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社宅政策轉彎？內政部：未來重點鎖定北北桃中都會區 地方須共同努力

賴政府社宅政策轉彎，直接興建數量下修，改衝刺空屋轉包租代管，引發民團、在野批評。內政部報告指出，面對人口結構變化與都會區土地條件限制，社宅供應必須朝多元化方式推動，中央與地方責無旁貸；未來將持續透過多元管道擴充社宅供應，並將重點放在雙北、桃園及台中。賴總統提出8年「百萬租屋家庭支持計畫」，是在前總統蔡英文直接興建社宅12萬戶、包租代管8萬戶的基礎上，累積達成興建社宅25萬戶、包租代管25萬戶、租金補貼50萬戶，共100萬戶目標；不過，近期目標可能朝多元興建18萬戶、包租代管32萬戶、租金補貼60萬戶目標執行，並視情況檢討。立法院內政委員會明天將邀內政部就「賴清德總統興建13萬戶社會住宅政策無法落實之檢討」進行專題報告，並備質詢，而內政部今天送達的書面報告，則以「當前興建社會住宅政策之挑戰、檢討與策進：百萬戶租屋家庭支持計畫精進方案」說明政策調整原因。內政部報告指出，台灣都會核心地區素地稀缺、少子化，及高空屋率及高屋齡等多重挑戰，須依社會情勢適度調整「直接興辦、包租代管、租金補貼」3大居住政策方向。針對直接興辦社宅，內政部指出，由於都會區土地使用趨於飽和，租屋需求仍集中都會區，將持續透過盤點國公有土地、整體開發、促參、都市更新分回等多元方式擴充社宅量能，推動重點將放在台北、新北、桃園、台中等都會區。地方政府也應續運用市有土地，通盤考量人口、產業發展、通勤情形等因素，共同努力落實興辦社會住宅。擴大包租代管方面，內政部指出，目前六都屋齡在50年以下的低度使用住宅為37.5萬戶，將有效引導至租屋市場，將需求精準布建於都會區，截至114年12月底，包租代管社宅有效契約數已達10萬4803戶，其中經濟及社會弱勢戶占43%，保障弱勢居住需求。租金補貼部分，內政部指出，截至114年12月底，租金補貼申請戶數為108萬戶，累計核定91萬戶，累計撥款戶數為65萬戶，補貼最多縣市前3名依序為台中市20萬餘戶、新北市14萬餘戶及桃園市11萬餘戶，政策也獲7成滿意度，未來也將透過提高房東及業者媒合弱勢戶的補助額度，提升業者媒合意願，強化弱勢支持。此外，內政部提到，為保障婚育家庭，114年已釋出1000戶婚育宅，115年預計可再提供1034戶婚育宅、116可提供2600戶、117年可提供4600戶，加計都更分回可提供超過1萬戶。🏠udn房地產・推薦新聞曹西平48坪房持有11年加價80萬賣吳男估價師：貼心的設計「以房養老」不能繼承？律師揭4觀念：別把爸媽的財產視為理所當然遺產曹西平猝逝遺產留給乾兒子！表面買賣實則護航律師揭「規避家變」關鍵房子留給孩子卻不准賣...14歲女兒提告爭產！律師曝「癌父保護傘真相」2025年台北最貴店面租金曝！北投健身房月租100萬元奪冠社宅房產新訊買不起也租不輕鬆！小資族夾縫求生張旭嵐：若補貼成常態、租金恐更高房產新訊曹西平猝逝遺產留給乾兒子！表面買賣實則護航律師揭「規避家變」關鍵房產新訊補貼愈多租金愈貴...政策美意反成房東提款機？專家揭「年化8%套利」手法←上一篇台灣房屋植樹造林計畫關鍵事件彭培業憶國道三號山崩4人罹難下一篇→台北房市無懼「脫北者增加」忠孝復興站均價破百萬

