大家好，首先要跟大家對不起，我太相信人信本善，忘記人性本惡。
為什麼我會這樣說，我認為分享是一件好事情，免費應該就是正確的，因為許多會員都是被騙的，都發生許許多多不愉快的娛樂城代理的經驗，尤其在運動彩卷的部分，所以我一直秉持只要是可以舉手之勞的事情，我一率不藏私的教學，指導分享。
但就在上週，有人私訊我請我去搜尋有關於足球賣料，或是賣料或是賣牌的訊息，我整個崩潰了，萬萬沒有想到現在的賣牌集團這樣的酷炫，不動腦？只動手！
因為原封不動地把我團隊用心了解並且寫出來的體育分析，居然就直接當作免費收錢的工具了。
哇靠這下真的是太棒了，真的是阿娘威～
好啦！跟團隊討論了好幾天，那我也知道這些賣牌的都是工作號，金流也都一定是第三方，所以我該追究的責任還有該舉報的責任，我都已經處理完成了。後續都是關於法律上的問題了，也就是智慧財產權的問題了。
那現在就調整一下了，以後要相關的分析文章只會在官網 https://jijiatw.com/（全球權威專業分析｜雞哥之道)裏面的討論區，並且是要會員才可以看到，那相關的條件也有設定了，以後就請到官網收尋了。
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最後再次申明，我本身不賣牌，也不做無聊的事情，經驗分享，為了就是讓大家更加了解，什麼叫做運彩！而不是為了要獲利！
博弈會輸錢，重點不是專業度到達多高，而是腦子到底有沒有問題。請不要把兩者混為壹談。
人不一定可以勝天，可是人一定可以掌控等一下要吃大餐還是土。
你想要吃大餐還是土？歡迎來找我了解

依據內政部資料，今年首季全國拍賣移轉共1,014棟，與去年同期相比減少18.0%，創下統計以來同期第二低移轉量，僅比房地合一上路(2016)當年的1,011棟高出3棟。大家房屋企劃研究室副理郎美囡表示，不動產市場近幾年受回流資金帶動，價量俱增，屋主若需變現，在一般市場就能順利出售，加上先前維持已久的低利環境，不易引發斷頭潮流入法拍市場，買方在法拍市場能選擇的標的有限，因此拍賣移轉量走低。

六都今年第一季除了桃園市因去年比較基期低，讓今年拍賣移轉有20.5%的年增幅，其他五都今年首季拍賣移轉量都下滑，以新北市降幅最大，今年第一季拍賣移轉量與去年同期相比減少41.2%，台北市年減幅22.6%，台中市及高雄市年減幅皆為7.1%，台南市年減1.3%，台南市從2019年開始，第一季拍賣移轉量都維持在70幾棟，是六都拍賣移轉量最少的區域。

▼（圖／住商不動產提供）

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郎美囡分析，過去幾年法拍市場中有些建商及法人因資金周轉問題，導致其所有的不動產流入法拍市場，不過新冠肺炎疫情爆發後，各國貨幣寬鬆政策帶起的資金潮湧入不動產市場，諸多建案短時間內售罄，甚至出現買方追價購屋的情況，不動產在一般市場即可迅速去化，淪至法拍市場的物件減少，新北市今年首季買賣移轉6,406棟、年增幅8.9%，顯見一般市場可消化大量物件，資金動能強，讓法拍市場的供給與移轉降至低水平。

住商不動產企劃研究室資深經理徐佳馨認為，由於長期低利環境與寬鬆銀根，讓房屋所有權人即便資金緊迫，透過降價出售或是寬限期、轉貸等方法可以稍解燃眉之急，不過央行3月升息1碼，之後可能還有升息計畫，屋主貸款負擔越來越重，多年來低利環境促成的低法拍量，可能出現變化。

運彩分析（封面示意圖／pixabay）

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