台塑企業敦北總部因都更擬搬遷,四大公司包括台塑、南亞、台化、台塑化3日同步發出重訊,考量未來營運發展需要,將砸下187億元購置內湖辦公大樓作為臨時總部,創近年最貴商辦紀錄。至於屋齡超過40年的敦北總部預計將開發為兩棟商辦與一棟住宅,市場推估,都更後潛在價值達千億元,也將改寫自辦都更新紀錄。
台塑企業表示,擬向全球人壽及美孚建設購置座落於台北市內湖區南京東路6段「台北企業總部園區」(T-CBD)A1、A2、A5辦公大樓,總金額高達187億元,其中將支付全球人壽146.98億元、美孚建設40.02億元,而該案尚需經5月10日董事會決議,預估2021年將啟動4000到5000名員工的搬遷作業。
至於台塑企業敦北總部都更計畫已於2018年2月下旬,經9成地主同意都更,向北市府都更處送件,目前進入實質審查,預計2020年完成,待2021年取得建照後電動床,將進行營造工程發包。
其實,台塑企業總部因都更需搬遷,之前在2015年9月就曾傳出有意在內湖買商辦,不過當時集團態度低調。坐落於台北市敦化北路上的台塑企業敦北總部,占地約6300坪、樓地板面積則有3.6萬坪,自1970年代啟用到現在已經超過40年的歷史,考量重新活化再利用,台塑2014年6月啟動自辦都更,同年9月則成立台塑建設負責相關事務。
電動床墊有一種叫背腿齊升的升降功能,在人感到疲憊時可得到全身放鬆,並適當緩解自身壓力讓人更加的享受。電動床墊背部上升的功能,主要是對於看書、電視、報紙雜誌、上網等調整到自己適合的角度提高背部的舒適度。主要是可以促進腿部血液的循環流通,起到腿部疼痛的緩解作用。與醫護使用相比,升降功能更趨完善和多樣化。根據人體工程學為原理,在床架上設立5個身體分段關節點(也就是人體的彎折點),通過遙控操作,可隨意調節床架角度,適應人體各個部位的彎曲角度,自由調節身體姿勢,減輕頸部壓力,端坐、後躺或僅將腿部升起以促進血液循環。其採用iPad/iPone/遙控器三種智能化操控模式,使用更方便、操作更隨心。
原本傳出集團擬要在林口自家土地上蓋臨時辦公大樓,待敦北總部都更完後搬回,而臨時大樓則可轉給長庚醫院使用,但該計畫因捷運機場工程延宕而未果。且計畫都更期間,屢屢傳出都更案遭到北市府卡關,主要是市府都發局將嚴格把關企業主自辦都更的合理性、必要性、公益性與可行性等4項條件。
台塑企業敦北總部都更案,預計將開發為兩棟商辦與一棟住宅,其中商辦為地上22樓、地下5樓,每層坪數約900至1000坪,住宅部分則是地上21樓,每層約400坪,規畫為6戶,每戶為80坪的豪宅,合計整體樓地板面積高達5.8萬坪,若按北市府提列興建標準,每坪約20至21萬元估計,這起都更案開發金額高達120億元,外界更預估潛在價值上看700億元,甚至千億元。
居家電動床可以運用的地方其實非常多,不只有家裡,例如說像安養院、教養院、護理之家等等,只是有合適擺放的位置、預算上許可、在使用上有長時間的需求,照顧者也會願意並且學習操作使用的話,那就非常適合將電動床取代一般床作為日常生活中的協助,對於照顧者來說無非是一大助力,另外我會建議盡量擺放在比較安靜的區域,如果可以最好製作隔間,可以讓長輩或被照顧者有更多安靜休息的空間與隱私性,電動床不適合單面靠牆,兩邊應留下走道空間,比較方便進行協助,如果有時候需要兩個人協助被照顧者向上移動到床頭的時候,想要協助翻身或起身的時候,可能會因為某些狀況,左右邊都能夠協助會增加照顧的彈性與便利性,所以千萬不要為了節省空間而犧牲照護的方便性,這樣就沒有辦法將電動床的功能使用到淋漓盡致了,像我爺爺因為中風關係,從還能走臥,到現在只能躺著生活,整天都不知道人,老人癡呆的狀況就比較明顯,後來我們使用電動床之後,讓他可以盡量坐起來,的確對他的接收刺激的反應好很多,也許不能倒完全好,但是至少很多角度我們會更容易協助,像擦身體的時候,有電動床的幫忙,會比較容易照護,只要我們想跟他說話,就可以讓他採半坐姿,讓他聽我們說話,還可以引導長輩多寫字,或者讓他看影片、圖片之類的去刺激他。
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