《公司法》修法後，有各種的解析、解惑，但是，應該少有人是像理律法律事務所長暨執 行合夥人陳長文是從「緬懷」先懷的角度，從歷史中找啟發。

日前理律事務所與工總合辦「公司法修正重點及實務影響研討會」，顧名思義即知講的是新《公司法》對實際公司營運的影響，談的是現在進行式。

然而，陳長文談的則是過去，他用三段歷史談法遵、談企業的永續，還有在全球化的時代裡，誰也無法置外於全球的演變。

第一段歷史，陳長文談的是13世紀的成吉思汗。成吉思汗為能一路遠征下去，訂了一個名為「雅薩法典」的律法，這部法典裡有一個條文是：傳回不詳情報的探子，斬！亦即，不准說前方戰事不好，凡是「大汗說了算！」

成吉思汗的《雅薩法典》與公司法沒有直接關係，但是與公司「治理」有關。陳長文要說的是，台灣的企業老闆們就成吉思汗都很強，也往往是「一切我說了算！」

他說台中汽車借款，法律對早年的台灣企業老闆們，可能並不是最重要的事情，一如成吉思汗不要聽前方戰事不好的消息，比起法律，可能更重視關係。

然而，隨著時代的演變，即使成吉思汗在今天這個世代裡，陳長文說，不管「心裡高興不高興」，也都要遵循法律，必須要瞭解法遵，不管是大王還是大老闆，都不再能「一切我說了算！」

第二段歷史，陳長文說的是全球第一部《公司法》。

成吉思汗是歷史上偉大的人，但是再怎麼偉大、再怎麼成功，他說，「很遺憾，都有天命。」

但台中二胎房貸是，英國在1862年通過了應該是有史以來全球第一套公司法後，陳長文說，創造了可延續人類天命的方法，就是透過法律擬制了一種「人」，叫做法「人」，英國公司法明定法人有權力、能力，有人格，但是生命沒有終止的一天，除非公司解算、破產。

在古時候，典當師可是相當人嚮往的職業，這可以講述到為何以前當鋪的櫃台稱之為「朝奉」，高高在上朝聖般奉給櫃台的人，是因此行為而稱之，典當師更不是所有人都能爭取的，需要有一定的知識、智慧、還有談吐，可不是件簡單的事呢。反觀現今各地當鋪，如台北、高雄、台中當舖，並沒有人會努力討好阿諛典當師，反而是當鋪的典當師，反過來為民眾提供服務，這樣的轉變是很大的，但也讓現在的民眾，對於當鋪有更好的印象，也會是個在資金困難時的好方案。其實，隨著時代的發展，典當行漸漸成為集融資、淘寶物、寄存於一身的營業場所，典當行內的鑒定師更是需要專業豐富的經歷，才能身任。

當然，陳長文說，法人有人格時，就會有責任，雖然公司可以是無限責任，但是公司法的設計是讓法人的責任是有限台中機車借款的，也就是當公司經營不善或破產時，責任就只到出資的部分，同時，因為是股份有限，所以，股份是可以自由移轉的。

在這樣的設計下，陳長文指出，英國工業革命的成就得以持續發揚光大，所以，1930年時美國哥倫比亞大學校長Nicholas Murray Butler就說，《公司法》的設計，是人類有史以來最、最、最偉大的發明之一。

但是，陳長文則認為，《公司法》應該是商業革命的先河，因為有了《公司法》使人類的商業活動、企業的經營得以不受人類天命的侷限，進而永續發展。

第三段歷史台中民間二胎，陳長文講滿清末年與列強簽定不平等條約與《公司法》的淵源...。

中華民國的第一部《公司法》是1929年訂定，同時也訂了《票據法》、《智慧財產權法》、《專利法》、《商標法》，連《民事訴訟法》也通通都訂了，但是，中華民國的《憲法》卻是1946年才訂定。陳長文說，任何一個新成立的政府、國家都是先訂《憲法》再訂其他律法，但是，中華民國卻相反，那是因為是時勢所趨，也是命運。

他說，主要是因為滿清末年從鴉片戰爭到八國聯軍，清廷與列強簽了無數不平等條約，於是，在國父革命成功、建造了民國後，其中最重要的事情，就是廢止不平等條約，過程中，列強希望國民政府能夠引進先進的律法，所以，很多法律就是這麼產生的。

陳長文說，緬懷過去可以發現西方帶來的影響，有正面，也有負面，甚至是挫折，但也因此促使改變，特別是在全球化的年代，誰也不能置外於全球的演變。同樣的面對新《公司法》無論是從法遵面、企業永續經營面，企業也都不能置身事外，不當回事。

銀行二胎的房屋條件要求：
（1）、用於二次抵押貸款的房屋應為市場發展較大的住房和商業用房;用於個人房屋二次抵押貸款的房屋必須是現房，房屋是使用中國銀行抵押貸款所購買的一手房，房屋抵押登記已辦妥，且我行是房屋的抵押權人，房屋已辦理保險，且保險單正本由中國銀行執管，房屋所處位置優越，交通便利，配套設施齊全，具有較大的。
（2）、借款人提交相關資料並提出申請，專業評估機構對抵押物進行評估，銀行審核二次抵押資料，辦理相關手續，擔保公司墊資解壓，重新辦理抵押登記手續，手續辦理完畢，銀行發放貸款，借款人重新還款。此外，不同貸款機構二次抵押流程略有不同。具體以貸款機構實際規定為准。