增收地價稅恐惹民怨 地政局指反映市場地價

〔自由時報記者謝武雄／桃園報導〕桃園縣今年土地公告地價、公告現值調整幅度都超過十％，昨天引起多位議員撻伐，政府配合炒作土地，尤其公告地價一調高民眾地價稅就要繳得多，所得沒增加，負擔越來越重，實在是擾民。

公告地價三年調整一次，此次調幅為十五．二％，地價稅以公告地價來算，加重是必然的。公告現值每年調整一次，今年調幅十．八％，尤其青埔地區甚至調增一倍，土地買賣增值稅將大增。

縣府地政局昨天議會工作報告，議員張肇良、劉茂群、黃傅淑香、林俐玲、黃哲鍾、邱佳亮、梁新武、徐其萬、林政賢、陳美梅、李家興、劉邦鉉、楊朝偉、黃智銘、呂宏仁等人發言。

他們普遍認為，調高土地公告現值成為炒地皮推手，土地價格越炒越高，倒楣的還是老百姓，尤其五楊高架、捷運都還沒通車卻調高周邊土地價格根本沒道理。黃傅淑香說，去年青埔地區公告現值調增一倍實在誇張，公告地價調幅十五．二％，十一月收地價稅一定會造成民怨。

地政局長林學堅表示，這是倒果為因的說法，以青埔為例，因為土地飆漲才調高公告現值，否則土地飆漲的獲利無法歸公，其實一般地區公告現值、公告地價調幅都不高。

公告地價、公告現值調整都是經過地價評議委員會，公告現值提高至市價九成也是中央的政策，去年桃園縣公告現值是市價的八十三．一二％，今年也只有八十六．三五％，都不到九成，未來還有調整的空間。

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