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身邊不少朋友都說：「貸款越還越多，根本看不到盡頭...」我以前也是這樣，信用卡分期、車貸、房貸樣樣來，導致現金流嚴重吃緊。📉

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國土署緊急召開「土方之亂」記者會 建商公會：抓到重點

營建剩餘土石方清運車輛新制上路，引發土方之亂，內政部國土署14日下午緊急召開「加速營建剩餘土石方去化」記者會，提出提供去處和簡化程序解套方案，對此，不動產建築開發公會全聯會理事長楊玉全提出三項回應：首先，肯定「程序簡化」以有效降低營建成本，對於具經濟價值、可直接利用或未夾雜廢棄物的土石方，可以不必進入土資場加工分類，直接運往最終使用端。楊玉全表示，這對業者而言，能顯著減少土資場處理費用並縮短運輸與作業時間。針對小貨車裝載砂石土方，政府提供了裝置GPS以提升土方調度靈活性。其次，長期以來，土方去化點不足是導致建案停工或成本飆升的主因，內政部擴增土資場及最終去處是緩解問題的重點。第三，期待政府落實「公共工程與民間工程」的土方交換機制，跨部會及政府間協同去化，特別是針對出土量大的民間工程，以確保工程進度不因土方問題中斷。另外，楊玉全建議，加速臨時暫置場設置，特別是在土方大量產出時，如大規模開發案集中，政府能更快速協助設置臨時暫置點。針對民間工程土方交換的部分，則希望能進一步明確地方政府的自治規定，讓業者在處理高經濟價值土石方時有更清晰的依據可循。楊玉全並建議建築業「積極配合數位監管、善用直接利用流程、爭取多元去化路徑」來優化建案管理。🏠udn房地產・推薦新聞老媽過世弟找律師、哥找地政士辦繼承那種才是對的人？房貸活到老還到老！何世昌點「有錢人更有錢的思維」：靠股息負擔貸款土方之亂變房市核彈？李同榮：房價恐加速下跌「硬著陸」離開台北學會「放棄」！黃大米回高雄後領悟：承認自己是B咖其實挺好的年收百萬、不婚不生...不買房更快樂？網勸：別想不開

經濟成長無感？ 「投資」成分水嶺

近兩年台灣經濟表現亮眼，不論出口、企業獲利或股市指數皆屢創新高，總體數據顯示經濟成長動能仍在。不過，與數字形成對比的是，不少民眾對景氣無感，金融圈人士認為，「是否參與投資」已經成一道分水嶺，放大不同族群對於經濟成長的體感差距。過去外界多半將民眾無感的落差歸因於產業結構差異，高科技與半導體產業受惠明顯，傳統產業與服務業相對辛苦。政大金融系教授殷乃平指出，台灣經濟成長的核心問題，是產業與資本高度集中，使成長成果率先反映在高科技產業與企業獲利上，但薪資與一般勞動所得的成長相對有限，導致多數依賴勞動所得的家庭，對經濟成長的感受較為有限。不過，隨著近兩年台股出現明顯多頭行情，如果沒有投資，感受更加強烈，台股連續兩年累積漲幅超過五成；其中，權值股台積電表現尤其突出，去年股價上漲逾百分之四十四，前一年漲幅更高達八成，對整體指數與市值成長貢獻顯著。市場人士指出，這樣的結構意味著，投資台股對個人資產累積的影響，已明顯高於過往景氣循環時期。若以實際資金試算，一千萬元放銀行一年期定存，即使以年利率百分之一點五計算，一年後利息僅十五萬元；相較之下，透過投資指數股票型基金（ＥＴＦ）○○五○參與市場，去年則有百分之卅六以上報酬率。這是實質財富累積速度的差異。殷乃平指出，當高科技與電子產業獲利亮眼、股價上漲，員工薪資與分紅同步成長，等於是「電子業賺錢，電子業員工也賺錢」。相較之下，其他產業因資金與市場被排擠，發展空間受限，逐漸成為弱勢。市場人士說，即使台灣近年通膨率相對溫和，但在銀行利率偏低的環境下，保守資金的實質報酬有限，若未能透過投資參與資本市場成長，資產幾乎可說是原地踏步；反觀科技業薪資與分紅水準持續攀高，加上股票大漲，兩者形成強烈對比，民眾相對剝奪感自然加深。法人指出，經濟成長若透過資產（股市、房市）價格反映，而非轉化為薪資成長時，未能參與投資的族群，對景氣「無感」的現象，反而可能更加明顯。🏠udn房地產・推薦新聞沒小孩能繼承...買房只是讓國庫賺到？網轟：照這邏輯不如直接買塔位未來房子一半將一文不值！專家：少子化雖不至於崩盤...但歸零不是不可能輝達台北總部「買一送一」？傳有意洲美國小預定地網熱議：台北漲到沒邊際入住新家2年浴室玻璃門依舊亮到發光她曝訣竅：每天2分鐘、省去大掃除裝修怎麼省錢？專家曝「這2物」可省下來：台灣環境並不合適

霍諾德「徒手攀登101」全球直播明登場！ 最怕失手怎麼辦？ Netflix祭「一招」防墜落畫面外流

全球都在看！美國自由攀岩傳奇艾力克斯·霍諾德（AlexHonnold）明天（24日）即將挑戰徒手攀登台北101，即將在「完全無防護、無繩索」的情況下，徒手攀登這座508公尺的鋼骨建築。預告片更直白警告：「如果你掉下去，就會死。」面對高風險，外界最擔心的就是「萬一墜落，畫面怎麼辦？」Netflix"title="AlexHonnold《赤手獨攀台北101》將於1/24現場直播。圖／Netflix">AlexHonnold《赤手獨攀台北101》將於1/24現場直播。圖／Netflix面對外界質疑，霍諾德曾在接受媒體訪問時表示，這次攀登是他長達30年的攀岩生涯中，最夢寐以求的挑戰。他去年就曾說：「觀眾看節目時可能會很緊張，但我希望大家能感受到我對這次經歷的喜悅。」他更強調，30年的攀登經驗就是他最大的安全網。這場極限挑戰風險極高，外界最擔心的莫過於「萬一掉下來怎麼辦？」，Netflix早已祭出「對策」延遲防悲劇全球直播。據英國媒體《觀察家報》揭露，Netflix為了避免災難性的墜落畫面即時傳遍全世界，特別在直播訊號中設置了「10秒延遲」。這關鍵的10秒緩衝，能讓製作團隊在偵測到突發意外時，有足夠時間立即切斷訊號或切換畫面，展現平台對於極限運動直播的人道考量與技術防線。編輯推薦零防護挑戰508公尺！真人蜘蛛人AlexHonnold「徒手攀登台北101」Netflix直播看點、交管資訊一次看懶人包／霍諾德0防護爬台北101靠2戰鞋沒Netflix怎看？6大Q&A解讀想知道更多旅遊美食好康情報，請鎖定「udn旅遊美食站」．追蹤「udn走跳世界」