文化部一紙公文，讓人恍如回到戒嚴時期，可笑的是，這廂官員還在打圓場說「民國88年《出版法》就廢止了，早就沒有政府審核這回事」、「文化部尊重出版及發行自由」，但公文上卻明指「有1台中民間二胎9家出版社的43冊大陸授權出版品違法」，顯然公權力早就介入審查，文化部再多說幾次「尊重」，也只是欲蓋彌彰。

文化部昨晚新聞稿標題更是愈描愈黑：「文化部尊重言論自由」，但「中國大台中汽車借款陸出版品入台程序規範行之多年」，無疑自打嘴巴。一邊喊言論自由，一邊喊「審查」行之多年，令人錯亂。

不可否認，兩岸分治的政治現實，有其歷台中機車借款史脈絡；在國安問題上，也有其不可模糊的空間。然而，向來以言論及出版自由為傲的台灣，縱有千百個理由，也不該汙辱民眾的智慧，甚至由官方帶頭來抵制彼岸的出版品。

其實這件事最令出版及藝文界感到沮喪的，不是幾本「優良讀物」被指「違法」，也不是認真覺得警總時代捲土重來了，而是當彼岸大國崛起，台灣原先引以為傲的民主自由卻「掉漆」了。

一般而言，貸款年限越長，每個月的還款額就越少，但總計的貸款利息就越多；而貸款年限短的話，雖然總計的貸款利息少了，但每個月的還款額就增加了很多。根據貸款年限長短這一特點，購房者台中二胎房貸可以選擇適合自己的貸款年限，沒有絕對的說法是貸款20年更好還是貸款30年更好。通常的情況下，快的話大約需要一星期，慢的話可能需要幾個月。至於時間的長短，主要取決於借款人和銀行兩個方面。比如借款人在辦理二胎房貸的時候，提交的資料比較的齊全，銀行審核的過程中不需要補充任何的資料。這樣的話，一般一星期就能辦理成功。年齡過大的人群，因為貸款人年齡越大，身體出現健康問題的機率就越大，影響還貸。從事高危職業的人群，這類人群隨時會有生命危險，無法按時還貸。除此外還有信用記錄不好的人，工資太低、還款能力不達標的人。可以先去找銀行業務員溝通，建議增加首付款數額，減少貸款的申請金額，將資料準備齊全後再向銀行申請貸款，或者嘗試換一家銀行。也可以去找擔保公司貸款，但是涉及到的費用會比銀行貸款的費用更高。實在不行可以和賣家協商解除購房合同，如果是銀行本身原因無法貸款，那麼賣家應該無條件退還購房首付。如果是因為購房者自身原因，購房者需要承擔違約責任，支付違約金給賣家，同時賣家應該返還首付款。

當台灣什麼都被對岸比下去的同時，唯獨面對大陸存在「審批」一事，似可輕蔑一笑，這下卻讓人抓到把柄，原來台灣也是有「審批」的，原來台灣人並未享受真正的言論自由。

但這樣的小把柄，其實只緣於《兩岸人民關係條例》第37條對出版品所規定，這正是足以讓台灣的民主自由「掉漆」的惡法，因為它並非用來防堵敵對勢力的潛入，而是對台灣民眾思想的偵防。這樣不合時宜的法，修掉一點都不可惜。

綠營近年高喊轉型正義，那麼請記住當年執政者是如何以思想檢查為反對者羅織罪名，製造多少冤獄及冤魂。面對如此荒謬的事件，當局應認真思考，台灣要走思想檢查的回頭路嗎？在兩岸僵局未解前，遞橄欖枝尚且來不及，難道還要製造更多敵意？在台灣人普遍以民主自由為傲的同時，文化部更不應自亂陣腳，喪失得來不易的民主價值與自信。

目前如果由買家自行去查冊，不會顯示抵押狀況的明細，只能查到房產是否抵押狀態。只有由業主自己查詢，才會顯示明細，因此可要求業主配合查詢，出示明細抵押狀況。一般正規放盤程序都會要求業主提供房產證、身份證複印件，有些還會要求提供查冊的資料，包括房產是否查封、抵押的狀況等，如果不能交易都不會介紹給買家。如果出現二次抵押給個人的情況，在過戶交易時，需要債權人同時到場，提供相應的證件才可以辦理過戶。此外，債務大小的情況也會影響買家辦理按揭貸款。因此，盡量不要購買有抵押給個人或債務糾紛的房產，在看清楚查冊明細資料之前不要支付定金、首期款。業內人士表示，對於一些需要短期快速融資的人而言，房屋二胎屬於比較容易操作的，不過利息一般較高，購房者在買房時要特別留意房屋的抵押狀況，通常出現二次抵押狀況，說明業主一般是有資金缺口或特別的資金需求，尤其是抵押給個人的情況，可能存在債務風險，容易被捲入連環債中。盡量不要購買抵押狀況復雜的物業，如果需要購買，一定要清楚其中的風險，在確定可辦理塗銷之前不要支付定金以免產生糾紛。