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2016/11/04 06:55

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至於議會質疑法人不受監督？鄭健志解釋，行政法人設置的董事長、執行長可在議員要求下到議會備詢，預算也須經過議會。

另外，萬一遇上物品損壞，礙於採購法限制，必須經過詢價、招標等程序，等上半個月也不為過；就連馬桶不通、屋頂漏水這類緊急事故，也無法立即處理。

社會住宅專法卡關，京華城 2016 周年慶禮券馬桶修繕都成問題！新北市3年內將完成5000多戶社會住宅，原研擬成立行政法人專職管理，卻因議會質疑不受監督無法過關，未來一旦由公部門直接管理，受限採購法規定，硬體修繕恐怕拖一個月，就連馬桶不通這類緊急事故，也無法例外。

鄭健志強調，出租社會住宅並非牟利，但至少要「自給自足」，若有資金缺口再由市府補足，綜合各項因素，成立專職管理單位，一定比市府直接管理好。

新北市府去年通過《新北市居住服務中心自治條例》，擬設立行政法人管理社會住宅，新竹遠百 2016 周年慶抽家電>大立百貨 2016 周年慶寶可夢活動送交議會審議後，原預計今年展開籌備作業，但因議會質疑「法人不受議會監督、虧損還必須由市府補足」等理由，草案還卡在議會法規會。

城鄉局住宅科長鄭健志指出，依永和青年住兆豐銀行信用卡週年慶滿額贈宅管理現況，市府依採購法台中新光三越周年慶信用卡優惠委託給物業管理公司管理，如果自治條例無台新卡 2016 週年慶特價法順利通過，公宅管理將面臨許多考驗。

他解釋，當社會住宅數量不斷增加，又不能即時成立澳盛銀行信用卡週年慶首四日行政法人管理，首先要面對的就是人力彈性不足的問題，必須招募更多公務人員才有辦法管理，反而對財政是一大負擔。

年底前新北市將有1154戶社會住宅出租，明年預計三峽北大住宅、新莊大豐及永和秀朗派出所有138戶，後年有板橋府中76戶青年住宅，2019年則有世大運選手村及新店央北青年住宅，最大宗4000戶等公宅也將出租。

中國時報【張立勳╱新北報導】

況且，法人管理機制屏東太平洋周年慶抽獎、採購與人員薪資都要經市府同意，每年還要繳交營運績效、年度計畫由市府核定，如此一來，不僅可受監督，組織保有彈性和效率，也能與社福團體合作照顧弱勢。

城鄉局表示，若不能在今年通過，公宅管理將面臨最大考驗，不僅要擴編招募更多公務員，一旦預算受採購法限制，光是修一個馬桶，恐怕就得拖上半個月以上，讓居住品質大打折扣。