2015年前進大陸廣州永達理開拓大陸保險市場的永達保經業務資深協理陳月碧，去年依舊拿下台灣永達保經2017年業績大賽業務處經理組第一名，她將此榮耀歸功於單位共好理念與文化已經深植所有業務菁英心中，加上自己以身作則以及熱愛工作帶來的正能量，讓她在永達保經16年的過程中，有10年都與月碧單位的業務菁英攜手拿下全國業績第一的殊榮。

陳月碧認為，共好加上熱情，是成功的重要因素。分享共好的文化，包括保險、財經、稅務知識與新知的分享與學習，讓業務菁英的專業得以最大程度地擴散發酵，讓他們彼此之間互相激勵、互相成長，這樣的良性台中民間二胎循環也是永達保經在市場上特有的優勢之一。

而除了分享共好的理念，陳月碧投身永達保經進入第17年，每年都拿下MDRT，始終保有學習力、思考力、執行力與持續力的鮮明個人特質，更是她在個人業績和增員發展都可以維持在高峰的關鍵；也讓她在16年當中就締造了10年的第一名。

民間二胎的房產是可以買，買之前要跟房主協商好流程，首先確定房主現在有沒有能力自己去解押，就是有沒有錢把貸款還上解除抵押。抵押中的房子如果要買賣也是可以的，但要分兩步走，處台中銀行二胎理好兩層關係，就步驟來說：第一步先把產權抵押房重新轉變成自己的產權房，這就是你所說的解押。當然要買方以購房款的方式給錢，你又以提前還貸的方式清債，第二步就是按二手房交易的一般程式辦理房產過戶手續。就關係來說：第一層關係是你與銀行之間的的債務債權關係。房產是以不動產抵押的方式獲得銀行貸款的。只要貸款沒有還清，你就沒有權利出賣房子。以還清銀行的債務，了結你與銀行之間的關係是前提。第二層關係是你與買主之間的關係，處理好這一層關係有一個難題，就是買方可能會感到有風險而卻步，因此交易雙方要坦誠對待，陽光操作。

陳月碧更以「真心無敵」作為多年下來最認同的體悟，她說，只要真心把業務菁英視為長期的事業夥伴，同時把夥伴放在第一位，所散發出的愛以及所傳遞的信念，就是支撐業務菁英得以相互扶持、永續經營的力量，長期積累下來就成為陳月碧與所屬菁英的特有文化，因此即使她在大陸發展保險事業，也能兼顧台灣永達保經的永續發展。

面對台中民間二胎目前大陸保險市場正要起步成長以及龐大的高端客戶市場，陳月碧在大陸已經成立兩間辦公室、攜手600多名業務菁英，去年培育出120位MDRT，預計持續以每年開設一間辦公室的速度拓展在大陸的保險事業，積極栽培更多的壽險顧問與MDRT，且因應永達保經董事長吳文永勉勵永達保經成為全球第一的期許，她也立下要成為永達理和永達保經績效第一的目標！

貸款就是購房者以所購住房做抵押並由其所購買住房的房地產企業提供階段性擔保的個人住二胎房貸款業務，現在很多人都選擇方式向銀行貸款來購買商品房。那麼買房需要什麼條件？貸款買房的程序有哪些？貸款就是指購房者用預購的房子作為抵押從銀行獲得二胎貸款，按照契約中規定的歸還方式和期限給銀行分期付款，銀行按利率收取利息。如果貸款人違約，銀行是可以將房子沒收的。商業貸款是指具有完全民事行為能力的自然人，購買城鎮自住住房時，可以用其所購買的產權住房或銀行認可的其他擔保方式作為抵押而向銀行申請的貸款。商業貸款是 通俗的說就是作為購房者的你用你買的房子作為抵押物，跟銀行簽訂商業合同，以不轉移所有權方式作為按期向銀行歸還貸款的保證。這種貸款必須要付利息，你要按照合同約定向銀行還清本息，然後拿回抵押品房屋所有權證與土地使用證。也就是說你在還清貸款之前，房子的所有權還不是你的，如果違約，銀行有權對房子進行處理。就像現在的分期付，購房者你可以通過分期付款的方式取得房子的所有權，只要錢全部付完，房子就是你的。貸款的流程就是銀行和賣房者簽訂相關合同，預付部分費用，然后買房者憑該合同與銀行簽訂合同，由銀行向賣房者付清餘下的購房款。而買房者只要定期向銀行付款，直到付清，貸款的整個過程才算結束。