東區店面租金每坪近2萬元實價紀錄再現！租客為大陸最大電商平台之一京東集團旗下的京東物流，承租單價為東區近一LED字幕機年最高。

根據實價揭露最新資料顯示，台北東區、忠孝東路四段上有間10.99坪店面，今年8月以21萬元順利出租，換算每坪單價為1.9萬元，接近每坪2萬元的高價水準，該店面目前由跨境電商京東物流承租。

負責該案的DTRE德天國際地產田揚名總經理表示，當初京東物流來台，就指名要東區最熱鬧的地點，該店也是京東物流在台灣的首家旗艦店，主要目的為拓展海外業務及藉東區人流創造廣告效益，業務內容包含提供客戶諮詢、宅配到府及電商網購需求。

田揚名透露，京東物流的忠孝敦化旗艦店租金為21萬元，每坪約2萬元的租金水準，「但扣除公設及騎樓後，依室內實際坪數計算，每坪租金可達3萬元。」

在台灣走進商圈映入眼簾的都是一個又一個炫目奪彩的LED跑馬燈，尤其現在美容、美睫、美甲、美髮、美體業一間間開，要怎麼讓經過的民眾快速產生需求與興趣，LED跑馬燈的功效就非常的大了，而且可以在短短幾秒鐘抓住眼球，表明服務與活動，讓顧客產生登門拜訪的興趣，而且有許多攝影師更把這樣個一個密集且亂中有序的LED跑馬燈LED跑馬燈景象，拍成一張張充滿不夜城港風照片，而且現在的LED跑馬燈更是脫俗專業形象高，不再只是會發亮的單純字幕機，搭配好玩的動畫、影片，文字效果，更加的生動有趣，也呈讓顧客馬上了解並產生興趣，你是不是也是安裝了LED跑馬燈為你吸引了許多自來客呢?

東區忠孝敦化零售商圈近期品牌調整幅度頗大，繼亨得利三寶名錶、蘋果代理商、Miss Sofi、DHC等品牌接連撤出後，近期連韓國快時尚平價品牌SPAO & MIXXO暑假期間也撤出東LED電視牆區，餘留西門町商圈。

忠孝敦化商圈一樓部分目前由王道銀行旗艦服務據點進駐，繼威秀數位體驗分行後，於忠孝敦化商圈開設第2家旗艦店，東區店面目前與西門町觀光人潮相較下少了一些，田揚名分析，但因東區廣告效應及新零售模式改變，包括銀行在列國泰世華銀行、新光銀行、王道銀行等相繼在忠孝東路成立數位展示服務據點。

信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德也分析，東區仍有其獨特性與一定的租金行情水準，先前該店面2樓才以月租金百萬元、每坪5,369元的租金水準，成為東區二樓的實價店王。

據了解不少人希望自己有一台電視，無論看否，擺在那裡心裡就會踏實。電視出租有電腦替代不了的功能，家中有電視，不僅可以享受大屏幕清晰的電視節目，一些電影往往是大屏幕看的效果更好，更有感覺，和家人或好友一起看電視還能增加生活的樂趣。隨著人們需求的多樣化和審美的提高，電視節目的製作也越來越精良，湧現出了很多高質量的電視節目，給人們的生活帶來了無限樂趣。電視出租不僅能娛樂生活，還能傳播正能量，引導人們的生活習慣。但是要享受電視服務，不是只有電視就夠的，還需要開通有線電視服務或者要購買網絡電視機頂盒並開通寬帶業務。根據調查顯示，租客對於網絡要求要高於電視。那麼出租房內不配置電視就沒有問題了嗎？顯然不是，租客如果不使用電視，要注意即使報停相關的有線電視服務，不報停每年也有幾百塊的費用，還可能面臨欠費違約的風險。電視長期不使用很容易進灰塵、潮濕，導致電器元件損壞，所以如果家中有電視，好讓房東將電視搬走，或者用防塵罩保護電視並定期開關電視驅潮。