港媒：中國人海外買房激增 因內地開發商購買土地所致

據參考消息5月13日報道，【香港《南華早報》網站5月12日報道】隨著內地房價上漲減緩，富裕的中國人和開發商對海外房地產市場的興趣日益增加。據全球房地產服務供應商仲量聯行說，今年一季度，中國對海外居民住宅的投資增加了80%，達到11億美元左右，對海外商業地產的投資則穩定在10億美元左右。

    之所以出現激增，是內地主要開發商購買土地所致。1月份，綠地集團說它在倫敦買了兩塊地。此前，它還在洛杉磯和悉尼各購進一塊地。碧桂園今年首次進軍澳大利亞住宅市場，斥資7300萬澳元(約合6840萬美元)購買了悉尼的一處開發用地。

    與此同時，越來越多富裕的內地家庭開始在海外購置第二套房產，倫敦是頗受親睞的一個目的地。仲量聯行倫敦住宅研究室主任亞當‧查利斯說，去年倫敦市中心新建公寓中的6%左右是被內地人買走的，而在2012年前，這還不到1%。

    查利斯說：“今年一季度，這一數字已接近10%。我們估計中國內地人未來會佔據更大份額，而香港和馬來西亞所佔份額很可能會減少。”他說，香港買家去年購買了倫敦市中心新建公寓的17%；馬來西亞買家為11%。

    仲量聯行北京國際住宅部總監張宏說，子女的教育、移民和財產保值是內地人投資外國住宅市場的主要原因。像倫敦之類地方，首付款比率和貸款利率相對較低，而且有穩定的投資回報，這對他們頗有吸引力。

據參考消息5月13日報道，【香港《南華早報》網站5月12日報道】隨著內地房價上漲減緩，富裕的中國人和開發商對海外房地產市場的興趣日益增加。據全球房地產服務供應商仲量聯行說，今年一季度，中國對海外居民住宅的投資增加了80%，達到11億美元左右，對海外商業地產的投資則穩定在10億美元左右。

    之所以出現激增，是內地主要開發商購買土地所致。1月份，綠地集團說它在倫敦買了兩塊地。此前，它還在洛杉磯和悉尼各購進一塊地。碧桂園今年首次進軍澳大利亞住宅市場，斥資7300萬澳元(約合6840萬美元)購買了悉尼的一處開發用地。

    與此同時，越來越多富裕的內地家庭開始在海外購置第二套房產，倫敦是頗受親睞的一個目的地。仲量聯行倫敦住宅研究室主任亞當‧查利斯說，去年倫敦市中心新建公寓中的6%左右是被內地人買走的，而在2012年前，這還不到1%。

    查利斯說：“今年一季度，這一數字已接近10%。我們估計中國內地人未來會佔據更大份額，而香港和馬來西亞所佔份額很可能會減少。”他說，香港買家去年購買了倫敦市中心新建公寓的17%；馬來西亞買家為11%。

    仲量聯行北京國際住宅部總監張宏說，子女的教育、移民和財產保值是內地人投資外國住宅市場的主要原因。像倫敦之類地方，首付款比率和貸款利率相對較低，而且有穩定的投資回報，這對他們頗有吸引力。

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