爭取鴻海投資設廠的美國威斯康辛州現任共和黨籍州長華克連任失利，鴻海投資案面臨民主黨當選人艾佛斯重審空污、用水以及租稅減免3大考驗。

新當選威州州長的民主黨籍艾佛斯（Tony Evers），已經在選前放話要與鴻海重談條件，不願具名的市場人士指出，艾佛斯重視公共建設和環境評估，可能對鴻海集團採取有別於華克的態度。

對鴻海未來在威州的設廠布局，這名市場人士認為，可掌握威州其他政治影響力或人物的意見平衡，例如威州選出的聯邦眾議員和參議員的看法。鴻海集團可正面回應新任州長在環境評估的立場，積極配合新任州長的政策。

他也建議鴻海集團可精算當地設廠的實際經濟貢獻度、潛在外溢效應具體成果、未來長期發展藍圖等，積極與新任州長溝通。

威州州長選舉結果，對於鴻海集團在威州設廠進展產生新變數，恐面臨民主黨當選人艾佛斯重審空污、用水以及租稅減免3大考驗。

首先在空氣品質方面，艾佛斯在競選期間曾提出要重新檢視州政府對鴻海設廠的空污許可，他也質疑華克在空氣品質的把關上，給鴻海集團免費的優惠。

艾佛斯曾指出，他有一群科學家團隊，檢視威州天然資源部（Wisconsin Department of Natural Resources）的批准過程，他認為過程中有許多瑕疵。

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其次，若艾佛斯上任後兌現競選承諾，鴻海集團在威州拉辛郡的用水許可，可能會受到重新檢驗，由於面板廠需要大量高品質的用水；同時，廢水回收利用也是艾佛斯關注焦點，用水許可攸關鴻海在當地面板台北汽車借款廠的布局進展。

不僅如此，艾佛斯也表明若當選州長，將與鴻海集團重新談判設廠條件，包括州政府和地方政府共計40億美元的租稅減免。

在競選期間，威州政府給鴻海集團租稅減免，持續成為威州當地媒體關注的話題，當地民主黨州議員有意推動取消租稅減免的提案。有輿論認為，州政府提供總計40億美元的租稅減免，鴻海集團承諾1.3萬名工作機會，每個工作機會付出的租稅減免優惠太多。

不過艾佛斯的立場是漸進式地修改與鴻海集團台北借錢在租稅減免的協議，利用之後鴻海集團設廠所需的交通計畫，要求鴻海集團在雇用人數和薪資上做出讓步。

整體觀察，艾佛斯當選威州州長，鴻海集團仍將持續在威州的設廠布台北當鋪局，不過在空污檢驗、用水許可、以及租稅減免這3大層面，可能將迎接嚴厲考驗。

民間二胎也分為個人、平臺、銀行，這三者來說銀行的管道相對會靠譜，但基本上大部分銀行都沒有直接接受個人辦理的房產二次抵押業務，若是想做房屋二次抵押可能還是得找擔保公司。就目前各行規定來看，很多銀行都不接受為個人辦理房屋二次抵押業務。所以按揭房只有在貸款全部還清之後，借款人才有申請房屋抵押貸款的可能。若是申請者打算個人來安排按揭房產申請抵押貸款事宜的話，那麼比較合理的方法，就是找到資金比較充裕的親友，湊足剩餘房貸的錢，然後拿去銀行將房產的剩餘貸款還完，並對房產完成解抵押，然後再將已經解抵押的房產抵押給銀行，將抵押房產獲得的貸款分為兩部分，一部分換給借錢給自己的親友，一部分就可以用於自由支配了，不管是用於生意周轉，還是用於生活消費，這都是個人自由，這種方法需要有人提供一筆周轉資金，大約需要的時間為兩個月，分為提前還款解抵押和抵押申請貸款兩個環節。若是申請者無法找到幫忙的親友，則還可以選擇向擔保公司尋求幫助，也就是找擔保公司先墊資，付清餘款將房屋解除抵押，此後便可以重新辦理房屋抵押貸款，當然此方法在可貸額度有較大空間的情況下，運作才比較有意義。