市場由多轉空後，若有公開標售還能叫好又叫座，莫過於新店央北重劃區。日前央北重劃區土地再次招標，7筆住宅區土地，共吸引29封投標，開標結果標脫率100％，標脫總金額達60.04億元，除國泰、大陸、潤泰新、將捷和新苑興業等獵地熟面孔外，最讓業界意外的，莫過於華南金控旗下華南金資產管理也出手卡位。

金控業如此檯面化出手土地標售，在近年實屬罕見，雖然不知道接下來華南資產管理要將這塊土地做出何種安排，不過，從近期一些訊息，看得出面對著金融業高壓競爭，銀行在結構上的調整。例如為了避免企業放款殺價，某些銀行轉往推展中小企業企業購置廠房、機器設備等收益性較高的中長期貸款；也有一些具有不動產貸款優勢的銀行，把原本土建融業務基礎轉往協助企業客戶建立資訊網絡，以增加客戶黏著度；亦或是透過分析客戶營運架構，提供客製化金融服務，以爭取周邊商機。

除了本業之外，不動產市台中鋁門窗場也成了新戰場。

這幾年沸沸揚揚的都市更新、以房養老等政府力推的新政，各家行庫想方設法地爭取業務的積極態度，相較於其他型態的法人，確實滿手現金的銀行在長年穩健發展下，本身機制已經相對成熟，企業與民眾也願意信任銀行，對信託平台機制，挹注資金投資，這一點，確實是銀行業長年以來的一大優勢，而這樣的優勢，也讓銀行成為政策的重要實踐者，就拿以房養老來說，推動到後來，以房養老業務市占率已超過45％的合庫，還進一步著手規劃將租賃權、不動產開發、預收款及安養等四種不同類型的信託，全部整合在社區型安養機構的開發計畫裡，以保證使用目的絕對與銀髮安養有關，並讓安養機構能如期收到入住者的付款，透過這模式搭上政府「安養機構社區化及在地化」的列車，能在傳統業務之外，開拓出其他衍生性商機。

台中裝潢建議自己想裝潢房子時找設計師要注意的事項，買房子是件很開心的事情，再把自己的房子設計成自己喜歡的風格也是很幸福的事情，所以希望大家在找設計師裝潢房子的時候都能順利、圓滿。
1.立面圖一定要拿到手：這點超級重要，我們就是在這裡出了最大的皮漏，導致和設計師有發生一些不愉快。立面圖會標示出所有東西的規格、尺寸，例如：衣櫃的高度，鞋櫃門片的寬度等.....，所有東西都會標示出尺寸，立面圖出來後就應該拿著捲尺到屋內比畫，如果要變更一定要馬上提出，不然木工一做，系統櫃一做，要改就是非常麻煩的事情，不然就是又要多付一筆錢。尺寸一定要考慮到使用上是否方便、動線是否方便，就連門把的高度也要標示清楚。以免日後造成麻煩。

2.討論時要做筆記，也請設計師要作筆記，我們要證據： 設計師有個通病，有時候東西要變更，設計師只會口頭說知道。結果做出來後，跟原本期望的不一樣時又變成沒有證據。例如：上次衣櫃的抽屜我們要做四抽，他做成三抽，可是因為後來我要求四抽時沒有圖面，也沒寫個單據，變成他做三抽後完全不是我要的，要求他改，他也不太願意，但是他一句話說我們是說四抽我們也沒證據，這感覺很不好。因為設計的東西有很多細節，做變更的時候更應該標示清楚!!

3.別小看天花板，和燈飾： 天花板越高當然在屋內會感覺越沒有壓迫感，所有天棚的高度設計師都應該要標示清清楚楚，不然天棚做出來的效果，會影響設計的空間感。燈飾是間接燈還是投射燈等營造出來的感覺完全不一樣，燈飾可以創造出屋內的氣氛，是營造氛圍台中門窗的重要元素。燈管也分好多種顏色，有偏黃、偏白、黃白等，分好多，要挑自己喜歡的顏色是最好的。

4.每個進度都要有人監工：沒有人監工的話就沒有人幫工班決定事情，工班就會亂搞，所以設計師一定要找專業的人監工，業主也要自己親自監工，像我們要上班，有時候下班沒空去看，過個兩三天去看，進度就多了很多，等到要變動時就很麻煩。

5.付款問題：大家一定要照著進度付款，做多少付多少，不然錢付太快，設計師到後來都不急不徐。施工進度除了標明時間外，也要說明清楚每個時間的進度是什麼(例如：天花板完成、燈飾完成等)

那麼接下來呢？

以台灣目前內外交困的環境、低迷的經濟成長率、高齡化與少子化等動搖國本的種種壓力接踵而至，原本法規設限就不少的銀行業想要在低投資、低利環境中擠出些油水維持生計，實屬不易；在節流上，不少銀行已經把昂貴的一樓黃金店面退租，轉往樓上或是小分行方式經營；在開源上，若不從原有優質客戶中開發新機會，台中門窗就得透過新業務來做出績效。

若以安全為前提，積極「服膺政策」是一個方式。

獲得政府實質獎勵之外，也能在風風火火的宣傳之中，感受到來自各方的溫暖與奧援，就算沒做成新生意，總會結識些不錯的新客戶，買賣不成仁義在，誰說未來沒有些什麼可能？

「舊瓶新酒」或許也是個想法。

當優質客戶樓舊了、動念想做些新生意，透過原本合作默契，加上銀行端舊有的資源，總有機會能撞擊出新想法，無論成或不成，能借出錢，對銀行會是樁好買賣，重點是相對安全。

不過，無論是服膺政策貨是舊瓶新酒，相較於其他產業，銀行業已經是極會打算盤的沒有之一，如果連銀行業在台灣這個小池塘裏面都弄不出新鮮貨，也擠不出好油水，更撞擊不出新火花，那麼其他產業的生計可不是說說做功德，就可以一起雞犬升天了。

認識台中門窗，就要從基本種類先了解，從居住者居家習慣、預算考量，才能選到符合理想的產品。所有的鋁製門窗都可歸類為鋁門窗，現市面上常見的可分為隔音窗與氣密窗，兩種窗框設計不同，隔音窗玻璃厚度一般在 8mm 以上，欲隔音效果更好，可使用 5mm+5mm 膠合玻璃；隔音窗價格比氣密窗略高，臥房鄰近馬路建議選用，而推射窗隔音效果又比橫拉窗更好。氣密窗玻璃厚度為 5mm，價格較為便宜，一般環境建議選擇此種門窗施作即可。另外，門窗隔音、氣密效果都和密合度、施工精準有關；要貼上「隔音窗」或「氣密窗」標籤前，都要通過國家標準認證，擁有合格檢驗報告書。