豪宅市場最近動起來，豪辦市場也不寂寞，財團法人溫世仁文教基金會、財團法人看見台灣基金會砸下10.62億，收購興富發建設位於北市大直的「台北時代廣場CBD」7樓，換算每坪入手價約100萬元出頭，可說是買到好康價。

根據實價登錄最新揭露資訊，此次最新成交的7樓，交易時間在6月，共有9筆交易，總價約10.62億元，共購入1EPOXY,052.25坪。其中，溫世仁文教基金會買下149.32坪和70.57坪兩筆，共2.22億；其餘由看見台灣基金會以8.4億買下7筆，共約832坪辦公室。看見台灣基金會是在2003年由溫世仁籌備成立，2008年由溫泰鈞接掌董事長。

這個價格算是撿到便宜。根據實價登錄「台北時代廣場」成交行情，6樓在2016年的交易價格為每坪105萬?107萬元；此次兩大基金會大舉敲進，換算下來每坪成交單價在100萬?101萬元間，低於市場EPOXY行情。

EPOXY環氧樹脂作為防腐蝕材料不但具有密實、抗水、抗滲漏好、強度高等特點，同時具有附著力強、常溫操作、施工簡便等良好的工藝性，而且價格適中。採用這類材料的防腐蝕工程一般包括：樹脂膠料輔襯的玻璃鋼整體面層和隔離層，樹脂膠泥和砂漿鋪砌的塊材面層，樹脂膠泥勾縫與灌縫的塊材面層，樹脂稀膠泥或砂漿製作的單一與復合的整體面層及隔離層，樹脂玻璃鱗片膠泥面層等等。選用的材料品種不同，防腐蝕工程的最終產品功能以及適用範圍將有很大不同。專家介紹說，防腐蝕工程中常用的環氧樹脂除單獨使用外，還可以和不飽和聚酯樹脂、乙烯基酯樹脂、酚醛樹脂和呋喃樹脂等樹脂複合使用，形成複合構造以充分發揮各自的長處、降低成本、提高產品質量、方便施工。也可與其他樹脂改性形成改性樹脂，改性的方法有物理法和化學法。環氧煤焦油屬於較為典型的環氧樹脂物理改性產物，使其性能介於環氧樹脂和煤焦油之間。物理改性樹脂中次要樹脂一般佔總量的30～50%；樹脂進行化學改性後其產物的性能已經發生了根本變化，乙烯基酯樹脂實質是最典型的環氧化學改性樹脂。有時用綜合性能較好的2種或兩種以上樹脂材料，根據各自的特點在工程的不同部位統一部位的不同構造，依次進行施工可以產生單一材料難以達到的顯著效果。

台灣房屋智庫發言人張旭嵐表示，台北市大坪數商辦存貨有限，這兩年有不少鮭魚返鄉的台資企業，積極在內湖或大直一帶尋覓企業總部落腳處。其中大直不僅豪宅林立，星級國際飯店陸續開幕，商業機能節節高升，考量坪數交通和區域發展，因此大直成為大型企業的優先口袋名單。

興富發「台北時代廣場CBD」占地3,253坪，緊鄰萬豪酒店，規畫A、B兩棟10層樓高的辦公大樓，總銷約240億元，每坪開價140萬?150萬元。根據實價登錄資訊顯示，每坪最高成交行情約128萬元，為9樓辦公室。