F-16今完成特檢！聯隊長帶隊開飛 空軍證實失事前2天「慣性導航異常」報修

1月6日晚間，空軍一架6700號F-16戰機在花蓮外海失事，飛行員辛柏毅尚未至今未尋獲。空軍當天宣布，對F-16機隊進行「天安二號」特檢，暫停一般訓練飛行任務。今天（12）空軍司令部發布新聞稿，表示天安二號特檢已經完成，機隊即起恢復飛行訓練，花蓮基地並由聯隊長胡中華少將親自帶隊開飛。空軍表示，特檢期間已完成裝備檢整，並對空（技）勤人員分別實施學科、術科及模擬機訓練，確保各項裝備性能無虞。此外，今天在立院國防委員會，國防部長顧立雄表示，確實曾經斷續收到6700號機黑盒子在水下發出的訊號，將在海象好轉後派遣船隻出海進一步定位。空軍官員指出，F-16黑盒子發出的音響訊號，在3600公尺海深以內都可收到，不過飛官本身攜帶的無線電，以及彈射椅上所附救生筏的無線電發報器，必需要飄浮在海上才能維持發訊，至今都未曾收到訊號。立委徐巧芯質詢時問到，辛柏毅在空中報告MMC（模組化任務電腦）故障，以往6700號機有無發生同樣故障紀錄？空軍參謀長李慶然中將說，6700號機自去年出廠以來，並沒有MMC故障紀錄。但他也證實，該機在失事前兩天因「嵌入式全球定位與慣性導航系統」（EGI）異常而報修。EGI異常可能影響導航與飛行判讀，目前也列為後續事故調查的重點方向之一。花蓮空軍基地F-16戰機完成天安二號特檢，恢復飛行訓練。圖／空軍提供

等不到下跌！輝達發威北投大漲近1成 12區行情揭露：北市預售屋重回高點

天公伯啊，糕點又回來了。台北市地政局最新統計，2025年第3季全市預售屋平均單價為每坪126.32萬元，比第2季每坪上漲約5.8萬元（＋4.81%）。台北市預售屋價格最高峰為2024年第4季，成交均價為126.98萬元/坪。今年第3季，預售屋均價不僅止跌反彈，更比歷史最高峰只少0.66萬元/坪，等同回到高點水位。12個行政區中，預售屋平均單價前三高依序為大安區每坪169.11萬元、松山區每坪158.42萬元、信義區每坪149.08萬元。讓人意外的是，萬華每坪均價進一步上漲至110.57萬元並超過文山區，文山區以每坪106.21萬元暫居最低單價區。另外，北投在輝達助攻下持續發光發熱，單季房價大漲9.56%，均價來到每坪123.77萬元。內湖因與鄰近的南港價差擴大，再加上預售屋供給量緊繃，新案區段條件普遍不錯，均價快速推高至115.47萬元/坪，單價上漲8.79%。反觀南港漲多回吐，均價回落至125.08萬元/坪，單季下挫逾5%，但仍是最貴的非蛋黃區。◎本文獲何世昌的房產知識Buffet+授權，原文見此；內容受版權保護，未經同意禁止取用。🏠udn房地產・推薦新聞淡海要蓋大遠百？地圖赫見「SOGO淡新店」新北議員查證全說了2025年台北最貴店面租金曝！北投健身房月租100萬元奪冠央行承認動手打首購？網怒嗆「年底選舉走著瞧」：搞死換屋族還自爽史上最大量縮潮2025十大建商總銷「蒸發逾2千億」亂倒廢土多嚴重？中央查百案犯罪所得46億、地方1年罰2,916件預售屋文山南港北投房產新訊外公留下的老宅沒申報不能住？律師提醒「1文件」必備：沒它房產無法過戶房產新訊月收租4萬+460萬退休金！他糾結該還160萬房貸？網力勸：不如投0050房產新訊交通超不便...中南部小鎮都誰住？內行指「隱形富豪」多：收入PR95還不用繳稅何世昌現職馨傳不動產智庫執行長，致力於房地產政策、市場銷售與全球不動產交易制度，提供顧問諮詢與品牌經營等附加價值晉階方案。學歷淡江大學中文系世新大學中文研究所經歷中研院士曾永義教授助理高雄特派記者住展雜誌企研室經理、住展雜誌研發長←上一篇土方之亂國土署推4措施台北港開放收達5萬方民間工程下一篇→農地淪廢土場？內政部急撇清「土方入農地」…網酸：記者會自己說的