配合擴大獨董及全面設置審計委員會之政策，金管會於日前預告修正「公開發行公司獨立董事設置及遵循事項辦法」等，擬放寬獨董規定。主要包括現行所有公司及關係企業員工的配偶及近親，都不得擔任公司獨董，將放寬為只有經理級以上的配偶及近親才需受限。另外，原規定獨董在選任前二年及任職期間，不得為公司提供商務、法務、財務、會計等服務或諮詢；將放寬為不得提供審計相關服務，非審計服務報酬則以二年累計不超過50萬台中銀行二胎元為限。

上述修正是金管會針對公司治理藍圖公聽會中業者反映，於參酌國外做法所為之預告修正，將有助於擴大獨董來源，對於金管會順應民意潮流，勇於任事，應予肯定。

依據新版公司治理藍圖，在2022年以前，所有興櫃以上公司都要設置獨董，且所有上市櫃公司都要成立審計委員會。另外，去年台中機車借款修訂的民用航空法，增訂實收資本額20億元以上的國籍航空台中汽車借款公司，應增設具公益性獨董至少一名。以上估計總共要增加超過800名獨董。

中華公司治理協會為協助培育更多獨董以因應市場需求，特別成立「卓越董事進修學院」（以下簡稱「董事學院」），希望透過系統化課程強化董事知識與能力，讓公司治理實質效能向上提升。課程涵蓋四大模組，包括董事角色與法律責任、董事功能與企業策略、董事功能與風險管理、及董事判斷與資訊運用台中房屋二胎。全面設置審計委員會，其中一名獨董須具備會計或財務專長，而會計師是最佳人選之一。董事學院未來可以和會計師事務所合作，共同培訓已退休及在職會計師，讓會計師更願意投入獨董行列，用專業協助推動及落實公司治理。另外，可以針對律師、教授、產業專家等分別規畫專班培訓更多獨董。

透過法規放寬讓更多人可以擔任獨董，再透過公司治理協會董事學院之培訓，提升獨董的專業知識與執行職務所需具備的技能，就可以全面解決獨董量與質的問題嗎？這恐怕言之過早且太過樂觀。因為2014-2017四年300多位獨董辭任最主要原因，可能在於社會大眾對於獨董期待過高，責任非常重，而多數公司的報酬與所承擔的風險不相當所致。

二胎房貸是現在大家都十分熟悉的一個業務，因為很多年輕人都需要買房子，這時候自己一次性的付款幾乎是不可能的事情，尤其是在一些大型城市，一次性的還款大家是承受不起的事情，所以很多人選擇的是二胎房貸。住房貸款就是購房者以所購住房做抵押並由其所購買住房的房地產企業提供階段性擔保的個人住房貸款業務。是指將房產產權轉讓，受益人作為還貸保證人在還清貸款後，受益人立即將所涉及的房屋產權轉，過程中享有使用權。還二胎房貸的方式主要有兩種。第一種是等額本金還款。採用這種方式還款，借款人在開始還貸時，每月負擔會較大。但是隨著還款時間的推移，還款負擔會逐漸減輕，總的利息支出較低。第二種方式是等額本息還款。每月還款額中的本金比重逐月遞增、利息比重逐月遞減。借款人每月月供不變。

關鍵在於公司出問題、導致投資人受損時，主管機關及投保中心會將所有董監事全部移送，並列為求償對象，假扣押財產等。獨董是否已經履行忠實及注意義務？是否能證明已盡到相當注意？欠缺明確可依循的行為準則，完全由法院綜合個案情形判斷，這將可能嚴重影響社會賢達及專業人士的投入意願。公司治理協會持續倡議將歐美的「商業判斷法則」具體落實在台灣的法院判決，也建議獨立董事執行職務風險應有豁免機制，民事責任應訂有明確條件及上限等。並希望主管機關及投保中心，是否可能參考國外實務，研議如何有更完善的盡職調查程序，以更為完善的程序決定如何移送？

至於獨董報酬，依據先前統計93％低於200萬元，其中多數低於100萬元，甚至不到50萬元。有人認為一年開四、五次會酬勞還不差。但實際上，獨董除了參加董事會，通常要參加薪酬及/或審計委員會。真正要落實公司治理，獨董對於財報、內控、重大交易等都要勤發問嚴把關，除了開會時間外，事前的資料閱讀及研究，重大議題的事前溝通及討論等，要投入的時間和耗費的精力其實是相當大的，加上所承擔的風險很高。

公司應支付合理的報酬，才能使優秀人才更願意投入，當然要視公司規模、營運複雜度、及個別董監的社會地位、聲望、投入時間及貢獻等而定。公司進行董事績效評估後，也要將結果和個別董事薪酬連結。

要隨便找個獨董或許不會太難，難在「好的人」、「對的人」，是否願意投入。主管機關及社會大眾，希望藉由獨董制度協助監督、把關，但是如何讓其責任不會無限上綱、財產一律假扣押，有待產官學共同研議良善機制，讓優秀人才被肯定，將違法失職的企業主及獨董繩之以法，從而健全資本市場，邁向永續發展。

隨著金融行業不斷創新，很多金融機構都可以為大家辦理房屋二胎貸款。也就是說，貸款未還清的房子可以再次辦理抵押貸款。那麼，房子二次抵押貸款能貸多少呢？小編在這裡為大家介紹一下相關內容。根據相關規定，房子中歸屬借款人的部分才能夠申請貸款。我們通過一個例子說明一下：比如一套房子現在的市場價格為80萬元，其中有50%還未還清。那麼，屬於借款人的價值為40萬元。大家在申請房子二次抵押貸款時，可貸額度就絕對不可能超過40萬元。
房子二次抵押貸款能貸多少除了與房屋的價值有關以外，還與以下內容有關：
1、房子所處的地理位置。如果房子的位置較好，有較強的保值、增值空間，那麼房子二次抵押貸款能貸額度會高一些。
2、還款人的信用情況以及財產情況。如果借款人有著較好的信貸記錄和比較雄厚的經濟實力，那麼房子二次抵押貸款能貸額度會高一些。
3、借款人的職業和收入。一般情況下，公務員、醫生、教師、大型國企員工、上市公司員工的貸款額度會比較高。
4、商業銀行的貸款政策。因為我國是金融業在逐漸市場化，所以各大商業銀行的貸款政策都會略有不同。一般來說，政策較為寬鬆的銀行二次抵押貸款額度較高。
綜上所述，房子二次抵押貸款能貸多少與很多因素有關，基本需要根據當時的實際情況來確定。小編建議大家多諮詢幾家銀行，以便找到最令自己滿意的貸款方案。