買condo投資時應該注意的事項
2012/02/10 08:41
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用買房出租的覌奌來看，與獨立屋的價格相比，買condo來出租是剗算多了。尤其是社區管理委員會（HOME OWNER ASSOCIATION 簡稱HOA）會負責維修房屋外圍及四周環境，對不想花太多時間、精力來修理維護的投資人，這是個不錯的選擇。然而並不是每一個condo社區都適合投資的。對有心買condo投資的人應該注意以下事項：
1. 社區管理委員會對出租住戶數目的限制一為了確保社區𥚃的住戸貸款時，符合銀行的審核標準及居住環境的管理，社區管理委員會限制出租住戶數目。當出租戶超出額度時，便不允許出租。所以在考慮買房出租時，一定要仔細閱讀HOA文件有關出租住戸數目的限制。
2 .HOA的財務是否健全一社區管理委員會負責維修房屋的外圍及四周的環境。如果沒有健全的財務，就無法妥善管理社區。同時社區的住戶也無法順利申請貸款。
3. HOA是否有訴訟一當社區管理委員會與人有訴訟時，即使與購買的單位無𨶹，住戸也不能與銀行貸款。
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1樓. 小彩的美加台生活2015/10/21 10:32謝謝提供資訊
