央行管房貸 台銀：自住影響小
2014/06/27 11:23
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央行管房貸 台銀：自住影響小
央行加強房貸管制。台銀表示，雖然央行管控房貸，但只要符合央行的要求，盡量滿足首購族、自住者的需求，因此自住者的影響較小。
央行總裁彭淮南指出，原本盼銀行自律，但房價外溢現象明顯；目前成交量能有縮，價格下跌仍需一陣子。
這次理監事會決議擴大房貸管制特定區域範圍，從原本台北市與新北市共13個行政區，新增新北市五股、泰山、八里與鶯歌區，與桃園縣桃園市、蘆竹市、中壢市與龜山鄉等8區域。
且新增全國不分區單一借款人的第三戶以上購屋貸款，最高貸款成數為5成的規定。
另外，調整高價住宅也就是俗稱豪宅認定門檻，台北市降到新台幣7000萬元以上，新北市降至6000萬元以上，其他地區則降到4000萬元以上；並將最高房貸成數從6成降至5成。
包括公司法人購置住宅貸款規範都變嚴格，原本只針對特定地區及高價住宅，成數為6成，但修正後，全國不分區一律5成。
台銀表示，目前房貸放款，主要還是要看對象及其收入，房貸所得比是否過高，雖然央行擴大管控的範圍，但只要是符合央行的規定，台銀盡量滿足自住型、首購族房貸戶的需求，因此自住型的房貸戶影響性較小。(中央社)
央行總裁彭淮南指出，原本盼銀行自律，但房價外溢現象明顯；目前成交量能有縮，價格下跌仍需一陣子。
這次理監事會決議擴大房貸管制特定區域範圍，從原本台北市與新北市共13個行政區，新增新北市五股、泰山、八里與鶯歌區，與桃園縣桃園市、蘆竹市、中壢市與龜山鄉等8區域。
且新增全國不分區單一借款人的第三戶以上購屋貸款，最高貸款成數為5成的規定。
另外，調整高價住宅也就是俗稱豪宅認定門檻，台北市降到新台幣7000萬元以上，新北市降至6000萬元以上，其他地區則降到4000萬元以上；並將最高房貸成數從6成降至5成。
包括公司法人購置住宅貸款規範都變嚴格，原本只針對特定地區及高價住宅，成數為6成，但修正後，全國不分區一律5成。
台銀表示，目前房貸放款，主要還是要看對象及其收入，房貸所得比是否過高，雖然央行擴大管控的範圍，但只要是符合央行的規定，台銀盡量滿足自住型、首購族房貸戶的需求，因此自住型的房貸戶影響性較小。(中央社)
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