全龍隊球星曾傳昇，據《鏡週刊》指出，曾傳昇坦承當時確實在玩德州撲克，但強調不是賭博，只是比賽競技，全案經過士林地檢署檢察官偵查後，以賭博罪予以起訴。

味全龍球團稍早發表聲明，指出經查德州撲克雖為融合心理學、數學和策略思維的競技運動，惟實務上仍常出現合法掩護非法賭博之情事，球團內規亦禁止選手前往此類場所，並一再要求選手自律。

針對曾傳昇遭起訴一事，球團也深表遺憾，並為未能落實球員生活管理深表歉意，球團日前獲悉選手涉足爭議場所，已先通報聯盟並依內部管理規範懲處，收到起訴書後，將召開紀律委員會討論。未來也將再強化選手教育與生活管理，嚴禁涉足爭議場所。